天津的市民，对于当地房价的上涨，买不起商品房也很头痛，天津市有一部分的限价房供应，天津限价房政策有什么规定?如果你想在天...更多天津限价房政策规定的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

天津的市民，对于当地房价的上涨，买不起商品房也很头痛，天津市有一部分的限价房供应，天津限价房政策有什么规定?如果你想在天津买房，可要注意一下了。

天津限价房政策有什么规定

10月31号，市土地房管局发布《规范限价产品住所处理有关要求》，从资历审阅、摇号选房、上市转让到销售监管等环节都进行了细化，真实让限价房回归确保特点。除了新政，本市还打出了这些“组合拳”。

1、严厉购买资历：不再核发本来的购买资历证明，一致调整为《天津市限价产品住所购买条件审阅状况奉告单》。处理部分对请求者从头进行体系筛查复核，对新增住所、瞒报婚姻状况和请求资历等不契合条件的，刊出购买资历;

2、清晰选房次序：依照无房(包含私产住所、公产住所、乡村宅基地等)家庭、3人(含)及以上家庭、其他家庭的次序进行摇号;

3、对售卖户型进一步细分：开发商对一居、二居、三居别离注册，单人户家庭只能请求买一居并参与摇号，两人及以上家庭能够请求购买恣意户型;

4、约束转让时限及价格：往后限价房转让将采纳“关闭运作”方法，凡购买新建限价产品房的，交纳契税满5年后方可转让(承继在外)，房本上会被标示;并且，5年后上市转让时，应当转让给契合限价房购买条件的家庭，或由政府指定的公司回购，回购价格为原购房款与同期定期存款利息之和，最高不得超越回购前3个月内同区域一般产品房项目均匀价格的80%。

天津限价房政策的其它要求

在现有房源所有上市出售后，本市将采纳会合新建或在一般产品住所项目中配建的方法，加大房源筹措力度，实在确保自住型购房需求得到满足。

除了新政之外，本市本年还将逐渐完结限价房、公租房、租房补助等事务网上预定受理，在中心城区房管局增设住所确保窗口大厅叫号体系，网上预定与大厅叫号并网运转。

大众忧虑的问题：1、确保性住所的证，是不是让他时刻再长点，榜初次一年摇不上，再过第二年再摇不上就失效了;2、久摇不中的人能不能找一个详细的方法，能够功率高一些。就这样滚动地走，概率太低了;

市土地房管局住所回复：本年在施行限价房注册和摇号的过程有一个规矩，今后持证的家庭，都能够参与项意图注册和摇号。每次有新项意图过程，会适当地延长资历证的期限。限价房现在供应可能跟我们需求可能达不到，我们也将在房源供应上赶快跟上。

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天津限价房政策规定拓展阅读

天津限价房申请条件

一、申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区)工作并在本市连续缴纳社会保险1年以上。

二、家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。

三、家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均财产低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元(含)。

四、家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。

购买限价房需要什么证件?

限价商品住房购买申请人，持以下要件的原件和复印件向户籍所在区房管局提出申请：

1、本人身份证;

2、家庭户口簿;

3、家庭现居住情况有关证明;

办事程序及时限：

1、向户籍所在区房管局提出申请。

2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。

3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。

4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。

5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。

6、区房管局开具《天津市限价商品住房购买资格证明》。

天津限价房申请流程：

1、领取申请表：申请人向社区居委会领取或从市建设与管理局网站下载，并按要求填写

2.提交申请表和材料：向申请人户籍所在地居委会提出申请，并提交申请表、申请人及家庭成员户口簿、身份证、婚姻证明，需提供原件复印件。

3.进行申请条件审核：相关部门对申请人及其家庭成员、婚姻状况、户籍等情况是否符合限价商品住房申请条件进行审核。

4.公开摇号：市住宅办通过公开摇号方式确定申请人顺序号。

5.申请材料复核：市住宅办对申请材料进行复核。

6.资格公示：资格公示，公示时间为10天。公示无异议的，由市建设与管理局确认申请人限价商品住房购房资格。

7.发放购房通知书：市住宅办向经确认的，具备限价商品住房购房资格的申请人发放购房通知书，并组织按申请人顺序号依次选房。

8.办理签订购房合同：市住宅办组织选定住房的申请人办理签订购房合同等手续。

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