申请自住房条件(个人“申请”贷款买房 , 需要满足这6项条件你知道吗)

一、申请自住房条件非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房...更多申请自住房条件的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、申请自住房条件

非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

二、自住房是什么

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

以上就是本次蓝箭律师网小编为大家分享的申请自住房条件是什么吗的相关知识，目前自住房还只是存在北京市内，所以你必须拥有北京户口，或则北京市其他规定。希望我的回答对你有帮助！如果您情况比较复杂，蓝箭律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎你咨询蓝箭律师网专业律师。

申请自住房条件拓展阅读

申请自住房条件(个人“申请”贷款买房 , 需要满足这6项条件你知道吗)

个人“申请”贷款买房 , 需要满足这6项条件你知道吗

大多数人说，购买房子都是一件非常不容易的事情，因为我们需要考虑的事情非常多，所以也让大家非常的头疼，我们在买房子的时候并不是所有人都会当时办理房产证，但是急钱想要向银行贷款，没有房产证就会让人很着急担心法办理贷款的手续，今天就和大家一起来说一说，房产证不在手上可以贷款吗，以及个人贷款申请购房需要什么条件。房产证不在手可以贷款吗如果我们想向银行申请抵押贷款，那是必须要提供房产证原的件，否则是无法办理抵押登记手续的，我国的担保法也规定了，抵押经过登记之后，才会产生法律效力，没有经过登记的抵押是无效的，所有没有房产证是无法到银行进行贷款办理的。

个人贷款的方式我们个人贷款可以申请房产抵押，以及住房再抵押等，这两种方式都需要用到房产证，如果只是暂时没有房产证，个人也可以提供相关的证明材料来进行贷款，如果是房产证和房子都没有的情况，那就需要用其他的财产进行抵押，或者找到第三方作为担保。

贷款买房房产证多久到手正常来说，如果想在银行贷款买房，我们可以在交房之后的90日之内，拿到房产证，并且根据建设部的商品房销售管理办法规定，开发商要在房屋交付使用之日起的90天之内，将房屋权属登记资料，报送到房地产主管部门，并且办理房产证，否则可以视为开发商违约，并且需要承担相关的违约责任。

个人贷款应具备的条件个人贷款应该具备以下条件，借款人应该是，有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，或这是符合国家有关规定的境外自然人，并且需要明确贷款用途，贷款申请数额，期限和币种合理，借款人还应该具备还款意愿和还款能力，借款人的信用状况良好，没有不良信用记录，还应满足贷要求款人的其他条件。