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半地下室能住人吗?

半地下室可以住人。但是要求房间具有一定的采光性能。

半地下室居住条件

1、采光:如果地下室窗户小,可以自行在外做下沉空间,增大采光,但成本较大。地下室的窗户质量要求很高,因为地下空间最怕进水,窗户的密封和防水很重要,质量不高的窗户经阳光、雨水侵蚀后会对居住空间不利。

2、通风:半地下室,如果开窗的话,因离地面近,室内容易进灰尘,所以大部分时间地下室不怎么开窗户,在这种情况下,可通过安装换气扇,使室内的空气和外界空气互相交换,多引进新鲜空气入室。厨房里要使用功率大的抽油烟机,并且使用换气扇,其实油烟问题,用换气扇也解决不了多少,最好不要经常在厨房做产生油烟大的食物。

3、防潮:为了保险起见,自己在住进前最好对地面墙面都做防水。地板最好不用木地板,用砖最好。多做些防水好的材料啊比，如说油毛毡，把墙面和地面都给安装上后找平再在上面安装东西

扩展资料

关于半地下室的住宅要求

1.住宅的卧室、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。

2.地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管低于室外地面，故不应与上部排水管道连接，而应设置集水坑，用污水泵单独排出。

3.住宅的地下室、半地下室内严禁设置液化石油气用气设备、管道和气瓶。十层及十层以上住宅内不得使用瓶装液化石油气。

4.住宅的地下室、半地下室内设置人工煤气、天然气用气设备时，必须采取安全措施。

参考资料：

地下室住人违反什么法律

地下室是人防工事，是避难所。当发生战争，人们躲避危害的场所。这个场所使用权归国家，管理权归物业。但是物业不得出租，更不能够住人。

住人后一旦发生火灾，人员不容易出来，造成重大伤人事故。按照国家人防工事管理法，出租者是要负法律责任的！

地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GBT50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算12面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室，永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

地下室地下室采用条件

看基础对于隐蔽工程，尤其是建筑物基础，基础的形式是多种多样的，例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了，当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础承受了建筑物上部所有的荷载，例如自重、家具、人等等，并把所有的作用力可靠地传到地基中去，它要抵抗住建筑物的不均匀沉降，我们有时看到的房屋墙面开裂、楼板变形、屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋刚度而引起的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了。松江九亭大街上的某中介告诉记者，某楼盘是本条大街上质量最好的，因为地基打得深，而有的楼盘地基打得很浅，质量很一般。如果买期房，经常工地现场跑跑，再问问现场工人，问问周围中介，对房屋品质有个大概了解。看墙体鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种：如果外墙面采用饰面砖，就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料，就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝；清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多，这种墙面具有古典和庄重的意味，要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙出现贯穿性的裂缝，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。

综上所述是小编对地下室住人违反什么法律做出的相关回答，希望可以帮助到您。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

半地下室可以住人吗

很多外出闯荡或创业的人，在开始之初都会想着怎么省钱，在租房上也会选择一些半地下室来作为自己的栖身之所;但很多时候半地下室不一定都是适合居住的，所以在选择时要认真仔细一些，那么租住半地下室都有哪些问题需要考虑呢?

半地下室采光

在选择半地下室的适合要主要房屋要具备一定的采光，否则不如租住租金更便宜的地下室了;在看房时重点观察半地下室的采光窗户是否高于地面，窗外是否会遮挡。

半地下室通风

正常来说半地下室具有采光窗户，在通风上要优于全地下室;但在选择的适合应该主要半地下室窗户的朝向问题，一般来说朝南北的通风性能较好;因为地下室性质的房屋较为潮湿，所以在通风上就显得非常重要。

半地下室排水

目前后期建造的半地下室排水功能都是较为不错，但一些陈旧小区的地下室在排水能力上就较差;因此在租住前要仔细观察地下室的墙面和地面是否被水浸泡过，也可通过附近一些不相干的人了解。

半地下室居住要求

半地下室需注意采光、通风、日照、防潮、排水灯安全措施，半地下室的卫生间、厨房排水应低于居住位置;半地下室内不得使用液化石油气用气设备、管道、石油气和气瓶;在使用人工煤气、天然气用气设备时，应有较为安全的措施。

半地下室居住条件

在采光上如果不行可在外部增加下沉空间，增加采光面，但这项成本较大，且因为地下空间最怕进水，窗户的密封和防水很重要;在通风上可增加换气扇，如果在半地下室煮饭，换气扇也不能解决煮饭产生的油烟，建议就是不要在厨房做产生油烟大的食物;在防潮上可选择居住前做防水，这样也能很好的进行防潮。

半地下在采光、通风、排水、防潮上做好，且各项安全措施做到位的情况下，也是能有非常好的居住空间。

半地下室有什么优缺点

现如今市面上有很多房屋都是带有地下室的，开发商会赠送的形式来引起购房者。有很多人就会将它装修用来居住，而有些人则会用它来作为储藏室。那么，半地下室有什么优缺点呢?地下室装修需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

半地下室有什么优缺点

半地下室优点：相比地面上其他楼层，价格相对便宜，而且居住起来是冬暖夏凉的。半地下室缺点：环境过于潮湿，光线不好，几乎见不到阳光，如果遇到雨势较大的天气，居住久了不利人体健康，很容易生病，甚至还可能会出现积水。

地下室装修注意事项是什么

1、采光

地下室在装修时，首先要注意的就是采光问题，因为由于它是设在地下面的，所以采光方面会比差，也不能通过门口或是窗户来解决采光上的问题。唯一的办法就是选择亮度好的照明灯具，或是可以在地下室中多布置一些玻璃制品，达到光线折射效果，增加地下室中的亮度。

2、空气

地下室的空气流通性不是很好，会比较闷热，所以装修的时候，一定要安装换气设备，例如排气扇。同时，还可以在里面多摆放些绿色植物，这样能有效改善里面的空气质量。

3、木材

很多人在装修房屋的时候，都喜欢使用木材来进行装饰，这样能显得整体空间更有档次。但地下室这种环境的空间，就不适合用木材来装饰了，因为它的环境会比较潮湿，时间久了木材容易出现腐蚀现象。

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