下面，我将用我自己的方式来解释外地人北京买房的问题，希望我的回答能够对大家有所帮助。让我们开始讨论一下外地人北京买房的话题。

外地人如何快速在北京买房

外地人如何快速在北京买房

外地人在北京买房需要持有本市合法有效的居住证，并且在京连续缴纳5年个税或社保，并且在北京没有房产，才有购房资格。所以根据一般流程的话，外地人在北京需要至少5年的时间才可以拥有购房资格。

除此之外，想要快速在获取北京购房资格在北京买房，可以通过以下两种。

1、找个北京人结婚，根据相关规定，根据相关规定，居民家庭家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

2、可以通过北京人才引进政策进行落户，拿到北京户口，自然就拥有购房资格。

北京人才引进政策的基本条件是：

（1）拟引进的人才应无刑事犯罪记录，提出引进时一般应在聘用单位工作满2年。

（2）引进时年龄原则上不超过45周岁，“三城一区”引进的可放宽至50周岁，个人能力、业绩和贡献特别突出的可进一步放宽年龄限制。

（3）引进人才的配偶和未成年子女可随调随迁。

其它引进条件需要符合北京人才引进政策。

北京市购房资格最新标准外地人在北京买房需要什么条件

相信很多的人都知道，想要在北京买房除了有金钱还需要一定的条件才能够在北京购买到真正属于自己的房子，北京房子是限购的，想要在北京买房必须了解北京市购房资格最新标准，而外地人在北京买房需要什么条件呢，以下就让我们一起来看看关于这两个问题的一些知识吧。

北京市购房资格最新标准

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明。

2、有北京合法有效的暂住证。

3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋。

4、身份证、结婚证和户口本。

5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。

北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为零），缴纳年份不能中断，补缴无效。

北京买卖房政策根据北京市住房限购政策（京政办发［2011］8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡建设委员会与北京市人力资源和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

外地人在北京买房需要什么条件

1、在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；

2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

且以上3个条件要全部满足。其中连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险和个人所得税选择任何一项进行申报即可，不必两者皆申报。

外地人在北京买房条件资格连续五年（含）以上本市交纳个人所得税。其中第3条连续五年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，补缴无效。如：2014年提出的购房申请，应从2009年至连续五年在本市缴纳个人所得税（全年纳税记录累计不为0）。

作为想要在北京购房的你通过上文对于北京市购房资格最新标准和外地人在北京买房需要什么条件的介绍你是否已经有了更多一些的了解了呢，了解上述问题的一介绍才能够更好的去购买真正属于自己的房子，买房是一件大事，我们必须在各方面都了解好了才能够更好的购买到心仪的房子。

外地人可以在北京买房吗

外地人可以在北京买房吗？外地人在北京买房的满足的条件：

一、在北京连续满5 年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明;

二、有北京合法有效的暂住证;

三、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚的，夫妻双方都在北京没有房屋。

法律依据

《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》规定，购房资格申请人因新个人所得税法实施而不再缴纳个人所得税的，如其当月社会保险正常缴纳则计入个人所得税累计缴纳月数，且此后个月只审核申请人社会保险缴纳情况。

外地户口可以在北京买房吗

一、外地户口可以在北京买房吗

算一算你家装修要花多少钱北京是一个经济发达的城市，很多人都想在北京买房，特别是外地户口，他们都想在北京安家落户，那么外地户口可以在北京买房吗？一起来了解下吧！外地户口可以在北京买房吗外地户口可以在北京买房，外地户口在北京买房要满足以下条件：持有本市有效暂住证；在本市没有购买住房；连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。而且外地户口只能在北京市购买一套住房，本地户口才可购买2套住房。北京买房最新政策有哪些1、限购政策对于已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)、持有本市有效暂住证，在本市没有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2、停售政策对于已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。3、二套房首付新政策新政策规定：各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。小编总结：以上是关于外地户口可以在北京买房吗的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！外地户口也可以在北京买房，但是需要满足的条件比较多，否则是不允许在北京买房的。输入面积，免费获取装修报价

二、外地户口可以在北京贷款买房吗?

可以买房也可以贷款但是你需要找一个有本地户口的人作为你的委托代理人委托书银行会提供的委托书上需要被委托人签字、盖章、按手印和他的身份证复印件其他的手续和本地人是一样的

三、外地户口可以在北京贷款买房吗？

外地人想要在北京申请贷款买房，需要满足几个条件：

1、在北京纳税5年以上；

2、有北京本地的暂住证；

3、有基本的贷款资本。

只要满足这几点，外地人就可以在

如果我的回答对你有用，

夫妻双方一方为北京户口一方为外地户口可以在北京买房么？

可以在北京买房。根据北京市现行的政策规定，任意一个具有合法稳定居住资格的自然人（不论户籍所在地），均可在北京市购买商品房，并享受同等待遇。因此，夫妻双方其中一方为北京户口，另一方为外地户口并不影响在北京购买房产。但是需要注意，外地户口购房时需要提供相关的证明材料，如工作证明、社保证明等，以证明其在北京拥有稳定的工作和收入来源。此外，还需要进行符合当地要求的备案登记手续。

没有北京户口怎么在北京购房

可以买房，但需要符合一定的条件才可以。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证，而且购房者买房时暂住证不能过期；3、非北京户口的购房者在北京至今还没有一套房子。

1、限购政策

对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

因此，外地人在北京只能购买一套住房。

2、停售政策

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

3、二套房首付新政策

新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1、1倍”的政策。

外地人北京买房条件

1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。

注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。

北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策

居民家庭，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。

外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。

满足这些条件后，向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口提交：

家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件

拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证

在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息。

法律依据:

《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》

第二条 严格执行差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

好了，关于“外地人北京买房”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“外地人北京买房”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。