龙岩经济适用房是一个值得探讨的话题，它涉及到许多方面的知识和技能。我将尽力为您解答相关问题。

龙岩市建设局的内设机构

办公室

⑴负责机关政务工作的组织协调、文电处理、对外联络、建设新闻宣传工作；

⑵负责起草局重要文稿；

⑶负责局重要会议的组织与协调；

⑷负责管理机要、档案、保密、信访及机关的物资、房产和保卫工作；

⑸负责人大代表、政协委员的议案、提案的组织受理、调查及答复工作；

⑹指导和管理全市建设项目的档案工作；

⑺组织编制全市建设事业的发展战略，中长期规划；组织编制全市建设行业对外经济合作计划；

⑻组织编制行业固定资产投资计划及企业技术改造计划，按规定负责建设项目的审查；

⑼综合管理行业各项资金，负责全市建设行业财务报表汇编上报工作，负责局直属单位及社团的财务活动的监督管理，负责机关财务的报支工作；

⑽管理行业的信息工作。

人事教育科（加挂法制科牌子）

⑴负责局机关及其直属单位人事、机构编制、外事和离退休干部的管理工作；

⑵负责企事业单位专业技术人员职称评聘和继续教育工作，负责全市土建初、中级职务任职资格的评审组织工作，组织实施全市建设人才教育培训规划，负责建设行业各类管理人员和专业技术人员的岗位资格、从业资格和执业资格管理工作，负责建设职业技能的培训鉴定工作；

⑶组织实施建设行业的方针、政策，组织研究重大的综合性政策问题；

⑷组织行业规范性文件的审查、报备、清理工作；

⑸指导和管理建设行政执法、行政执法监督、行政复议和行政诉讼；

⑹负责办理行政执法证件工作；

⑺负责行政处罚合法性，适当性的审查并监督实施；

⑻指导和管理全市建设监督工作，依法组织查处重大违法案件；⑼指导并组织开展建设专业法律咨询和服务工作。

监察室

⑴认真贯彻落实市委、市政府和上级纪检监察机关关于加强党风廉政建设和党的纪律检查工作、行政监察工作的指示、决定。

⑵受理和查处建设系统的违纪违法案件。

⑶抓好党风廉政建设和反腐败工作，纠正行业不正之风

⑷受理对市建设局及建设系统的党组织、党员和监察对象违反党纪、政纪问题的控告、检举；维护党员和监察对象的民主权利、合法权益，保障监察对象依法行使职权。

⑸完成市纪委、监察局和市建设局党组、行政领导委托、交办的其他任务。

建筑业科

⑴指导和规范全市建筑市场，管理有形建筑市场，监督和指导房屋建筑及市政设施项目的施工招投标；

⑵组织协调建筑业企业开展国际工程承包、建筑劳务合作；

⑶做好本市建筑业宏观调控及建筑业企业的管理工作。负责建筑业企业、招投标代理、工程造价咨询等单位的资质管理以；

⑷负责建筑企业建造师（项目经理）以及市外施工企业入岩管理工作；

⑸制订全市工程建设定额和工程造价的管理，负责管理全市工程建设人工材料、机械、设备预算价格工作，指导和管理建设工程成本价的核定工作。

工程建设管理科

⑴负责全市工程建设程序的规范和管理；

⑵参与建设行业管理项目的竣工验收管理；

⑶管理建设监理工作，负责建设监理单位资质管理；

⑷综合管理工程质量与行业安全生产工作，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，负责全市工程质量监督，检测机构资质的管理；

⑸负责全市大中型建设项目基本建设程序管理，以及监理、施工等参建单位的业绩考核。

科技设计科

⑴管理全市工程勘察设计咨询工作，负责全市工程勘察设计咨询、室内装饰装修设计单位的资质管理；

⑵负责全市房屋建筑工程、市政工程项目的施工图设计的管理；

⑶参与全市大中型项目前期工作，建设工程概算调整与修编审定工作，负责全市勘察设计市场管理及勘察设计招投标监管工作；

⑷指导和管理新、改、扩工程的抗震防灾、抗震加固工作，负责工程抗震设计、施工和评估震后工程震害；

⑸负责城市地下空间的开发和利用；

⑹负责建设行业科技成果的评审管理、评奖及指导重大科技成果的推广和转化工作。

城市建设科

⑴指导和管理全市市政设施（道路、桥梁、绿化、排水、排涝、污水处理、路灯）工程建设；

⑵指导和管理城市管线工程建设；

⑶指导和管理城市规划区内的绿化和绿线管制工作；

⑷负责对全市国家重点和省级风景名胜区的保护、建设与管理工作，指导城市规划区和风景名胜区生物多样性的保护工作，负责园林绿化企业资质管理；

⑸协同市规划局指导和管理全市县城以下建制镇、集镇和村庄的建设工作。

⑹指导和管理全市城市供水、排水、污水处理、燃气、公共客运、市容环境卫生工作；

⑺监督市政设施、城市市容环境卫生管理工作；

⑻做好市政府对城市公用设施经营的实施监管工作；

⑼组织或参加市政公用行业发生重大事故的调查处理；

⑽负责公用企事业单位的资质管理工作，实施市政公用行业管理法规。

行政审批科

负责市建设局行政审批事项。

房地产管理局（加挂龙岩市住房制度制度改革办公室牌子）岗位职责

⑴指导和规范全市房地产市场；指导和管理城镇土地使用权有偿转让工作；参与土地使用权出让和划拨管理工作；管理房地产开发、经营，负责房地产开发企业的资质管理，指导和组织实施经济适用房建设。监督房地产开发资本金制度的实施、指导和管理住宅建设，组织住宅小区建设试点，商品房预售登记备案的管理。管理房地产交易工作；规范房地产市场行为；房屋产权登记发证、物业管理和白蚁防治及房地产中介机构的管理工作；负责公房管理、指导和管理危房鉴定、房屋面积的测定工作。指导和管理全市房屋的产权、产籍工作。

⑵负责管理和指导全市城市房屋拆迁工作，制定房屋拆迁的补偿指导标准，监督拆迁资金使用。负责拆迁纠纷申请、调解和裁决拆迁纠纷；负责管理拆迁单位资质工作，管理好拆迁档案整理建档工作。

⑶指导城镇住房制度改革工作。

福州经济适用房申请都有哪些条件？

福州经济适用房申请条件及购买程序！,龙岩市场店面出售,福州适用房 (一)宣布通知布告。由市住房(zhufang)包管办理机构操纵新闻媒体，面向全市对受理采办经济适用住房的有关政策及采办条件、申请法度、包管尺度等停止通知布告。

3.因家庭人数削减或住房面积增加，人均住房面积超出规定的住房包管尺度的；

2.家庭人均收入、资产持续12个月以上超出规定的低收入家庭收入尺度的；

(二)申报资料。

1.申请人家庭身份证和户口簿。

4.市住房包管办理部分依照申请家庭坚苦水平对挂号居平易近排序，依照一定比例选收支围家庭公开摇号。入围家庭名单通过媒体发布。

福州经济适用房采办流程：

注：1、取得市委、市政府以上表扬的外来务工人员申请时可不受上述第①、②小点的户籍条件限制。2、经审核适合包管资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。

福州经济适用房申请条件：

③家庭年收入在3.8万元以下；

1.申请人向户口所在地街道处事处或乡(镇)人平易近政府提出版面申请。

④家庭人均住房(zhufang)修建面积在14平方米以下；

3.有购房意向且已通过资格审核的申请人应在规定的时限内到指定地址挂号。挂号情况由市住房包管办理部分在相关媒体发布。

8.申请人未在规按时间内选房或签订购房合同，视同放弃购房资格，但可重新插手摇号排序。同一申请家庭只能放弃两次购房机缘，之后须重新提出申请。 福建酒店 /list-7.html

5.市住房包管办理部分组织公开摇号，确定选房顺序。摇号排序过程邀请监察、公安、平易近政、街道、乡(镇)政府以及新闻媒体监督。摇号排序过程应当由公证部分全程监督并出具公证证明，摇号排序成果通过相关媒体发布。

2.由市住房包管办理部分发布房源信息，形式包含房源位置、套数、工期、户型面积、销售代价、供给对象范围、认购挂号时限、挂号地址等形式。

适合采办经济适用住房条件的家庭申请时需提供下列资料：

5.经审核，家庭收入、家庭住房状况适合规定条件的，由包管性住房办理部散发还到街道处事处或乡(镇)人平易近政府停止公示，公示期限为15日，经公示无异议的予以挂号，书面通知申请人。并由包管性住房办理部分向申请人发放《经济适用住房准购证》，注明可以或许采办的面积尺度，并向

6.摇号成果发布后，摇中的申请人须在规定期限内持身份证明到市住房包管办理部分支付选房排序单。

经审核，不适合规定条件的，包管性住房办理部分应当书面通知申请人，说明来由。申请人对审核成果有异议可以或许

2.街道处事处或乡(镇)人平易近政府应当自受理之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否适合规定条件提出初审意见，并将初审意见和申请资料一并报送市住房包管主管部分。 福建二手房 /list-2.html

(二)在轮候期间的申请家庭有下列情况之一的，由市住房包管办理部分做出取消其家庭包管资格的决定：

4.平易近政部分应当自收到申请资料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否适合规定条件提出审核意见，并反应市包管性住房办理部分。

7.包管性住房办理部分依照申请人收入水平、住房坚苦水安然安静申请顺序等因素停止轮候排序。

8.待确定房源后，凭《经济适用住房准购证》及相关资料到指定地址采办。

向上一级包管性住房办理部分申诉。

6.各级包管性住房办理部分和平易近政等相关部分，以及街道处事处、乡(镇)人平易近政府，可以或许通过入户查询拜访、邻里拜候以及信函索证等体例对申请人的家庭收入和住房状况等停止核实。申请人及有关单位和小我应当予以共同，如实提供有关情况。

1.经审核通过并存案的申请家庭进入轮候期，由市住房包管办理部分采纳摇号体例统一组织销售。

(四)轮候、销售。

(三)一般法度。

2.申请人家庭收入情况的证明资料。

⑤申请人未婚的，须年满40周岁。

4.其他应提供的资料。

3.市包管性住房办理部分应当自受理之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否适合规定条件提出审核意见，并将适合条件的申请人的申请资料转有管辖权的平易近政部分。

福建新闻 /list-1.html

市住房包管办理部分应定期会同平易近政等相关部分对通过采办经济适用住房的家庭人口、收入、住房、资产等变动状况停止复核，并依照复核成果对通过采办经济适用住房资格审核家庭的资格实时调剂并书面奉告当事人。

3.申请人家庭住房状况的证明资料。

1.未如实申报家庭收入、家庭人口、住房、资产等状况的；

(三)市住房包管办理部分做出取消经济适用住房采办资格的决定后，应发放《福州市经济适用住房采办资格取消通知书》，并说明来由。

7.申请家庭需在规定期限内持户口本、身份证明及选房排序单到指定地址按顺序选房，并与扶植单位签订经济适用住房采办合同。

社会公开挂号成果。

三、监督办理

②在本市五城区落户时间满3年；

①存在本市五城区城镇户口(乡村村平易近和乡村个人经济组织成员除外)，并在本市任务、栖身；

(一)已采办经济适用住房的乡村低收入家庭每年3月应定期向市住房包管办理部分如实申报家庭收入、人口、住房、资产等变动情况。

(四)市住房包管办理部协作作人员应严格执行经济适用住房的申请、审核、公示、摇号、配售、退出等法度，认真实行相关职责

龙岩市要交几年社保可以摇经济适用房

社保与买经济适用房无关。

经济适用房对外地户口是不能申请经济适用住房，只能申请户籍所在地市、县人-民政-府的经济适用住房。

依据《经济适用住房管理办法》第二十五条　城市低收入家庭申请购-买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人-民政-府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人-民政-府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人-民政-府根据当地商品住房-价-格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社-会公布一次。

第二十六条　经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人-民政-府)、市(区)、县人-民政-府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通-过入户调-查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组-织或者个人应当予以配合，如实提-供有关情况。

华宝信托投资公司的公司大事记

2011年

1月，经股东增资，华宝信托注册资本由10亿元增加至20亿元（含1500万美元）。

1月，华宝信托与中小企业之“张江聚惠”荣获2010年宝钢集团首届社会责任案例发布会三等奖。

3月7日，华宝信托第一只自主管理的阳光私募产品“宝晟”1期成立。

4月1日，华宝信托推出国内首个结构化TOT资金池产品“时节·好雨”1号，为信托产品基金化、长期化的创新之作。

4月，华宝信托研发并推出市场上首款保证收益型薪酬福利信托计划——乐享人生，该产品能够吸引更多有保本需求的客户，巩固并扩大公司在薪酬福利信托计划领域的品牌优势。11月，华宝信托凭借该产品中标丰田(中国)投资有限责任公司储蓄计划。

4月，华宝信托信息技术部启动公司2011年重点信息化建设项目核心业务系统的建设。

6月17日，华宝信托在《上海证券报》主办的第五届“诚信托”奖评选中荣获“诚信托”卓越公司奖，并凭借响应政府民生政策的长兴岛配套商品房项目公司投资资金信托荣获价值信托产品奖。

8月1日，华宝信托推出面向高端个人客户及机构客户的《华宝财富》双月刊，电子版同步上线。

8月26日，华宝信托在《证券时报》主办的“第四届中国优秀信托公司颁奖典礼”上荣获最重头的“中国优秀信托公司”奖。

8月，华宝信托制定了《华宝信托有限责任公司 2011-2015战略发展规划》，明确了公司的战略定位，为公司未来五年发展指明了方向。

l 9月，华宝信托在行业内率先推出具有综合财富管理功能的创新型信托产品“宝幡”系列伞型资金信托计划。

l 11月5日，华宝信托举办“风雨同舟·相携六年——华宝信托2011私募基金精英座谈会”。

l 11月10日，经中国银行业监督管理委员会批准，华宝信托成为国内首家获得股指期货交易业务资格的信托公司，公司股指期货信托产品第一单也同时获批。

l 11月18日-20日，华宝信托参加由《理财周刊》社主办的第九届上海理财博览会，并获得承办方颁发的最受欢迎理财产品奖。

l 11月23日，中国人民银行上海总部批准华宝信托进入全国银行间同业拆借市场。

l 12月，在中国人民银行2011年度上海市中资金融机构金融统计工作考核评比中，华宝信托荣获中资法人金融机构统计工作一等奖。

2010年

2月，长兴岛配套商品房信托项目启动，积极为保障房建设提供资金支持，尝试配套商品房、经济适用房项目的投资。

5月，公益信托取得重大进展，为中国青年创业基金会设立的信托运作平稳，“捡回珍珠”计划稳步推进，得到监管部门、行业及社会的认可。5月，公司全新的司标、英文名称、平面广告等视觉识别系统正式启用。

6月，在《上海证券报》主办的第四届“诚信托”评选中，荣获“2009年度诚信托·卓越公司奖”。

7月，公司管理信托资产规模突破千亿元大关。

8月，由《证券时报》社主办的“第三届中国优秀信托公司评选”中，公司荣获“中国优秀信托公司”称号，信托投资银行部高级项目经理韩立慧荣获“中国优秀信托经理”称号，“宝盈稳健组合投资资金信托”产品获评为“最佳组合投资信托产品”，“张江聚惠1号/2号担保贷款集合资金信托计划”被评为“最佳信托贷款产品”，“华宝信托企业年金计划”被评为“最具影响力品牌（产品）”。

12月，因华宝投资有限公司对华宝证券有限责任公司增资，公司对华宝证券持股比例由99.922%降至40.559%，我司对华宝证券由控股转为参股。

12月，与农业银行签订《战略合作协议》，与农业银行的合作关系进一步密切。

12月，业内首创的员工福利投资产品——利得宝集合资金信托的设计开发顺利完成，并通过监管部门创新产品报批。

公司受托管理的宝钢年金在2010年上证指数全年下跌14.31%的市场环境下，仍然取得了6.81%的投资收益率，远高于年金市场平均水平。

贯彻产融结合的精神，先后完成湛江龙腾物流贷款、宝钢金属信托贷款、宁波钢铁信托贷款，筹集资金约人民币12亿元，宝钢集团罗泾项目应收账款3期发行成功，募集资金约25亿。挖掘与宝钢建筑设计工程研究院的业务特点及运作优势，探索房地产金融业务和钢结构EPC业务产融结合模式，打造绿色地产基金概念。

2009年

与工商银行合作发行“精赢”系列证券投资产品，募集信托资金3.54亿元，全年募集主动管理类信托投资资金41.87亿元。

l 向铁道部、宝钢集团等优质企业提供信托融资业务264亿元，截至到2009年末公司管理的资产规模达462亿元，为历史最高。

l 主动管理高费率信托融资业务取得突破，完成新湖中宝、广汇股份、荣盛发展、上海绿城等多个优质资产抵质押信托融资项目，其中广汇二期的投资者年化收益率达20%。

l 与多家知名中介机构一起，依托国内知名地产集团，积极参与推进我国首批REITs产品创新试点工作。

l 与中国银行合作推出乐逸人生员工福利管理信托计划产品。

l 正式运作宝钢集团有限公司10万职工的企业年金计划。

l 在第三届“诚信托”评选中，获得主办方设置的唯一一项级别最高的综合类奖项——“诚信托—TOP大奖”。

l 《利润中心激励方案的构建与实施》荣获“2009年上海市企业管理现代化创新成果”评选二等奖。

2008年

l 再次与四大行合作推出“2008年本利丰第十期基金精选产品”。

l 分别与招商银行、东亚银行、农业银行合作发行了银行理财产品对接上汽金融信贷资产的单一资金信托项目。与东亚银行的合作为国内首单外资银行银信合作信托型理财产品业务。

l 发行“通元2008年第一期个人汽车抵押贷款证券化信托” 、“招元2008年第一期信贷资产证券化项目”。

l 与交通银行合作推出“得利宝--天蓝”新股随心打产品，获得2007年度“十大银行理财产品”奖项。

l 与深圳发展银行合作推出“聚财宝”腾越计划新股随新打产品。

l 获得中金投资(集团)有限公司、法国阿海珐输配电（中国）、雅培（中国）等公司的员工福利项目。

l 作为受托人发起设立了为中小企业提供服务的太平洋盛世华宝企业年金计划。

l 获得“大宗交易系统合格投资者”资格证书，在上海本地信托公司中，仅两家信托公司获得首批资格。

l 获得第二届“诚信托”中国最佳信托公司评选之“最佳创新奖”和“最佳信托经理”等称号。

l 公司为汶川地震灾区捐款500,000元,连续二次组织员工共捐款434,320元,另外广大***员踊跃交纳“特殊党费”92,600元。

l 举办“华宝公司首届职工运动会”和举行华宝一家亲“公司日”暨十周年庆活动。

2007年

l 与工商银行推出国有大型商业银行发行的第一支基金优选（FOF）产品，获得2007年度“十大银行理财产品”奖项，并在“首届中国最佳银行理财产品”评选中获得“最佳银行理财产品奖”。

l 与兴业银行合作发行适合低风险偏好投资者的保本策略股票投资型信托产品。

l 与交通银行合作在全国范围发行“得利宝天蓝--新股随心打”人民币理财新品。

l 发行工商银行、浦发银行“信贷资产证券化信托”。

l 成为兴业银行企业年金计划的账户管理人及澳大利亚必和必拓(BHP Billiton)中国公司企业年金项目的账户管理人和受托人。

l 通过竞标获得一批外资企业、国有大型企业的信托型员工福利计划管理项目。

l 完成福建省龙岩、莆田、漳州三市社保经办机构管理的原有企业年金（企业补充养老保险）整体移交项目。

l “中华企业债权信托优先受益权转让及回购信托产品”、“华宝－聚金证券投资资金信托产品第一号”进入2006年度创新力排名榜前十名。l 分别荣获“第二届优秀信托公司”、“诚信托―2006年中国最佳信托公司”评选之“最优秀信托公司”、“中国最佳信托公司”、“最佳证券信托计划”、“最佳公益信托计划”、“最值得尊敬的信托业领袖”（占兴华）和“最佳信托经理”（蒋高峰、白洋）等称号。

l 首家通过重新登记，更名为“华宝信托有限责任公司”。

l 富成证券经纪有限公司更名为“华宝证券经纪有限责任公司”。

2006年

l 与上海世博土地控股有限公司签署信托贷款合同。

l 结构化证券投资信托计划资产规模大幅增张，市场份额领先。

l 完成外资在国内最大的啤酒并购案――雪津啤酒股权信托项目。

l 获得信贷资产证券化业务资格。

l 做成国内首家外商独资企业（艾利）企业年金计划。

l 在“首届优秀信托公司评选”中，荣获“最佳知名品牌”、“最佳证券信托计划”和“最佳信托经理”（蒋高峰）三项大奖。

2005年

l 发行公司首个结构化证券投资信托计划，并形成华宝“点金”产品系列。

l 发行宝钢新日铁1800冷轧项目贷款信托计划。

l 获得企业年金“法人受托机构”和“账户管理人”两项业务资格。

2004年

l 发行首只基金优选套利投资(FOF)资金信托计划。

l 继招商银行法人股投资信托计划后，再次推出皖能电力、长电科技法人股投资信托产品。

l 发行民生银行股权质押贷款集合资金信托计划。

2003年

l 完成公司首个集合资金信托计划的发行，并推出“安心宝”系列信托计划，标志公司正式涉足高端个人理财领域。

l 首次开展信贷资产转让业务（南方希望）。

l 与上海市企业年金中心合作，首次参与社会企业年金管理工作。

l 首家由中资信托公司和外方资产管理公司联合发起设立的中外合资基金管理公司――华宝兴业基金管理公司正式开业。

2002年

l 成为2002年证券交易所债券市场记帐式国债承销团成员。

l 公司参股36.82%的富成证券经纪有限公司正式开业。

2001年

l 第一批获得中国人民银行核准“重新登记”，注册资本金为人民币10亿元（其中美元1500万）。

l 获得中国证监会“筹建经纪公司方案的批复”。

2000年

l 完成了宝钢债券的销售工作。

l 首次被上海市税务局评为“A”级纳税单位。

1999年

l 承担梅山债券、东风汽车债券和浦东建设债券承销、分销工作。

l 担任宝钢钢管股份公司和三家上市公司的财务顾问。

1998年

l 华宝信托投资有限责任公司经过增资、更名、迁址，正式成立并开始营业。

厦门转业安置政策

福建省军队转业干部接收安置政策

一、接收条件

(一)福建省各地市接收军转干部有关政策(不含厦门市,厦门市另行规定)

1.军转干部一般由其原籍或入伍时所在地安置,也可以到配偶随军前或结婚时常住户口所在地安置。符合下列条件之一的,可以接收安置:

父母身边无子女或配偶为独生子女的,可以到其父母或配偶父母常住户口所在地安置。未婚的可以到其父母常住户口所在地安置。

父母双方或一方为军人且在艰苦边远地区工作累计10年以上的,可以到父母原籍、入伍地或父母离退休安置地安置。

夫妇同为军队干部的,双方或一方转业,可以到任何一方的部队驻地、原籍地、入伍地安置;未婚或离异的,可比照驻地军队干部配偶随军条件予以安置。

在艰苦边远地区和飞行、舰艇工作岗位满10年的,可以到原籍、入伍地或配偶常住户口所在地的设区市城市安置。

2.军转干部具备下列条件之一的,可以到配偶常住户口所在地安置:

配偶已随军,且取得驻地常住户口的(其中到福州市安置的,常住户口取得时间须满2年);

对参加部队组织集资建房、公积金建房或购买部队自建经济适用房,且配偶户口已迁入该住房所在地的团级职务以上军转干部;

配偶被机关、事业单位正式录(聘)用以及工作调动,并取当地常住户口的;

配偶结婚前取得当地常住户口的(福州市满2年,其他设区市、平潭综合实验区满1年)。

3、军转干部具备下列条件之一的,可以到配偶常住户口所在地安置,也可以到其父母或配偶父母、本人子女常住户口所在地安置:

自主择业的;

在艰苦边远地区或从事飞行、舰艇工作满10年的;

战时获三等功、平时获二等功以上奖励的;

因战因公致残的。

(二)厦门市接收军转干部有关政策规定

根据中央和福建省有关军转安置政策有关精神,厦门市结合实际出台了《厦门市军队转业干部安置具体规定》(厦委办发〔2015〕33号),规定中对厦门市接收安置条件明确如下:

1.符合以下条件之一的军转干部,既可进厦计划安置,也可进厦自主择业:

原籍在厦门,或在厦门市入伍(不含院校入伍)的军转干部。

配偶已随军厦门满2年,且取得厦门常住户口满2年的军转干部;未婚(离异或丧偶的从起算时间视同未婚)的驻厦部队军队干部,符合配偶随军厦门条件满2年的军队转业干部。

配偶自幼在厦门成长,且在厦门有常住户口,结婚满2年的军转干部。

配偶婚前属于院校毕业生分配、工作调动落户厦门的,且人事关系已在厦门并取得厦门常住户口满5年,结婚满3年的军转干部。

夫妇同为军队干部,一方在驻厦部队服役,且符合配偶随军厦门条件满2年的军转干部。

上述条件以外的情形,以及军队转业干部本人及配偶、父母、配偶的父母属于购房、集资建房、投资、投靠亲属等方式取得厦门常住户口的,均不作为进厦计划安置条件。

2、符合以下条件之一的军转干部,仅可进厦自主择业:

在厦门参加部队组织集资建房、公积金建房或购买部队自建经济适用房,且配偶户口已迁入该住房满5年的行政团职以上军转干部。

在艰苦边远地区或直接从事飞行、舰艇(主要指潜艇)、涉核工作满10年,且配偶属于院校毕业生分配、工作调动落户厦门(婚后)满5年的军转干部。

战时获三等功、平时获二等功以上奖励的,且配偶属于院校毕业生分配、工作调动落户厦门(婚后)满5年的军转干部。

父母通过工作调动、军转安置取得厦门常住户口满5年且为独生子女的军转干部。

3、厦门市军队转业干部安置工作领导小组办公室2016年10月24日通知明确:

军改期间(2016-2020年)厦门市安置方案做如下调整:

军改期间,在坚决贯彻执行中发〔2016〕13号文提出的“四个放宽”基础上,继续执行厦委办发〔2015〕33号文规定的进厦安置条件。

相关年限上作适当放宽,即凡要求落户满5年以上可在厦安置的,调整为满3年即可在厦安置;对夫妇同为军队干部,由符合配偶随军条件满2年可进厦安置调整为符合配偶随军条件满1年即可进厦安置。

随调家属在《厦门市贯彻实施军人随军家属和军转干部随调随迁家属就业安置暂行办法》(厦府〔2015〕172号)文件的框架内优先安置。

二、限制性政策

1. 福建省:

根据福建省军队转业干部安置实施细则规定,对有以下情形之一的(军改期间按最新政策执行),福建省不予接收:

(1)年龄超过50周岁的;

(2)五级(二等甲级)以下伤残的;

(3)患有严重疾病,经相关医院医学鉴定,丧失工作能力的;

(4)受审查尚未作出结论或者留党察看期未满的;

(5)故意犯罪受刑事处罚的;

(6)被开除党籍或者丧失干部资格的;

(7)配偶属于婚后购房落户、投靠亲属取得常住户口的;

(8)其他原因不宜作转业安置的。

2.福州市:

(1)户口条件限制:

配偶随军取得福州市户口,落户时间必须满2年。配偶结婚前取得福州市常住户口满两年且结婚满一年的,可以到配偶常住户口所在地安置,否则不予接收。

(2)任职时间限制:

截止当年3月31日,担任正团级职务满3年以上的军转干部,参加副处级职位择岗,正团级职务未满3年在正科级职位择岗;担任副团级职务满3年以上的军转干部,参加正科级职位择岗,副团级职务未满3年在副科级职位择岗。

3.厦门市:

下列情况之一的,不符合进厦计划安置条件:

(1)配偶属于购房、购买户口或投亲取得厦门市常住户口的。

(2)军队干部本人在厦门购买住房的。

(3)军队干部的父母或配偶属于购房或购买户口而取得厦门市常住户口的。

(4)配偶属于婚后工作调动取得厦门常住户口的。

(5)夫妇同为军队干部,留队一方须是驻厦部队干部且具备随军条件,转业一方方可在厦门安置,转业落户满2年后,留队一方转业时方可在厦安置。双军人双转可同时进厦门安置。

(6)军转干部采取先离婚,再结婚,以达到进厦门安置目地的。如果离婚前配偶与再婚后配偶为同一人,不予接收;如果再婚后配偶为厦门市本地人,结婚必须满两年且有实质性生活基础。

(7)驻厦部队任职时间必须满2年,家属随军落户须满2年(指干部任职期间家属户口在厦落户时间)。

注:福建各地市对婚前(除福州、厦门)取得常住户口时间、结婚时间必须满一年,否则不予接收。

三、安置办法

1.福建省直:师职采取指令性安置的办法;对任职满最低年限的正团级领导职务军转干部按不低于当年同类军转干部接收总数的50%的比例安排正处级非领导或副处级领导职务;副团职采取竞争上岗、双向选择、公开职位、依序择岗的方式;营以下和专业技术干部采取考核积分、竞争上岗、双向选择的方式;

2.福州市:师职采取指令性安置的方式;团职采取公开职位、按功绩分排名、依序择岗的方式;营以下和专业技术干部采取考试分加功绩分依序择岗的方式;

3.厦门市:师职采取指令性安置的方式;团职采取公开职位、按功绩分排名、依序择岗的方式;营以下和专业技术干部采取考试分加功绩分依序择岗的方式;

4.漳州市、泉州市、莆田市:师职采取指令性安置的方式;团职采取公开职位、按积分排名、依序择岗的方式;营以下和专业技术干部采取考试分加功绩分依序择岗的方式;

5.龙岩市、三明市:师职采取指令性安置的方式;团职采取常委会研究、平职安排的方式;营以下和专业技术干部采取指令性安置的方式;

6.南平市:师职采取指令性安置的方式;团职采取常委会研究、指令性安置的方式;营以下和专业技术干部采取指令性安置的方式;

7.宁德市:师职采取指令性安置的方式;团职采取按功绩分排名、依序择岗、平职安排的方式;营以下和专业技术干部采取指令性安置的方式;

8.平潭综合实验区:师职采取指令性安置的方式;团职采取常委会研究、指令性安置的方式;营以下和专业技术干部采取考试分加功绩分依序择岗的方式。

四、审档材料要求

(一)转业复员干部个人档案材料,按照《中国人民解放军干部档案管理规定》整理档案,要求装订整齐,材料齐全,排列有序,无涂改造假。具体为:

如何大力弘扬古田会议精神，全面落实从严治党要求

在新的历史时期，中国***人一直在强调要继承和发扬古田会议精神，我们上杭作为古田会议精神的诞生地，更有一份责任与义务传承和弘扬古田会议精神，并不断赋予古田会议精神以新的时代内涵；通过凝聚精神力量，鼓舞全县上下，特别是党员领导干部在海西“两个先行区”建设中，求先行、当前锋，对推进学习实践科学发展观活动，推进党的建设新的伟大工程，促进上杭经济社会又好又快发展，都具有十分重要的现实指导意义。

（一）充分认识传承和弘扬古田会议精神的必要性和重要性

1.是弘扬革命传统、体现时代精神的现实要求。

上杭是古田会议和才溪乡调查精神的诞生地，上杭中央苏区是毛泽东思想的重要发祥地之一。由于坚持革命斗争长达20余年，上杭因而赢得了“红旗不倒”的光荣赞誉，为新中国的建立做出了巨大牺牲和重大贡献，诞生了“思想建党、政治建军、团结奉献、求实创新”的古田会议精神。古田会议精神是上杭人民宝贵的精神财富，是进行爱国主义和革命传统教育、建设社会主义核心价值体系的宝贵资源，引导基层党组织和广大党员干部充分发挥战斗堡垒作用和先锋模范作用，激发党员干部的创业热情，增强积极投身改革发展的责任感和使命感，在海西重要增长及建设中建功立业，推动上杭各项事业的发展。

2.是落实科学发展观、推进党的先进性建设的具体要求。

上杭注重把握弘扬古田会议精神和学习实践科学发展观的结合点，2009年4月，中共上杭县委，决定建立深入学习实践科学发展观活动县党员领导干部联系点制度，要求党员领导干部除了要参加领导班子学习实践活动外，要以普通党员的身份参加所在支部学习实践活动，要发挥带头作用，带头深入学习、带头调查研究、带头解放思想、带头分析检查、带头整改落实，为其他党员作表率和示范。充分体现了我县大力弘扬古田会议精神，加强党的先进性建设。

3.是服务海西重要增长及建设、加快上杭又好又快发展的迫切要求。

党的十七大提出“支持海峡西岸和其他台商投资相对集中地区经济发展”，“加大对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区发展扶持力度”。在纪念古田会议召开八十周年大会上，省委书记孙春兰指出，继承和发扬古田会议精神，加快推进海峡西岸经济区建设，要求我们始终坚持解放思想、求实创新，让广大人民特别是老区人民共享改革发展成果，坚持艰苦奋斗、拼搏进取，在精诚团结中形成合力，为把海峡西岸经济区建设成为科学发展之区、改革开放之区、文明祥和之区、生态优美之区而努力奋斗。上杭是革命老区，海峡西岸经济区建设为上杭提供了重大发展机遇。

（二）上杭县弘扬古田会议精神的具体举措

1.以古田会议精神为指导，加强上杭县党的建设

建国以后特别是党的十一届三中全会以来，县委把工作重点转移到以经济建设为中心的社会主义现代化建设上来，以古田会议的精神为指导，按照邓小平理论和“三个代表”重要思想，不断加强党的自身建设，把党要管党、从严治党的方针落实到党的思想、组织、作风建设上，不断创新新时期党建工作的新路子，注重把党建工作与农村扶贫攻坚、小康建设结合起来，与企业转机建制、搞活经营、提高效益结合起来，与机关转变作风、强化服务、提高效率结合起来，党的建设的活力不断增强，党的建设新的伟大工程扎实推进。

一是继承和发扬“从思想上建党”优良传统，加强党员干部思想理论建设。2009年以来，县委着重从思想建设入手，采取理论学习与感性教育相结合的形式，强化党员干部思想理论武装，提升党员干部党性修养。首先，依托远程教育网络平台，把古田会议精神等教育资料“打包”上传，供党员干部自由选学。其次，紧密结合学习实践科学发展观活动,把《古田会议决议》、《星星之火可以燎原》、《才溪乡调查》等列入必学内容，并邀请老红军、老党员上党课，提高广大党员干部思想政治素质。第三，把革命优良传统教育纳入培训计划，组织党员干部瞻仰古田会议旧址，开展“重走红军路”、“圣地党旗红”等主题实践活动，举办“古田会议精神与基层党支部建设”研讨会，不断加强革命传统教育。去年以来，全县共召开革命传统教育报告会30场，到会党员干部5000多人次,3000多名党员干部到革命教育基地接受革命传统教育。同时，我县还依托古田会议旧址作为中国井冈山干部学院的备选教学点优势，积极整合“古田会议”会址、红四军前委和政治部旧址等红色资源，打造红色教育新平台，供全国各地的党员干部参观学习。今年以来，共接待中央党校、国防大学等中央及省内外机构党员干部200余批近万人次。

二是突出完善创新机制，领导班子和干部队伍建设取得实效。创新，是古田会议精神的重要内涵。近年来，县委按照中央关于开展大规模培训干部工作的要求，紧紧围绕加强党的执政能力建设和先进性建设这条主线，以学习中国特色社会主义理论为首要任务，以提高干部队伍素质和履行岗位职责能力为目标，统一规划，分类指导，创新机制，加强管理，不断增强干部教育培训的针对性和实效性，努力提高干部教育的质量和水平，干部教育培训工作取得了较好成效。2009年12月9日我县举行了党员干部教育培训现场教学基地授牌启动仪式，古田会议纪念馆、才溪乡调查纪念馆、古田镇五龙村、上杭县工业园区等16个单位为我县首批党员干部教育培训现场教学基地，教学基地涵盖了革命传统教育、社会主义新农村建设、工业发展及城镇建设四个类别。建立现场教学基地、是实施新一轮大规模培训干部计划的需要，是改革和完善“课堂教学、现场教学、网络学习、社会实践”四位一体党员干部培训模式的重要环节，对增强党员干部教育培训的实效性、提高培训对象的实践能力等方面具有重要意义。据统计，自2003年第一轮大规模培训干部以来，累计培训各类干部5.13万人次，其中，培训党政机关、事业单位干部2.1万人次，专业技术人员0.75万人次，企业经营管理人员0.11万人次，村（社区）党组织干部2.17万人次。

三是坚持基层打基础，基层组织和党员队伍建设扎实有效。古田会议决议将“支部建在连上”写入了红四军党的文件，这一决议调整完善了党的基层组织设置模式。近年来，上杭县按照古田会议精神，以科学发展观为统领创新组织工作，围绕“先行先试、破解难题、加快发展”主题，不断加强基层党组织建设。我县针对党代表在闭会期间作用发挥不明显，导致个别党代表政治荣誉感不强，带领群众建设社会主义新农村成效不够突出等问题，从2006年开始，在庐丰、溪口、下都、通贤等乡镇试行农村党代表议事制度。目前，全县农村党代表为基层党委提出建议意见3498条，被采纳2715条，其中有22条被评为促进全县经济发展“金点子”。同时，上杭县实行村（居）主干绩效管理新机制，以绩定酬，仅2007、2008年度就奖励村（居）主干绩效补贴和养老保险共计344.48万元。此外，上杭县在全省率先实行了招聘现任村（居）主干为乡镇工作人员的新机制。去年10月，从现任村（居）主干中公开招聘20名专项事业工作人员充实到重点工程、重点项目等工作中，让特别优秀的村主干感到政治上有奔头。我县还建立了党员干部教育培训网络系统，建设了覆盖22个乡镇342个村的357个接收站，基本实现网络信息村村通，受益群众20万人。目前全县85%的乡镇党委、81.3%的村党支部达到了“五个好”要求。2009年年初，县委组织部开展“基层组织建设年”活动专题调研，针对当前基层组织设置存在不利于集中党员开展活动、不利于发挥党员作用、不利于发展党员和不利于推进经济发展等问题，组织广大党员干部重温古田会议提出的“支部建在连上”的设置模式，积极探索农村基层党组织设置新模式,实现了组织设置全覆盖，进一步强化了基层党组织联系群众、服务群众的桥梁纽带作用和战斗堡垒作用。第一是横向联合式。实行村与村、村与企、村与居之间联合建立党总支24个，实现优势互补或以强带弱，促进共同发展；第二是产业协会式。以村党支部为核心，以农村党员远程网络教育依托，以养鸡、脐橙、乌兔等7个农村专业合作经济组织为纽带，实现农村基层党组织与农村合作经济组织相互融合、良性互动；第三是动静结合式。在流动党员相对集中的广东深圳、东莞等地建立了16个临时党支部或党小组，改变对流动党员管理较薄弱的局面；第四是灵活组合式。采取企业单建、下派联建、行业组建等方式建立联合支部13个，全县57家规模以上非公企业全部组建党组织，应建组建率达100%。

四是完善惩防体系，党风廉政建设成效明显。古田会议决议分析了红四军党内存在的八种错误倾向，是加强党风党纪建设的良好发端。近年来，上杭县围绕经济发展，狠抓党风廉政建设，着力打造“红土清风”廉政品牌，实现经济发展与党风廉政建设良性互动。主要做了一下工作：首先，抓教育，县委注重发挥老区独特的政治优势，充分挖掘古田会议旧址、才溪乡调查纪念馆等红色资源，建立党员干部教育培训现场教学基地，大力开展革命传统教育和新时期创业精神教育，发扬当年苏区干部“日穿草鞋闹革命、夜提灯笼访贫农”的好作风。其次，建制度。建立谈心制度，把谈心活动作为思想政治建设的有效载体，围绕工作思路、加快发展和调动干部积极性，每年开展一次以上的逐级谈心活动。县主要领导找班子成员及下一级主要领导谈心，各套班子领导找分管部门、所挂乡镇科级干部谈心，科级干部找一般干部、村干部谈心，村“两委”干部找普通党员谈心。第三，重预防。强化“为民、务实、清廉”理念，抓好基层党员干部宗旨观、权力观、纪律观教育；以农村现代远程教育为阵地，拓宽反腐倡廉宣传面，大力开展“红土清风”廉政文化进机关、社区、家庭、学校、企业、农村活动。今年1月14日，临江镇镇东社区婆婆宣传队和民乐队正在演唱“正风歌”、“戒赌歌”、“八荣八耻歌”等歌曲，引来许多人观看。这是我县深化社区廉政文化创建活动、打造“红土清风”反腐倡廉建设品牌的一个缩影。第四，强服务。深入开展“百千万”系列活动(即百名领导干部挂钩革命基点村、千名干部进农家和千名干部抓项目、万名干部兴产业和万名干部抓创建)、驻村入户活动、“听政声、看实绩”活动，努力做到“察民情、知民意、解民忧、促民富”，并与县乡干部记写《基层工作手记》结合起来，“本上记民情、心中装百姓”，形成“摸实情、讲实话、报实数、鼓实劲、出实招、办实事、求实效”的良好工作作风，既继承传统、创新方法，又凝聚人心、密切关系。我县推进党风廉政建设增强了领导干部带领群众发家致富奔小康的责任心，改善了经济发展环境。2009年实现地区生产总值100.7亿元，首次突破百亿元大关，同比增长14.7%，增速高于全市平均水平。

2.弘扬古田会议精神，主动融入海西建设

近年来，县委始终坚持“围绕经济抓党建、抓好党建促经济”的方针，继承和发扬“闹革命走在前头、搞生产力争上游”的老区光荣传统，进一步以古田会议精神为指导，团结和带领全县人民，艰苦创业，励精图治，开拓创新，推进海峡西岸经济区建设。

2007年11月，省委提出“两个先行区”的战略目标以后，我们县里面积极响应，按照两个先行区的要求，开展了“调查研究、破解难题、加快发展”的活动，紧紧围绕“产业、基础设施、县域城市、民生”四大体系建设和全县重点、热点、难点、新增长点问题，重点调查研究“三个两”（两个先行区：科学发展的先行区和两岸人民交流合作的先行区、两个带动：项目带动、品牌带动、两个着力：着力民生、着力民心）、“三资”运作（资源运作、资产运作、资本运作）和基层组织建设等问题，着力解决影响科学发展的思想观念、体制机制、投资环境、服务质量、精神状态、工作作风、领导水平等方面存在的问题，寻找差距，努力探寻加快科学发展的思路、途径、办法、举措。

2008年我县按龙岩市委的要求，开展“解放思想、先行先试、加快两个先行区建设”的主题实践活动，要求各乡镇各部门按照市委的部署，着力改革创新、先行先试，广开言路、集思广益，通过主题实践活动的开展，突破解决1-2个影响本地区本部门经济社会发展难题，力争1-2项工作走在全市、全省乃至全国前列。

我县坚持抢抓机遇、坚持改革创新、坚持实际实干实效，主动融入海峡西岸经济区和海西重要增长及建设，着力构建“产业、基础设施、县域城市、民生”四大体系，重点发展“2+3”产业（矿产冶金、光电产业和建筑、农副产品加工、新兴服务业），努力建成“山清水秀、协调发展、和谐文明、安居乐业”的生态型工贸强县。

第一，围绕发展，做强做大产业。近年来，我县重点发展的“2+3”产业，取得了显著成效。目前，紫金矿业集团已成为全国控制金属矿产资源最多的企业，位列全球500强企业的第243位。2009年3月，20万吨铜冶炼项目在蛟洋开工建设，“海西铜都”在省内外把上杭叫响。在上杭城区南边，有一座正在崛起的工业新城。它就是省级工业开发区——上杭工业园区。以矿产冶金、光电产业为主的工业园区已成为上杭工业发展的“硅谷”。县委、县政府确定重点培育的冶金矿产产业链和电子（光电）产业链已初具规模，成功地带动了上杭发展成为海峡西岸经济区中的特色工业基地和绿色产业基地。我县积极引导农民发展高产、优质、高效、生态、安全农业，粮食、烤烟、生猪等主要农产品居全省前列。农业产业化进程加快，现有省级龙头企业2家、市级龙头企业7家，三高青梅、华良木业、清源茶叶等3家农产品加工企业跻身规模以上企业行列。随着经济社会的又好又快发展，新兴服务业成为上杭经济新增长点。金山商业城建设项目是加快商贸物流发展而启动的一个项目。如今，整个商业城已初具规模。同时，铜产业物流园区、商品物流园区、粮食及有色金属物流园区等三个物流园区正在建设中。

第二，围绕为民，构建和谐社会。在交通基础设施方面，遍布城乡、纵横交错的乡村公路、国省道极大的方便了当地群众的出行，蛟城高速公路建起来后，县城到蛟洋只要二十分钟。而直通沿海、连接内地的铁路和高速公路更是让山区与外界交流变得越来越便捷，比如，我们过去到厦门要跑七八个小时，一天就只能跑一趟，非常不方便，现在高速公路开通了，我们到厦门一般三四个小时就到了，一天就可以跑两趟了。城建方面，加快紫金南路改造、上杭大道、城区污水处理厂、南门大桥改造、企业总部小区、建设路商业城等项目建设进程。涉及水、电、广播电视、保障性住房等一大批关系民生的重点项目的加快建设，极大的方便了群众的生产生活。供水方面，加快日供水6万吨规模的城区供水扩容工程建设，到2010年城市供水普及率达99%。电力方面，重点推进蛟洋220KV变电站前期工作，加快南阳、庐丰110KV输变电工程建设和城区电网改造，全面实施古田、步云农村电网改造。社会保障性住房方面，加大投入建设社会保障性住房，加快安置周转房建设和经济适用房、廉租房建设，目前，106套东环路安置房、108套经济适用房、168套廉租房已竣工交付使用。近年来，科技、文化被摆上突出位置，在全市率先设立科技型企业技术创新资金,设立科学技术突出贡献奖；在全市率先设立上杭县文化体育奖，首届拨出26万元重奖文化体育成果。坚持教育优先发展，加大财政投入，优化教育资源配置和学校布局，教育工作走在全市前列。深入开展“平安上杭”建设，科技强警成为平安建设的有力保障。社会保障体系不断完善，城乡低保户基本实现应保尽保。在全国首创民房统一保险、自然灾害公众责任统一保险，并在全国全省推广。在全省率先推行农村居民新建住宅地质灾害简易评估制度。在全市率先推行免费婚前医学检查，率先成立县级慈善总会，募集首批慈善基金2000多万元，率先出台扶持革命基点村基础设施建设政策，继续实施扶贫开发整村推进计划。新型农村合作医疗覆盖面进一步扩大，建起全面覆盖城乡的医保体系。在全市率先推行培训代金券制度，成立统筹城乡劳动力就业服务中心，有效促进农村劳动力转移就业和下岗失业人员再就业。

第三，围绕两个先行区建设，发挥上杭的优势。首先，作为“著名苏区”，我县充分挖掘、保护、开发上杭丰富的红色资源，做大做强“古田”、“才溪”品牌，继续做好古田会议旧址群三期的维修改造工程和毛泽东才溪乡调查纪念馆新馆建设，力争使古田、才溪成为人民群众景仰和神往的革命圣地、成为党员干部的思想教育基地、现代军人的军魂教育基地及福建红色之旅的龙头。其次，我们上杭是客家祖地，台湾很多名人、很多姓氏都是从上杭迁过去的，去年3月中旬，我县客家族谱赴台湾去展览，方便了台湾人民寻根谒祖。我县已经启动客家族谱馆大楼规划建设，力争把客家族谱馆建成海峡西岸经济区对外宣传、两岸人民交流合作先行区的重要组成部分、世界客家史料收藏中心、客家民系成果展示中心、两岸客家学术研究中心、学术交流中心、爱国主义教育基地。第三，我县是中国优秀旅游县城，境内生态环境优良，森林覆盖率78%，现有古田会议会址、梅花山国家级自然保护区、上杭国家森林公园、紫金山国家矿山公园、全国工业旅游示范点——紫金工业生态旅游区等5个国家级旅游品牌。近年来，我县大力开展生态“农家乐”、生态旅游，规划建设了一大批生态文明示范村，取得了积极成效。说到“农家乐”，大家比较熟悉的是古田五龙村，2008年12月，五龙村，在县旅游部门的具体指导下，率先发展乡村“农家乐”旅游项目，主要展示客家文化、红军文化以及知青文化，为游客提供卡拉OK、棋牌、钓鱼、农事、篝火晚会、等活动和服务。去年以来，五龙村“农家乐”共接待游客近20万人次，旅游经济效应初步显现。自胡锦涛与五龙村村民一起过大年后，五龙村的农家乐更加火爆，每天游客络绎不绝，总在800人左右，特别是在最近的“三八”妇女节期间，许多单位都组织女员工到五龙村走一走，一并瞻仰古田会议会址。连日来，五龙村农家乐的糖枣火了，艾叶粄也走俏了。

“古田会议”是上杭县最引以为傲的名片，是上杭人最引以为豪的精神财富。革命战争年代，古田会议成为我党我军建设史上的重要里程碑。成功从古田开始，从此，古田会议让上杭声名远扬。在今天二十一世纪快速发展的时代里，我们赖书记满怀信心地说：“海峡西岸正春风，杭川大地绘新篇。”，我县以建设“生态良性循环、资源利用合理、生态效益型经济发达的可持续发展县”为目标，乘着海峡西岸经济区建设的春风，一定会迈向一个更加美好灿烂的未来。

有关服务合同范本

随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是我收集整理的有关 服务合同 范本5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

服务合同1

出租人：________有限公司

承租人：_________有限公司

出租人向承租人_________有限公司提供租车服务,车牌号码为_______.现约定如下：

第一条租金计算

甲乙双方协商。出车期间，每天租金_____为元，以实际出车天数计算，每月结算一次。

第二条合同期限

本合同自______年______月______日起 至______年______月______日止。到期后在双方均同意的情况下，可以再续签租用合同。

第三条出租人权利义务

3.1服务期间的一切风险、交通事故及 其它 意外事故所造成的损失，均由出租人承担，与承租人无关.

3.2服务期间,相关的汽车维修,保养事宜由出租人负责.承租人在汽车需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。

3.3承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

3.4出车事宜,由承租人统一合理安排，并说明情况,如人数, 所需运送的目的地等.过路费、停车费由承租人承担.

3.5因出租人的责任造成承租人需要用车而车辆不在位,承租人租用他人车辆，由此产生的费用由出租人承担.

3.6出租人即驾驶员需遵守公司的各项 规章制度 ,按时上班待令派遣.

第四条承租人权利义务

4.1 在行驶过程中，承租人应尊重驾驶员的工作，不能要求驾驶员作不利安全的举动，不能影响驾驶员的安全行驶，不能强迫驾驶员改变行程等，否则由此造成的后果由乙方负责。

第五条违约责任

双方当事人如违反合同约定,违约方应当对守约方承担赔偿责任.

第六条合同文本

本合同一式二份, 出租人与承租人各执一份。本合同自双方当事人签章时生效。

出租人：_________承租人：_________

___年____月____日___年____月____日

服务合同2

委 托 方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

签 订 日 期：

合同内容

委 托 方(甲方)：

项目管理方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程项目管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理服务事项协商一致，签订本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：居然德胜家居广场

1.2 建设地点：茵特拉根广场

1.3 建设内容：室内外装修

1.4 预计的建设工期：60天

第二条 项目管理工作范围

2.1 设计管理

内容包括平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。

2.2 变更管理

内容包括对设计文件质量的控制、在项目的设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及相关部门的协调沟通，尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性。

2.3 施工管理

内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监

督、协调施工现场各方的关系。

2.4 资料管理

根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档，直到工程管理过程完成，移交形成一整套文件档案。

第三条 项目管理服务费及其服务期限

3.1 项目管理服务费

经双方友好协商，本合同的项目管理服务费用为人民币： 万元整( 万元)

3.2 服务期限：预计的项目建设工期

3.3 支付方式

3.3.1 本合同生效后 个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的 %，计 万元。

3.3.2 阶段性验收后且经甲方审查通过后 天内，甲方支付管理费总额的20%，计 万元;

3.3.3 竣工验收后，甲方支付管理费总额的20%

第四条 项目管理方(乙方)的责任与义务

4.1 乙方权利

4.1.1 乙方有对工程规模、设计标准、规划设计向甲方提出合理化建议的权利。

4.1.2 乙方有对施工工艺设计和使用功能要求等向甲方提出合理化建议的权利。

4.1.3 乙方有对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，向设计单位提出建议的权利。

4.1.4 按照保质保量、保证工期和降低成本的原则，乙方有权会同监理审核工程施工组织设计和技术方案，同时上报甲方。

4.1.5 乙方在甲方授权下，可对施工、监理及大宗材料(设备)采购会同规定的义务提出变更。如果由此影响工程费用或质量、或进度，则这种变更需经甲方事先批准。

4.1.6 乙方有权拒绝甲方提出的本合同约定之外或违反国家相关法律、法规、政策的要求。

4.2 乙方义务

4.2.1 乙方应严格按照程序，按建设规模、建设内容和建设标准实施组织管理，认真履行项目管理合同，实现过程工程进度、工程质量及安全目标。

4.2.2 乙方应严格按照规定的工作范围和内容完成项目管理工作，收集相关资料，编制并向甲方报送工程进度 报告 。

4.2.3 项目管理过程中若发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应负责紧急处理，做好善后工作，及时通知甲方。

4.2.4 乙方管理本项目期间，负责协调各参与单位之间的关系。并从维护甲方利用出发，维持或改善周边关系。

第五条 争议解决

在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交行政主管部门协调，协调不成可向当地仲裁委员会仲裁。

第六条 合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定：双方签字盖章后生效。

本合同一式 份，具有同等法律效力，双方履行完本合同的责任和义务后自行失效。

第七条 乙方免责条款

7.1.1 乙方对甲方的决策不承担责任。

7.1.2 乙方对甲方在工程实施过程中的投资决策及资金拨付决策对工程项目造成的影响不承担责任。

7.1.3 因不可抗力对工程项目建设造成的影响，乙方不承担责任。

第八条 双方签字盖章

委托方(甲方)： 项目管理方(乙方)：

(盖章) (盖章)

地址： 地址：

电话： 电话：

服务合同3

接受服务者(甲方):

提供服务者(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

为使合同内容具体明确，请在本合同及附件有关条款中选定的项目前打“√”，未选择项目请划去。本合同各项目如有需要可另附说明。

第一条服务时间、地点。

婚礼仪式举行时间________年____月____日时分

婚礼仪式举行地点____区路弄号

第二条服务项目及报酬。

总服务报酬为人民币元(大写)其中各分项目(内容见附件)及相应报酬如下：

□婚车使用元(大写)

□化妆服务元(大写)

□纪实摄影元(大写)

□纪实摄像元(大写)

□其他服务项目元(大写)

第三条服务报酬支付期限。

第一期甲方应在本合同签订之日起日内支付总服务报酬的%即元;

第二期日前支付元;

第三期日前支付元。

第四条服务原则。

乙方应严格遵守合同的约定，安全、有效、保质保量、及时地完成各服务项目。

第五条甲方的违约责任。

甲方明确表示或者以自己的行为表明不支付

第一期服务报酬的，乙方可以单方解除合同，并要求甲方按总服务报酬的%即元支付违约金。

甲方迟延支付服务报酬的，乙方可以催告其在日内支付，并要求甲方按未付款项的‰日支付违约金。若催告期限届满甲方仍未付款的，乙方可以单方解除合同，并要求甲方支付违约金。

第六条乙方的违约责任。

乙方明确表示或者以自己的行为表明不提供服务的，甲方有权要求乙方采取补救 措施 、继续履行或单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金。甲方行使单方解除权的，有权要求乙方退还已收的所有款项。

乙方不提供分项目服务的，甲方有权单方解除分项目服务约定，并要求乙方承担违约责任，支付违约金，同时要求乙方退还已收的所有款项。

乙方迟延提供服务的，甲方有权要求乙方按该项服务元小时支付违约金。

乙方提供服务不符合约定要求的，甲方有权要求乙方按该项服务报酬%即元支付违约金。

第七条合同权利义务的转让。

乙方无法履行合同的，经甲方同意后，可将本合同中乙方的全部或部分权利和义务转让给

第三人。该转让使甲方遭受损失的，由乙方负责赔偿。

第八条争议解决方式

因本合同产生的争议，可协商解决，或向相关行业协会或消费者权益保护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解的或协商、调解不成的,选择下列第种方式解决(本项选择亦适用于合同权利义务的受让人):

1、向上海仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

本合同的附件、补充协议、变更协议自双方签字或盖章之日起生效;当事人行使单方解除权的应当书面通知对方，通知送达对方之日起生效。

第十条合同附件

下列附件与

第二条的约定相对应:

□附件

一：婚车使用约定

□附件

二：化妆服务约定

□附件

三：摄影服务约定

□附件

四：摄像服务约定

□附件

五：其他服务项目约定

合同附件应由双方签章并签署具体日期。如双方另有协议的，其内容应当包括上述合同附件内容。

双方在本合同中约定的内容与上述附件内容不一致的，以附件为准;本合同签订后，双方另行签订的协议与本合同不一致的，以另行签订的协议为准。

本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方(签字)：

住所:

联系地址:

联系电话:

邮编:____日期：________年____月____日

乙方(签章)：

法定代表人负责人(签字):

营业执照号码:

住所(址):

联系地址:

联系电话:

邮编:____日期：________年____月____日

服务合同4

第一章 总则

1、本合同当事人。

委托方(以下简称甲方)名称：________业主大会。

受委托方(以下简称乙方)名称：______________。

物业管理资质等级证书编号：__________________。

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘(或续聘)乙方为(物业名称)提供物业管理服务，订立本合同。

2、物业管理区域基本情况物业名称：物业用途：座落：四至：占地面积：总建筑面积：委托管理的物业范围及构成细目。

第二章 物业服务内容

1、制定物业管理服务 工作计划 ，并组织实施。管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等。

2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道。

3、共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明。

4、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚。

5、公共区域的绿化养护与管理。

6、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。

7、维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查。

8、维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。

9、消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理。

10、电梯、水泵的运行和日常维护管理。

11、房屋装饰装修管理服务。

12、其他委托事项：

(1)________________________________。

(2)_______________________________。

(3)_______________________________。

第三章 物业服务质量

1、乙方提供的物业服务质量按以下第项执行：

(1)执行________市国土资源和房屋管理局发布的《________市住宅物业管理服务标准》规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准。

(2)执行_________市国土资源和房屋管理局发布的《_______市住宅物业管理服务标准》规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准。

(3)执行双方约定的物业服务质量要求，具体为：_____________________________。

第四章 物业服务费用

1、(适用于政府指导价)物业服务费用执行政府指导价。

(1)物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：____________。按房屋建筑面积比例分摊。

(2)如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整。

(3)共用部位、共用设施设备及公众责任 保险 费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时，应将保险单和保险费发票公示。

2、(适用于市场调节价)物业服务费用实行市场调节价。

(1)物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主(或交费义务人)按年(季、月)收取。(按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积加公共部位与公用房屋分摊建筑面积。)其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：______________。按房屋建筑面积比例分摊。

(2)物业服务支出包括以下部分：

①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

③物业管理区域清洁卫生费用。

④物业管理区域绿化维护费用。

⑤物业管理区域秩序维护费用。

⑥办公费用。

⑦物业管理企业固定资产折旧。

⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

⑨其它费用：_____________________________。

(3)(适用于包干制)物业服务费如需调整，由双方协商确定。

(4)(适用于酬金制)从预收的物业服务费中提取%作为乙方的酬金。

(5)(适用于酬金制)物业服务费如有节余，则转入下一年度物业服务费总额中。如物业服务费不足使用，乙方应提前告知甲方，并告知物业服务费不足的数额、原因和建议的补足方案，甲方应在合理的期限内对乙方提交的方案进行审查和作出决定。

(6)(适用于酬金制)双方约定聘请/不聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的'收支情况进行审计。聘请专业机构的费用由全体业主承担，专业机构由双方协商选定/(甲方选定、乙方选定)。

3、共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。

4、停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：

(1)露天车位。

(2)车库车位(租用)：_____________。其中，物业管理服务费为：车库车位(已出售)。

5、乙方对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的费用另行收取，乙方制定的对业主房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务的收费价格应在物业管理区域内公示。

第五章 双方权利义务

1、审定乙方制定的物业管理服务工作计划。

2、检查监督乙方管理工作的实施情况。

3、按照法规政策的规定决定共用部位共用设施设备专项维修资金的使用管理。

4、(适用于酬金制)审查乙方提出的财务预算和决算。

5、甲方应在合同生效之日起日内向乙方移交或组织移交以下资料：

(1)竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。

(2)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。

(3)物业质量保修文件和物业使用 说明文 件。

(4)各专业部门验收资料。

(5)房屋和配套设施的产权归属资料。

(6)物业管理所必须的其它资料。

服务合同5

甲方：

地址：

乙方：

地址：

甲、乙双方经友好协商就乙方承包甲方餐厅为甲方员工提供餐饮服务达成以下协议。

一、 服务的形式、期限和主要事项

1、服务形式：乙方负责组织、管理本公司员工在乙方餐厅内，为甲方提供餐饮服务，自负盈亏。

2、服务期限： 壹年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。

3、服务对象：甲方全体员工。

4超出部分由乙方承担。

5、供餐服务时间、消费结算方式：

(1)甲方员工自行到餐厅用餐，供餐实行明码标价，甲方员工持餐卡购买。

供餐时间：

早餐：7：00至8：00;午餐：12：00至 13：30 ;晚餐：17：30至 19：30

(2)乙方为甲方所有员工统一办理餐卡和充值。

(3)餐卡内金额只限于在乙方餐厅内就餐、小卖部消费。

(4)乙方餐卡初次办理不收取工本费和任何押金。甲方员工应妥善保管卡片，如有丢失或损坏责任由使用人自行承担。如需要补办应交纳卡片工本费人民币贰拾元整。

二、乙方的权利与义务

1、乙方的权利

(1)乙方有权自主管理、经营餐厅，包括但不限于组织、管理本公司派驻的员工、原辅料的采购、餐厅管理制度的制定等。

(2)乙方有权要求用餐人员遵守餐厅用餐秩序，维护餐厅卫生。

(3)乙方有权拒绝为在规定的用餐时间外用餐的人员提供服务。

2、乙方的义务

(1)乙方在餐饮服务中，应严格执行<<中华人民共和国食品卫生法>>、<<龙岩市饮食食品卫生管理办法>>以及甲方有关安全、环保、卫生的规定，建立食品卫生管理制度，杜绝食品卫生事件的发生。

(2)乙方派驻的员工应体检合格，持有健康证方能上岗。

(3)乙方应在餐厅中配备餐厅主管，负责餐厅的现场管理，及时了解乙方员工的需求，及时处理乙方员工的投诉，组织员工改善服务，提高用餐人员满意度。

三、甲方的权利与义务

1、甲方的权利

(1)甲方有权检查乙方是否执行甲方有关安全、环保、卫生的规定，有权随时检查乙方餐厅的卫生、食品的质量、进货发票。对不符合规定的可以向乙方提出整改意见限期整改。

(2)甲方有权将就餐人员的正当意见和投诉向乙方反映，要求乙方协调处理。

(3)甲方有权就在用餐时间外需临时加餐事宜同乙方协商处理。

2、甲方的义务

(1)甲方应为乙方派驻的员工进行上岗前关于甲方的安全、环保、卫生规定的培训。

(2)甲方用餐人数在增减在十人以上时应提前一天通知乙方，以便乙方做出调整。

四、合同的变更、解除或终止

1、本合同生效后即具有法律约束力，甲、乙双方不得随意变更或解除合同。本合同需变更或解除时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致达成新的书面协议。

2、乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，造成重大食品安全、卫生事件的，甲方有权解除合同，并不承担违约责任。

五、违约责任

1、乙方违约责任

(1)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，造成食品安全、卫生事件的，经卫生部门认定属乙方责任的，应按《产品质量法》、《消费者权益保护法》的规定承担相应责任。

(2)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，在提供的食品中发现头发、线、菜虫等一般异物，乙方应重新免费提供一份等值食品或退还餐费。如在同餐次同一菜品中多次发生类似异物，甲方应立即停止该食品的售卖，并向甲方做出书面整改意见。

(3)乙方违反本合同第二条第2款第(1)项约定，在提供的食品中发现苍蝇、蟑螂、蚊子、玻璃、金属等严重异物，甲方应立即停止该食品的售卖，并向甲方做出书面整改意见。

(4)乙方违反本合同第四条第1项约定，无故终止本合同应赔偿甲方损失人民币10000元。

2、甲方违约责任

(1)甲方违反本合同第四条第1项约定，无故终止本合同应赔偿乙方损失人民币10000元。

(2)甲方违反本合同第三条第2款第(2)项约定未提前通知乙方，使得乙方不能及时调整供餐造成甲方员工无法用餐的，乙方不承担责任，如造成乙方收入减少的还应予以补偿。

六、附则

1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章时生效。

2、本合同期满后，乙方在同等条件下有续签的优先权。

2、如本合同发生争议，甲乙双方应友好协商，协商不成的可诉至有管辖权的法院。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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