成都买房摇号网上登记指南成都买房摇号网上登记网址购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式，现场核...更多成都买房摇号网上登记指南（网址+时间）的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

成都买房摇号网上登记指南

成都买房摇号网上登记网址

购房登记将采用“网上实名登记”与“现场购房资格核验”相结合的方式，现场核验分批次分时段进行。

登记购房人须要——

登录成都住宅与房地产业协会网址（）

按要求在购房登记平台上填报信息

购房登记平台确认信息后，自动生成登记号

该登记号及时共享给登记购房人意向购买房源的房地产开发企业

打开登记的网址

然后可以看到登记入口

目前的状态是：正在登记

微信搜索输入买房摇号：即可进入买房摇号网上登记网址哦~

成都买房摇号网上登记注意事项

房地产开发企业应根据商品住房项目实际情况，合理确定不少于3天的网上登记时间。

这里还强调了几个原则：必须如实填报信息。

若经查实，登记购房人提供虚假信息的，行业协会在相关网站曝光，涉及房地产行业从业人员的，行业协会还将予以通报批评并记入信用档案；购房登记平台1年内不受理上述人员填报信息。

登记购房人未在网上实名登记但要求现场登记或核验购房资格的，房地产开发企业不予受理。

涉及共同购买的，登记购房人须按购房登记平台提示，完善登记购房人信息，共用一个购房登记号，凭此号共同参与公证摇号、选房、签约，中途不得变更或增减共有人。

在房地产开发企业公示的购房登记时间结束前，已成功提交信息的登记购房人若需对自己的提交的信息进行修改或完善，可按照购房登记平台提示的方式予以修改或完善；房地产开发企业公示的购房登记时间结束后，购房登记平台将对已成功提交信息的登记购房人信息进行锁定，登记购房人、房地产开发企业均无法对已提交信息进行修改或完善。

成都北湖新城二期项目12、13、16号楼买房摇号登记规则

1.1购房人登记及资格核验

1、登记平台：成都住宅与房地产业协会网址（http：//www.cdfangxie.com/）；

2、登记时间：2017年12月19日—2017年12月21日，每日9：00-18：00；

3、资料提交：

（1）提交时间：

2017年12月19日-22日，每日9：00-18：00。购房人在登记平台办理登记后，凭登记号前往开发企业指定地点提交资格核验资料，开发企业将分批次分时段进行购房资料的核验；

（2）提交地点：成都市成华区湖秀二路8号北湖新城售楼部；

（3）提交资料

客户类型

需提交资料

备注

所有客户

身份证

核实原件收复印件

婚姻证明

结婚证/离婚证复印件

本人及配偶（如有）征信报告

收原件（由于真实性问题，网络打印版本不作为核验材料，请本人持身份证原件前往中国人民银行柜台进行办理），需打印购买人本人及配偶征信报告（打印时间3个月内有效）

银行存单或流水

收原件，不低于意向房源首付款，首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定，夫妻双方均应当持各自身份证和银行卡到银行打印近半年流水，盖章，

普通客户

有限购区域户籍客户

户籍证明

核实原件收复印件

无限购区域户籍客户

企事业单位工作：限购区域连续不间断缴纳24个月社保证明+稳定就业证明（详见附件1）

收原件（社保证明在各区社保局可办理，因缴存证明具有时限性，请注意提交有效期内证明文件）

个体工商户经营人自行缴纳社保：个体工商户营业执照、连续缴纳24个月的社保证明

营业执照核实原件收复印件，登记经营人必须为登记购房人本人；社保证明收原件，须在有效期以内

现役军人

在限购区域驻扎的服役部队出具的证明、军官证

收原件，军官证（核原件收复印件）

高端人才

高端人才证明或人才绿卡

高端人才证明收原件【高端人才证明由区政府（管委会）出具，通过公文交换的方式转递）】人才绿卡核实原件收复印件

棚改住户

《成都市国有土地上房屋征收补偿安置合同备案表（货币补偿）

收原件身份界定：2016年10月1日后棚改货币化安置补偿协议生效且购房登记日前未在我市住房限购区域新购买住房的住户，符合住房限购政策的区域条件

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成都买房摇号网上登记指南（网址+时间）拓展阅读

2021成都摇号买房流程，看这8点就够了

在这个假期中，身边有不少朋友在讨论成都摇号买房的事情，其中甚至包括了一些在外地工作的朋友，的确，自成都去年11月24日开始，热盘复核摇号方式发生改变，还有不少人没弄明白其中缘由。

比如：

• 现在成都的限购政策到底是什么？
• 一、二、三、四顺位应该怎么看？
• 怎么进行资格预审？
• 怎么查资格？选楼盘？

将各种问题总结到一起就是——成都目前的摇号买房全流程是什么？

别急，小编来给你们详细梳理一下。

从看房、摇号到选房，从购房资格、如何申请预审码到报名登记……

在成都买新房的全部流程，全在这篇文章里了。

一定要收藏哈，下次需要的时候翻出来就能看。

明确自身资格可购买区域

去年12月4日后，成都各资格的可购买范围发生以下变化：

关于成都限购政策，需要明确以下两个问题：

1、套数限制：

从2018年5月16日零时起，在成都一二圈层新购买住房的，本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内只能拥有1套以下（含1套）自有产权住房方可购买，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内只能无自有产权住房方可购买。

也就是说：

两人及以上的家庭：在成都有1套房或没有房才可以再购买新房，若是已有两套房，则不可再购买自有产权住房。

单身和非成都户籍的家庭：只有在成都范围内无房的情况下才能再买房。

2、资格限制：

从2018年5月16日零时起，在成都一二圈层新购买住房的，购房人具有一二圈层区域户籍的，迁入时间应满24个月，未满24个月的应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上；购房人不具有上述区域户籍的，应在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

也就是说：

仅用社保买房：社保需满24个月；

仅用户口买房：户口需满24个月；

用社保+户口买房：户口未满24个月，社保需满12个月（简单理解就是，社保满1年的情况下，落户就能买房）。

3、三圈层购房资格限制：

从2018年5月16日零时起，在成都三圈层新购买住房的，购房人应具有本市户籍，非本市户籍的应在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

新津目前已撤县设区，其购房资格限制目前还没有变化。

4、刚需可优先摇号、优先选房：

优先选房的刚需购房家庭须同时满足以下条件：

①居民家庭范围：夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异（丧偶）父（母）和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭；夫妻离异的，购房登记时离婚应已满二年；

②登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录；

③登记购房人须符合我市现行住房限购政策。

根据自身需求查找新房

明确自身资格后，即可开始看房，查找符合自身需求的在售/待售楼盘。

报名前先【申请预审码】

11月24日后，想报名成都已取证的新盘，需提前进行资格预审，获取“购房资格预审码”后，凭“购房资格预审码”报名登记。

未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。

因此，提前申请预审码，非常重要！

你可通过【天府市民云】app或【成都市住房和城乡建设局网上政务大厅】网站，申请购房资格预审。

申请预审码需要注意：

若对申请结果存在异议，可进行注销或申诉，详细步骤如下：

1、天府市民云

第一步

↓

第二步

↓

2、成都市住房和城乡建设局网上政务大厅：

第一步

↓

第二步

↓

第三步

↓

【报名登记】流程

除天府市民云app可报名登记外，成都目前新房的摇号登记网站为成都市住房和城乡建设局（新）。

报名人数达到房源数3倍及以上

优先销售给无房及棚改家庭

需按第一、二、三、四顺序进行复核

如果你是普通资格购房者，又急需上车，建议不要报名新房，尽快捡漏成都目前在售的顺销房源（无需摇号，可直接购买）。

报名人数未达到房源数3倍

确定销售方式

如果报名人数没有达到房源套数的3倍，开盘销售方式有以下三种情况：

一、公证摇号排序选房

如果具备购房资格的登记购房人数超过本批次准售房源套数20%及以上，即复核通过人数大于或等于房源数的120%，该楼盘将采取【公证摇号】排序方式开盘销售。

二、楼盘自行组织摇号排序选房

如果具备购房资格的登记购房人数超过本批次准售房源套数20%以内，即复核通过人数在房源数的100%~120%之间，将由该楼盘自行组织摇号排序。

自行组织摇号排序选房将仍按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭的摇号顺序，分类分批次组织具备购房资格的登记购房人依序选房。

三、自行组织销售

如果具备购房资格的登记购房人数少于本批次准售房源套数，即复核通过人数小于房源数，将由该楼盘自行组织销售。

自行组织销售仍将按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭，分类分批次组织具备购房资格的登记购房人选房（不以登记序号作为选房顺序依据）

如果你参与报名的楼盘，复核通过人数≥房源数的120%，但又没达到房源数的3倍，那么你就可以坐等公证摇号了。

摇号选房

确认意向报名楼盘后，你需要与项目置业顾问取得联系。

报名结束后一般置业顾问会建购房群，在群里通知具体的摇号时间及注意事项。

如果成功摇中，那么恭喜你，你就可以在规定时间内进行选房了。

选房前置业顾问会通知选房时间及地点，选房前再做好选房攻略，选房时就不会不知所措。

选房成功后，你的买房之路就相当于完成了一大半，接下来继续跟置业顾问对接，完成缴纳首付款、购房合同签订等工作，买房摇号流程也就完成了。

来源：成都摇号助手

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