夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有哪几种(离婚之后，过户费怎么算？)

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夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有以下几种:

根据我国相关法律规定，由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：

1、析产公证费用(500-800元)：

没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;

2、析产登记手续(50元);

3、取证(5元)。

二.契税

根据我过相关法律的规定，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。

三.营业税

1、无偿赠与

即一方放弃房产，房屋产权全部归属另一方。根据我国法律规定，夫妻之间无偿赠与不动产是暂免营业税的;

2、双方各拥有一部分产权

根据我国法律规定，此种情况下暂免收营业税;

3、房屋产权归一方所有，另一方得到补偿

因也属于离婚房产分割，暂免收营业税。

以上就是蓝箭律师网小编跟大家分享的关于离婚房产分割所需缴纳税费的相关知识，综合来看，除了必须交纳的手续费，税费需要缴纳的部分并不是很多，希望大家看完之后有所收获。

夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有哪几种拓展阅读

夫妻离婚时房产过户要缴纳的手续费主要有哪几种(离婚之后，过户费怎么算？)

离婚之后，过户费怎么算？

夫妻离婚之时对共有财产按比例逐一进行了分割。而房产由于其特殊性，取得其所有权的一方应该给付另一方所分份额的相应财产。然而，房子对于一部分现代人来说就是一种商品，到手之后随意过户，那么离婚之后所分得房产在过户时过户费用如何定性？是个人承担还是原夫妻双方承担呢？

相关案例：

10年，付某与李某结婚，而在一年前双方同居期间，二人曾以王某名义购置一套新房。5年后双方感情破裂法院判决离婚。当时房子的评估价86万元，其中60万元属于夫妻共同财产，26万元属于王某的个人财产。另外判决结果房子归李某所有，李某给付付某所分得份额的财产。后来李某办理过户手续，发现过户产生费用约10万元。李某诉请付某共同承担过户费

案例分析：

1，付某与李某离婚后，经法院判决将双方以王某名义购买的房屋归李某所有，因房屋一直没有过户到夫妻名下，所以双方不存在分担过户费的情形。但离婚后李某将房屋过户到自己名下，李某需要支付该笔费用，则所发生的过户费用应属付某、李某共同负担。

2，在过户房屋时，除去过户费，还有一部分房屋维修资金费用这是房屋所有人依法应该承担的，所以该笔费用李某自己承担。

故判决付某与李某共同承担过户费。

相关法律知识：房屋虽然在离婚时进行了相应分割，但是对未涉及的过户费用这笔债务性质的支出，离婚后非房屋所有权者仍有义务分担。