西安市政府办公厅2018年下发了《城中村改造建设管理有关问题的通知》，对村民所关心的撤村转户及土地等问题予以了明确的规定...更多2022年西安城中村改造有哪些内容的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

西安市政府办公厅2018年下发了《城中村改造建设管理有关问题的通知》，对村民所关心的撤村转户及土地等问题予以了明确的规定。目前，西安180多个“城中村”中的57个已完成立项，今年将启动改造，分别是：

碑林区：北沙坡、祭台、白庙、仁义、西何家村、边家村、南郭村、旅馆村、南沙坡、永宁、草场坡;

莲湖区：任家口、大马路、新桃园、十里铺、西关村、潘家村、北关村、红庙坡、北火巷;

雁塔区：南姜、庙坡头、长延堡、西三爻堡、东三爻、辛家坡、丁家村、东三爻堡、杨家村、田家湾、郝家村、延北村、西等驾坡村、西八里、新小寨、西三爻、东姜、南寨子、二府庄;

未央区：张家堡、新房村、石家村、杜家堡、草店村、坑底寨、薛家寨、北沙口、刘南、八家堡;

灞桥区：枣园刘、梁家街、苏王村、北舍村、李家堡村。

(一)为什么要对城中村进行改造

旧城区和“城中村”由于历史和管理体制等原因，规划管理无序，布局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力通讯杂乱等现象严重，极大地降低了居民的生活质量，影响了城市的整体面貌。旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。

(二)城中村改造后将会给村民(居民)带来什么好处

1、环境的改变：城中村高起点、高标准进行规划和建设，居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿化、净化、美化达到有关要求。

2、住房条件的改变：旧房换成采光充足、通风良好、结构合理，水、电、气、暖、有线电视等居住配套设施齐全的新房。

3、房产价值的改变：村民住宅转变为证件齐全的商品房。这些房产可以进行租赁、自住或出售，提高经济收入。

4、村民个人收入的改变：城中村改变后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的村民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势，村民个人收入将大大提高。

由于环境的改变、住房条件的改变、区域优势及房产价值的提升、居住人群层次的提高，将会使村民的生活习惯、文化层次和经营方式得到改变，从而使村民的经济收入、文明程度、生活质量得到提高。

(三)改造后达到什么样的效果

一是进一步改善群众居住环境，提高群众生活水平，增强群众文明意识，促使群众和谐向上，保障群众同享城市改革发展和文明进步成果，积极建设文明和谐社区。二是进一步推进全市“四城同创”，增强城市生机与活力，强劲城市辐射力和带动力，不断提高城市知名度和竞争力。三是进一步解决城乡并存的二元结构，促进城市的全面和谐发展。四是进一步深化经济体制改革，集约、节约利用土地，盘活土地使用效益，拓宽经济发展空间，提高居民经济收入。五是进一步深化社会公共管理体制改革，完善社会公共管理职能，优化社会公共管理方式，解决居民的居住、出行、医疗 、教育、社保等保障问题。

以上就是小编给大家带来的有关西安城中村改造的内容，简单来说，“城中村”，仅指在经济快速发展、城市化不断推进的过程中，位于城区边缘农村被划入城区，在区域上已经成为城市的一部分，但在土地权属、户籍、行政管理体制上仍然保留着农村模式的村落。如果在生活中遇到问题，欢迎联系，我们会提供专业的法律咨询。

2022年西安城中村改造有哪些内容拓展阅读

西安这12个地方拆迁、回迁新进展来了！有你关心的吗？

大家关心的拆迁、回迁最新回复

又！来！啦！

今天小编将为大家带来

12个地方的拆迁、回迁新进展

快快看看有没有你关注的吧！

高新区细柳街道大吉村还拆吗

问：2018年细柳街道大吉村接到拆迁通知，好多村民都在外租房居住，到现在三年了也没见拆，我想知道大吉村的拆迁工作还继续吗？什么时候开始？

答：细柳街道大吉村属于拆迁范围内，何时动迁街办还未接到上级相关文件，街办也在和高新区管委会积极协调，待项目落地，街办会立即进村开展征迁工作。

斗门镇八一村什么时候拆迁

问：斗门镇八一村什么时候拆迁，都好几年了，一直说拆迁，也没动静，还拆迁吗？大概什么时候。

答：沣东新城征地拆迁及村庄搬迁安置工作根据各区域开发建设进度分期实施，斗门街道八一村拆迁工作启动时间请以具体发布的通告中载明的时间为准。

21街坊是否会拆迁？

问：位于幸福林带幸福中路秦川21街坊是否有拆迁的规划？如果拆迁大概多久会有动静？

答：秦川21街坊位于幸福林带核心区，根据幸福路地区总体规划和幸福林带核心区控制性详细规划（待审定），需对部分7层及以下的老旧小区进行拆迁改造。待幸福林带核心区控详规通过市政府审定后，幸福路管委会将制定具体改造方案，明确改造小区及改造时间。

吴家寨村剩余户今年拆吗？

问：鄠邑区五竹镇吴家寨村剩余户，已经被搁置快三年了，吴家寨村今年拆不？拆，何时拆？

答：按照工作安排，有关部门正在积极筹备，尽快启动吴家寨村剩余户拆迁工作。

长安区五星街道江南村拆迁计划

问：长安区五星街道江南村一直在传要拆迁，至今还未有明确消息，请问江南村近两年会落实拆迁计划吗？是延迟了，还是暂未纳入拆迁规划？

答：五星街道江南村已列入拆迁计划，暂未确定拆迁时间，拆迁时间以拆迁公告发布的时间为准。

幸福中路22街坊老旧楼房拆迁咨询

问：位于幸福中路的22街坊，有四栋将近40年的老旧低层楼房，离幸福林带很近，是否有拆迁计划呢？何时可以拆迁呢？

答：秦川22街坊位于幸福林带核心区，根据幸福路地区总体规划和幸福林带核心区控制性详细规划（待审定），需对部分7层及以下的老旧小区进行拆迁改造。待幸福林带核心区控详规通过市政府审定后，幸福路管委会将制定具体改造方案，明确改造小区及改造时间。

南张村拆迁进展

问：1、南张村拆迁至今快三年了，回迁房至今毫无进展，地皮未划分，房子没动静。2、三年过渡费时间将至，接下来的过渡费何时发放？

答：西安市高新区兴隆街办沣惠村安置用地位于兴隆街办辖区，安置楼项目正在办理前期建设手续，安置楼将尽快启动建设。 沣惠村2021年9月份的过渡费已正常发放，兴隆街办正在进行2021年10月份过渡费发放登记工作，后续的过渡费也将按照拆迁协议正常发放。

龙渠堡8号什么时候拆迁?

问：请问龙渠堡8号什么时候拆迁？

答：龙渠堡小区8号院已纳入兴庆宫片区棚户区改造项目,项目已开展摸底调研工作，具体拆迁需按项目立项办理程序、项目征收办理程序进行申报，以市级相关部门确定的项目实施进度为准，如项目有最新进展，碑林区将及时进行公告。

天坛小区拆迁问题

问：听说天坛小区拆迁文件已经批下来了，请问到底具体时间是什么时候拆啊，今年能拆吗

答：天坛小区属于天坛遗址公园周边综合提升改造项目，目前该项目摸底调查工作暂告一段落，具体改造时间及拆迁安置方案暂未确定，请以正式通知及公告为准。

东祝村回迁问题

问：我是高新区细柳街道东祝村的村民，比我们村拆的早的，三年就回迁了，我村10年了，什么时候能回迁呢？

答：创汇社区C区因受钉子户影响未能按期完成建设。该钉子户已于2020年9月完成拆除，受钉子户影响部分目前正在加紧施工，争取使C区居民在2021年年底前回迁。回迁时间以政府公告时间为准。计划今年开展回迁选房工作，具体回迁选房时间以公告形式公示，请居民朋友密切关注。

三桥街道火车站社区拆迁改造

问：三桥街道火车站社区从多年前开始棚户区改造搬出来多年了，可是至今还没有拆完，重建工作更是遥遥无期，何时才能看到希望？

答：2018年7月三桥街道火车站社区搬迁安置工作正式启动，火车站社区实行“现房安置”，由搬迁对象在区域存量安置房内自主选择。截至目前，该社区已有约150户群众选择现房安置，对于该社区暂未回迁群众，下一步城改办将继续拿出全区内存量的安置房来加快解决该社区回迁群众安置问题。

关于拆迁房补助标准多年未变及回迁问题

问：我是新城区康家村拆迁户，我们的老房屋是2013年拆迁的，现在西安的房价已经突飞猛进，租房价格也是翻了几倍，可是安置费和补助还是8年前的标准，另外，这个房子已经修了八年了，中间家不像家和租房的心酸，确实心里苦。

答：康家村项目隶属于杨家村综合改造项目，该项目于2012年7月启动城中村部分改造工作，2013年11月启动棚户区部分征收工作。期间，因项目投资商资金链断裂等原因，导致该项目停滞。 为了让群众早日回迁，新城区成立了杨家村项目遗留问题处置工作领导小组，积极推进安置楼建设工作。

老村共10栋安置楼，目前，1号楼主体封顶、2号楼施工至19层、3号楼施工至16层、4号楼施工至1层、5号楼施工至负2层、6号楼桩基工程完工，11、12、13号楼完成清表，7号楼暂未开工。计划2022年底开始1、2、3号楼回迁工作。

杨家村城中村改造项目原过渡补助费按照7元/月/㎡结算，拆迁过渡期为三十个月。超过过渡期半年以内的，从逾期之日起按原过渡补助费标准的二倍支付逾期过渡费，逾期半年以上的，按原过渡补助费标准的三倍支付逾期过渡费。区城棚改事务中心严格按照规定执行临时安置补偿费发放标准。目前，已完成2020年全年的逾期过渡费发放。2021年的逾期过渡费已启动申报工作，确保年底发放到位。 区城棚改事务中心继续做好安置楼建设监管工作，争取安置楼早日交付，让群众尽快回迁。

来源：西安本地宝

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