在接下来的时间里，我将为大家提供一些关于菲迪克条款是什么意思的信息，并尽力回答大家的问题。让我们开始探讨一下菲迪克条款是什么意思的话题吧。

菲迪克合同条款

关于举办全国项目招投标与菲迪克（FIDIC）合同条款

暨政府投资项目实施代建制改革研讨会的邀请

各相关单位：

为贯彻和落实国务院的《关于投资体制改革的决定》等相关政策精神，结合国家发改委、建设部等相关部委2006年工作要点，帮助从事项目投资、工程招投标及建设项目管理等相关业务的工作人员及时了解和掌握国家最新政策法规及相关的专业知识，指导相关从业人员解决工作中遇到的实际问题，提高建设项目管理水平，更好的应用和实施FIDIC合同条件，规避市场风险，促使国内工程项目管理机制尽快与国际惯例接轨，并有效地改进政府投资项目管理方式，推广“代建制”广泛实施。中国中小企业信息网（国家发展改革委网站）联合四川招标投标协会、四川省科技交流促进会等相关部门在成都举办“全国项目招投标与菲迪克（FIDIC）合同条款暨政府投资项目实施代建制改革研讨会”，请贵单位收到通知后积极派人参加。

此次培训还可以帮助行业从业人员考取由劳动和社会保障部颁发的项目管理师职业资格证书。

会务负责人：张喜发

联系电话：010-88148121 88154126

垂询网址:www.sme.gov.cn

E-mail:zhangxifa@sme.gov.cn

中国中小企业信息网

二O O六年八月十号

附：1、参会需知

2、报名表

3、中国项目管理师（PMP）国家职业资格认证简介

招标过程中，底价中标，而我们和中标单位的价格一模一样，请问如何提出质疑？有没有法律法规可以依据？

招标书中一般都规定对中标依据不做解释，如投标单位不同意，则所投标为废标。如同意，则不能做质疑了。这个原则是从菲迪克条款借鉴过来的，而菲迪克条款是绝对倾向于业主即招标方的。国内的法定建筑承发包合同规定，对承包方已经比菲迪克条款宽松了许多。

至于投标价格一模一样，这就有点问题了。即使两个单位都按定额加取费做标的，也不可能完全相同，何况现在基本都用工程量清单计价，结果绝对不能完全相同。这有可能是你们的标的泄密了，查一查哪个环节出了问题，如果被对方窃取，倒是可以通过法律解决。

工程合同的违约条款如何表述？

对工程合同中的违约条款的设定，要需要根据工程的具体内容、可能出现的违约情形，收双方通过协商的方式来确定，是没有固定的可以直接套用的表述的。

根据《合同法》的规定，当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。

但是，违约责任可由当事人约定，并不是说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力，即使当事人未在合同规定违约责任，违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。

1993年我国第一条高速公路是哪一条

一、1993年我国第一条高速公路是哪一条?

京津塘高速

1993年我国第一条高速公路是“北京—天津—塘沽高速公路”，简称“京津塘”高速。京津塘高速于1987年12月动工，1993年9月25日全线通车。

1993年我国第一条高速公路是“北京—天津—塘沽高速公路”，简称“京津塘”高速，天津市高速公路编号：S40，是连接北京、天津和塘沽的高速公路。京津塘高速是中国首条采用国际通行的菲迪克条款进行国际招标建设的高速公路，实施了建设方、施工方和监理方三方相互监督并制衡的项目管理模式。

为了适应世界银行贷款的要求，还首次成立了作为独立法人的京津塘高速公路联合公司，肩负起把高速公路建设的先进设备、先进技术和先进管理经验引进来的重要职责。

规模：

全长142.69公里。按照行政区域的分别，其中北京段35公里，河北段6.84公里（只有一个通往廊坊的出口），天津段100.85公里，京津塘高速于1987年12月动工，1993年9月25日全线通车。

京津塘高速公路建成通车以来，显著改善了京津塘地区的道路交通条件，构筑了区域快速交通通道路。

为加强京、津、冀发展经济合作关系、实现优势互补，形成地区经济总体布局提供了良好的契机和重要的物质条件，对京、津、冀社会经济的迅速发展起到了积极的推动作用；对区域经济的发展布局产生了积极的引导作用，形成了沿京津塘高速公路布局的新经济增长点和发展带。

二、1993年我国第一条贷款高速公路是哪一条

北京—天津—

简称京津塘高速，天津市高速公路编号：S40，是连接北京、天津和塘沽的高速公路。

京津塘高速是中国首条采用国际通行的菲迪克条款进行国际招标建设的高速公路，实施了建设方、施工方和监理方三方相互监督并制衡的项目管理模式。

为了适应首次成立了作为独立法人的京津塘高速公路联合公司进设备、先进技术和先进管理经验引进来的重要职责。

规模：

全长142.69公里。按照行政区域的分里，河北段6.84公里（只有一个通往廊坊的出口），天津段100.85公里，京津塘高速于1987年12月动工，1993年9月25日全线通车。

京津塘高速公路建成通车以来，显著改善了京津塘地区的道路交通条件，构筑了区域快速交通通道路。

为加强京、津、冀发展经济合作关系、实现优势互补，形成地区经济总体布局提供了良好的契机和重要的物质条件，对京、津、冀社会经济的迅速发展起到了积极的推动作用；对区引导作用，形成了沿京津塘高速公路布局的新经济增长点和发展带。

三、1993年修的哪条高速？

1993年修的京津塘高速。

1993年我国第一条高速公路是“北京—天津—塘沽高速公路”，简称“京津塘”高速。京津塘高速于1987年12月动工，1993年9月25日全线通车。

1993年我国第一条高速公路是“北京—天津—塘沽高速公路”，简称“京津塘”高速，天津市高速公路编号：S40，是连接北京、天津和塘沽的高速公路。京津塘高速是中国首条采用国际通行的菲迪克条款进行国际招标建设的高速公路，实施了建设方、施工方和监理方三方相互监督并制衡的项目管理模式。

为了适应世界银行贷款的要求，还首次成立了作为独立法人的京津塘高速公路联合公司，肩负起把高速公路建设的先进设备、先进技术和先进管理经验引进来的重要职责。

规模：

全长142.69公里。按照行政区域的分别，其中北京段35公里，河北段6.84公里（只有一个通往廊坊的出口），天津段100.85公里，京津塘高速于1987年12月动工，1993年9月25日全线通车。

四、1993年我国第一条贷款高速公路是哪一条？

北京—天津—塘沽高速公路。简称京津塘高速，天津市高速公路编号：S40，是连接北京、天津和塘沽的高速公路。京津塘高速是中国首条采用国际通行的菲迪克条款进行国际招标建设的高速公路，实施了建设方、施工方和监理方三方相互监督并制衡的项目管理模式。为了适应世界银行贷款的要求，还首次成立了作为独立法人的京津塘高速公路联合公司，肩负起把高速公路建设的先进设备、先进技术和先进管理经验引进来的重要职责。[1]这条高速公路沿线两侧，有北京市经济技术开发区、河北省廊坊市经济技术开发区、天津经济技术开发区、天津港保税区等11个新兴区，初步形成了一条高新技术产业带的新格局。高速公路的人流、物流、信息流、资金流的形成，必将大大加快这一地区的经济发展和对外开放的步伐。京津塘高速公路正以其对高新技术产业的强大吸附力，形成中国北方的“黄金通道”。中外企业家预言，这里将成为中国北方的“硅谷”带。但本条高速公路使用车辆已经过多，故兴建了京津高速公路，以及京津第三通道，即京台高速。北线已在2008年建成，它是双向八车道的京津高速公路，南线京台高速于2016年12月9日全线通车。在天津城区范围内，京津塘高速公路同天津的津滨高速公路呈平行线，都由天津城区直通塘沽，惟军粮城出口由京津塘高速公路挪到津滨高速公路上。京津塘高速是中国首条采用国际通行的菲迪克条款进行国际招标建设的高速公路，实施了建设方、施工方和监理方三方相互监督并制衡的项目管理模式。为了适应世界银行贷款的要求，还首次成立了作为独立法人的京津塘高速公路联合公司，肩负起把高速公路建设的先进设备、先进技术和先进管理经验引进来的重要职责。规模：全长142.69公里。按照行政区域的分别，其中北京段35公里，河北段6.84公里（只有一个通往廊坊的出口），天津段100.85公里，京津塘高速于1987年12月动工，1993年9月25日全线通车。京津塘高速公路建成通车以来，显著改善了京津塘地区的道路交通条件，构筑了区域快速交通通道路。为加强京、津、冀发展经济合作关系、实现优势互补，形成地区经济总体布局提供了良好的契机和重要的物质条件，对京、津、冀社会经济的迅速发展起到了积极的推动作用；对区域经济的发展布局产生了积极的引导作用，形成了沿京津塘高速公路布局的新经济增长点和发展带。

EPC项目如何控制造价?

EPC是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。那么EPC项目如何控制造价?下文为你解答!

1.准确定义项目，做好投资控制价

采用EPC模式的项目在招标之前往往只有设计方案图，还没有详细的设计施工图，业主应对项目的背景概况、范围内容、预期目标、功能需求、主要技术经济指标、设计标准以及材料设备的品牌、规格、档次做出准确完整的定义和描述，并尽可能地从工程特点、工程位置、类似已建工程资料、建设期涨价因素等方面着手，做出合理的投资控制价。这样承包商才能够充分理解业主的要求，在投标中进行合理报价，避免或减少在工程建设过程中发生不必要的合同变更，引起投资额的失控。较传统承包模式而言，业主在这个阶段要投入更多的精力，尽可能细化要求，必要时可引入专业咨询单位对项目进行全面规划，这也是EPC模式顺利实施的首要条件。

2.重视合同管理，合理规避和转移业主风险，最大程度维护业主权益

合同条款实际上反映了各方的权利和义务，合同条款的严密性与准确性是保障各种利益的重要前提。因此要重视合同条款的完整性、严密性、准确性、合理性、合法性。

菲迪克(FIDIC)合同条款是目前国际上最标准、最通用的工程合同，具有一定的科学性、合理性、公平性，是合同管理和控制造价的有利武器，可作为借鉴参考。

3.注重设计优化和造价控制的结合

EPC模式中总承包商对设计、施工和采购全权负责，承包商必须通过优化设计来节约成本、谋取利润。但由于设计和施工同属一个总承包商，业主要重点防止EPC承包商只偏重经济效益，通过不合理的“设计优化”、“高标准设计、低标准施工”，甚至降低项目品质要求等手段追求高额外润，这是EPC项目前期造价控制的重点。

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工程担保是什么意思?

建设工程担保具体概念是什么？

建设工程担保包括投标人投标担保、承包商履约担保和业主支付担保。建设工程担保有关具体规定如下：

（1）投标人投标担保的担保金额一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。投标担保的有效期一般不短于投标有效期截止日后28天；

（2）承包商履约担保实行差额担保，即履约担保的金额不得低于中标价与标底(无标底时采用最高投标限价)的差额，且不得低于中标价的10％；采用最低价法和经评审的最低投标价1-A法、1-B法或二次平均法定标的工程，履约担保的金额还不得低于中标价的15％。承包商履约担保的有效期应当截止到承包工程竣工验收合格之日后30天至180天，即工程约定的施工工期天数加30天至180天；

（3）承包商履约担保采用差额担保后，业主支付担保的金额可不作调整，即采用最低价法和经评审的最低投标价1-A法、1-B法或二次平均法定标的工程，支付保函金额为中标价的15％；采用抽签法和综合评估法定标的工程，支付保函金额为中标价的10％。业主支付担保的有效期应当截止到业主根据合同约定完成了除工程质量保脩金以外的全部工程结算款项支付之日起30天至180天；

（4）合同价款在200万元以下的建设工程是否提供履约担保和支付担保，由合同当事人双方自行决定。如果合同一方要求对方提供担保的，其本身也必须向对方提供相应的担保；

（5）工程担保必须采用银行、专业担保公司出具的不可撤销的保函。合同双方不得在工程担保有效期内解除担保；

（6）招标人应当将业主支付担保和承包商履约担保的保函原件交建设工程交易服务中心统一保管并监督其履行，并凭建设工程交易服务中心出具的保函原件收取回执向主管部门申办施工许可证；提交保函时，应当同时提交建设工程招标文件原件、施工合同原件，交易服务中心工作人员查验后予以返还；保函格式应当采用公示的示范文本；

（7）被担保人在履行完毕相应保函中担保的合同义务后，方可凭相关证明材料（业主凭承包商出具的工程款支付情况证明等材料；承包商凭工程竣工验收证明文件等材料）到建设工程交易服务中心领回保函原件并办理撤保手续；

（8）如果在工程建设期间发生保函索赔事件的，索赔方应当按照《深圳市建设工程担保实施办法》有关索赔的规定，凭相关索赔证明文件的副本到建设工程交易服务中心换回对方的保函原件，然后再凭保函原件向相应的担保人索赔；

（9）上述规定同样适用于直接发包工程。

工程担保包括哪些？

工程担保制度起源于美国公共投资建设领域，至今已有一百多年的历史，这项制度的推行保证了建筑业快速健康的发展。国际咨询工程师联合会（FIDIC）将其列入施工合同条件，国际贸易组织及许多国家 *** 文件都对工程担保做出了具体的规定。工程担保已经为世界建筑行业普遍接受和应用的一种国际惯例。 工程保证担保制度是一种维护建设市场秩序、保证参与工程各方守信履约，实现公开、公正、公平的风险管理机制。依据"菲迪克条款"，工程保证担保来源一是专业化的保证担保公司，二是银行。但在美国，由于银行不具备专业背景，工程保证担保一般不由银行提供。工程保证担保包括16种形式，应用最多的主要有4种： 1．投标保证担保。它主要用于筛选投票人。国外无建筑企业资质审查，市场准入把关通过保证担保人对投标人严格的资格审查来完成。投标保证担保要确保合格者投票以及中标者将签约和提供业主所要求的履约，预付款保证担保。 2．履约保证担保。业主得到保证，承包商将履行合同的一切条款。一旦承包商违约，保证担保人要代为履约或赔偿。 3．预付款保证担保。它确保与工程项目有关的工人工资、分包商及供应商的费用，将按照工程进度由承包商按时支付。 4．业主支付保证担保。它通过对业主资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，确保工程费用及时支付到位。一旦业主违约，保证担保人将代为履约。 案例见:people/GB/paper464/1528/248107

什么是工程担保制度？

工程担保制度起源于美国公共投资建设领域，至今已有一百多年的历史，这项制度的推行保证了建筑业快速健康的发展。国际咨询工程师联合会（FIDIC）将其列入施工合同条件，国际贸易组织及许多国家 *** 文件都对工程担保做出了具体的规定。工程担保已经为世界建筑行业普遍接受和应用的一种国际惯例。

工程保证担保制度触一种维护建设市场秩序、保证参与工程各方守信履约，实现公开、公正、公平的风险管理机制。依据"菲迪克条款"，工程保证担保来源一是专业化的保证担保公司，二是银行。但在美国，由于银行不具备专业背景，工程保证担保一般不由银行提供。工程保证担保包括16种形式，应用最多的主要有4种：

1．投标保证担保。它主要用于筛选投票人。国外无建筑企业资质审查，市场准入把关通过保证担保人对投标人严格的资格审查来完成。投标保证担保要确保合格者投票以及中标者将签约和提供业主所要求的履约，预付款保证担保。

2．履约保证担保。业主得到保证，承包商将履行合同的一切条款。一旦承包商违约，保证担保人要代为履约或赔偿。

3．预付款保证担保。它确保与工程项目有关的工人工资、分包商及供应商的费用，将按照工程进度由承包商按时支付。

4．业主支付保证担保。它通过对业主资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施，确保工程费用及时支付到位。一旦业主违约，保证担保人将代为履约。

案例见:people/GB/paper464/1528/248107

建筑工程中，什么叫担保费？

建筑中会遇到各种风险，所以需要一个第三方公司来承担一定的风险，使损失降到最低。第三方公司要收取一盯的费用，所以叫担保费。

工程担保与工程保险有什么区别呢？

您好！我是中国平安保险专员，工程担保是担保工程方面的，工程保险是保证在这个工程在建筑的时候人身安全的！

工程担保的介绍

工程保函担保包括工程投标保函，履约保证证明，履约保函，预付款保函，支付保函。

工程预付款保函是什么意思

工程预付款保函：又称工程还款担保，是指向工程业主（受益人）保证，如申请人未能履约或未能全部按合同规定使用工程预付款时，业主这时提供相关证据，可向银行提起索赔，银行有见索即付的义务。　　预付款保函是指银行对承包人进行担保的一种方式，银行开出符合业务要求的预付款保函后，承包人收到预付款，但并未按照合同执行项条款，未按时供货或者施工，业主这时提供相关证据，可向银行提起索赔，银行有见索即付的义务。承包人自己可以在银行开付余款保函，看承包人在银行的授信如何，授信好的保证金比例比较低，授信不好的保证金比例比较高，甚至是全额保证金。

在建设工程领域内的工程保修担保是什么？是质保金的意思吗？

保修担保又称质订担保，是保证在工程保修期内出现施工质量缺陷时，承包商应当负责维修的担保形式。若承包商拒不对出现的施工质量问题进行处理，则由提供该担保的担保公司负责维修或赔偿。保修担保的期限，应与国家法定的保修期限和合同约定的保修期限相一致。

求解工程担保是做啥的？有啥用

工程合同中，开始只有承包商在与业主两方，为担保合同履行，加入担保人，可以为承包商或业主担保。常见工程担保包括：

（1） 履约保证担保，保证人担保承包商全面履行合同，承包商不履行合同的，业主可要求保证人在担保金额内承担保证责任

（2） 业主支付担保，如果业主违约，承包商可以依据业主支付担保书规定的条件在担保金额内要求保证人承担保证责任。

（3） 预付款担保，业主预先支付一定数额的工程款以供承包商周转使用，为了保证承包商将这些款项用于工程建设和业主的资金安全，保证人为承包商向业主提供担保。

违约条款怎么写?

合同里的违约条款要怎么写啊？

若甲方未能如约履行义务，则视为违约，唬当向乙方支付违约金。违约金的计算................

合同中的违约责任怎么写合理

合同履行期间，任何一方违约或擅自终止本合同的，承担不少于合同总价款 %的违约金赔付责任。

违约金应于合同终止或任何一方擅自违反本协议之日起一周内向对方支付。

工程合同的违约条款如何表述？

工程合同现在一般以FIDIC（中译名：菲迪克）为合同范本，它规定了通用条件、专用条件、裁决规则等事项。穿可以参照它的一些基本规定以及《合同法》的有关规定撰写合同。

租房协议房东违约责任怎么写条款

个人房屋租赁合同范本

出租方（甲方）:

承租方（乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋座落:**市**小区*号楼*单元***室，包括***号地下室。

房屋拥有设施:（上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门）等设施明细。

第二条房屋租期为（壹）年。从年月日至年月日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条甲乙双方的权利和责任:

（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。

（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份

甲方(签字):乙方（签字）:

年月日年月日

住址:原住址:

工作单位:工作单位:

电话:电话:

手机:手机:

1.各项费用要明确。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2.房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

3.在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

4.确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

5.租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

6.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续......

写条款怎么写啊？

借条应当做到格式正确，内容不违法就具有法律效力。

一、借条要求

1. 应写清楚借款人和放款人的法定全名；

2. 应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额；

3. 应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限；

4. 应写清楚还款的具体年月日；

5. 应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定；

6. 应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式；

7. 应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

二、书写格式（格式）

借 条

今A借给B人民币壹万元整，即￥10000.00元，自2006年2月9日至2006年8月8日，期限6个月，利率为每月0.8％，利息共计人民币肆百捌十元整，即￥480.00元，全部本息于2006年8月8日一次性偿还。

借款人：B（签字、手印、签章）

三、注意事项

1、最好附上借款人的身份证复印件（或借款人的住址），****。目的是不还款时便于起诉；

2、写还款日期的，诉讼时效自到期还款日的第二天算起；未写还款日期的，从主张权利之日算起；诉讼时效为2年。

违约金条款的违约金条款范文

如卖方未按期交货或买方未按期派船、开证。主要内容是规定罚金或违约金的数额以补偿对方的损失。罚金的支付并不解除违约方继续履行的义务，因此，违约方支付罚金外，仍应履行合同义务，如因故不能履约，则另一方在收受罚金之外，仍有权索赔。英美法系国家的法律，只承认损害赔偿，不承认对于带有惩罚性的罚金。所以在与英、美、澳、新等国贸易时，应注意约定的罚金额的合法性。罚金条款常用于大宗商品或成套设备的合同中。 合法性任何一个合同条款，只有具备合法性，才能具有自身的威力，缺乏合法性的条款，无论设置得多么花俏也是虚有其表。影响违约金条款合法性的因素主要是约定的违约金数额过高。根据《合同法》第一百一十四条第二款，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”约定的违约金过分高于造成的损失的，违约方可以请求适当减少。那么如何认定违约金是否“过分高于造成的损失”，根据最高人民法院的相关司法解释，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。 在明确了优秀违约金条款的特征之后，设计违约金条款就会相对容易很多。违约金条款的结构可以分为两部分：“适用条件”和“违约金额度”。违约行为表现形式包括不履行、瑕疵履行和迟延履行等，适用条件可以针对违约行为的表现形式进行设计，至关重要的一点就是让违约行为具有可识别性、甚至可以将适用违约金的具体违约行为进行列举。 根据合同法，违约金额度可以设置为具体数额，也可以设置为计算违约金（损失赔偿额）的方法，但是不管采用那种方法，都应该根据违约情况来确定，而不宜采用狮子大开口。约定的违约金低于造成的损失，当事人请求人民法院予以增加的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。根据最高人民法院相关司法解释，过分高于损失的标准是超过造成损失的百分之三十，故为增强违约金条款的威慑力，可以根据违约情况，适当增加违约金的金额。 违约金是指当事人在合同中约定或者有法律所规定。一方违反合同时应当向对方支付一定数量的货币。违约金具有补偿的性质，当事人之间约定的违约金低于或者过分高于违约造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机关予以增加或者适当减少。 违约金条款是合同的重要条款，是担保合同全面履行、补偿守约方的损失、惩罚违约方违约行为的重要措施。因为违约金是合同条款，应当充分尊重合同当事人的意志、体现私权自治的法治原则；同时因为违约金是民事责任的承担方式，人民法院可以基于公权力对违约金进行调整，以保障合同正义性。平衡合同自由与合同正义原则的适用，违约金调整应当以尊重当事人约定为原则，以公权力干预调整为例外补充。违约金的过高或过低的比较标准是守约方的实际损失，实际损失应当包括直接损失和履行利益；违约金的调整幅度体现著惩罚的程度和合同实质正义，因此违约方受到惩罚的程度应当同其过错程度相关联。《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”从该条第一款规定......

合同违约责任怎么写，如何承担，条款范本

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合同违约责任怎么写

10－2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 10－3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 10－4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10－5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

合同违约责任怎么写

这取决于合同内容。

如买卖合同，对“标的物质量不符”的违约责任，不按时付款的违约责任；工程合同中，工程质量不合格，工期超期的违约责任。

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