好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“跳单是违法行为吗”的话题。如果你对这个领域还不太了解，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一看看吧。

跳单需要负法律责任吗

在现实生活中,很多人租房买房都是通过中介来达成交易的,但是很多时候会存在一些跳单行为,那么你知道跳单行为违法吗?

在现实生活中,很多人租房买房都是通过中介来达成交易的,但是很多时候会存在一些跳单行为,那么你知道跳单行为违法吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、跳单行为违法吗

跳单违法。如果委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,而绕开中介人直接订立合同的,需要向中介人支付报酬。跳单的当事人,需要向中介人承担相应的民事责任。

二、“跳单行为”还需要支付中介费吗

委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

居间合同是双务、有偿、诺成合同。

三、中介合同禁止跳单民法典的相关规定

跳单,一般指买家跳开中介,利用中介提供的房源信息、交易机会,直接与业主达成交易,以达成省去大额中介费用的目的。《民法典》第九百六十五条明确规定了“跳单”行为的法律后果:委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

以上就是我为您详细介绍关于跳单行为违法吗的相关知识,跳单是违法的,跳单的当事人,需要向中介人承担相应的民事责任。

跳单是违法行为吗

跳单是违法行为。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。

《中华人民共和国劳动合同法》

第一条

立法宗旨为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。第三条

基本原则订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第二十九条

劳动合同的履行用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

跳单没签协议算违法吗

跳单没签协议不算违法行为，但属于不道德的行为。但是委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同，需要向中介人支付报酬。如果当事人和对方签订了协议，有跳单的行为，属于违反合同协议的相关规定，一般情况下需要支付给对方相应的违约金。在通过中介公司购房的同时，需要了解清楚中介公司的资质，明确中介的收费标准。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

没有签的跳单算犯法吗

跳单没签协议属于违法行为，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

法律依据

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

房屋跳单行为的认定

法律分析：跳单是不合法的。避开居间人,私下自行达成协议是为了逃避给居间人报酬的,居间人有权利要求委托人按照约定支付报酬,但是居间人需要就有关订立合同的事项向委托人如实报告。如果利用中介提供的信息，最终却跳单，中介人可以请求其支付报酬。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。

第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

好了，今天关于“跳单是违法行为吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“跳单是违法行为吗”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。