在当今这个日新月异的时代，离婚房产如何分割也在不断发展变化。今天，我将和大家探讨关于离婚房产如何分割的今日更新，以期为大家带来新的启示。

离婚后夫妻共同的房子如何处理

一、离婚后夫妻共同的房子如何处理

1、离婚后夫妻平分房产。如果夫妻二人因为感情不和离婚，也没有小孩的话，那么他们离婚前的房产是会被平分的，也就是一人一半。如果男方或者女方需要房子，那么法院会根据市场价格对房子目前的产值做一个综合的估价，要房子的一边需要根据法院做出估值价格的一半付给不要房子的一方。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释 》第七十七条

婚后共同财产，无明确约定，一律均等分割：婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。值得一提的是，婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。比如婚后一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。婚后财产中的房产也分为三种情况：婚前个人财产，但是婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字，这是婚后共同财产。而婚后加名字即意味着当事人愿意将自己所有的房产赠与另一方，如果离婚，这类房产将平均分割。

二、离婚后夫妻共同房产怎么过户

1、夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

2、共同房产过户不履行的，向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

夫妻离婚房产分割问题怎么解决

夫妻离婚房产分割问题的解决方法如下：

1、双方可以通过协商处理房产分割问题，达成一致意见；

2、协商不成时，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据房产的具体情况进行判决；

3、如果双方均主张房屋所有权并同意竞价取得，法院应当准许；

4、一方主张房屋所有权时，需由评估机构评估房屋市场价格，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；

5、双方都不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，并对所得价款进行分割；

6、在分割共同财产时，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益原则进行判决。

办理离婚需要准备以下资料：

1、有效身份证明：包括夫妻双方的身份证或其他有效身份证明原件及复印件。

2、结婚证原件及复印件：证明夫妻关系的有效证件。

3、房产证或租赁合同等住房证明：夫妻共同财产的证明。

4、财产证明：包括存折、账单、车辆证明等证明夫妻共同财产的证件。

5、子女相关证明：如子女的身份证、出生证明、学籍证明等。

6、申请离婚的书面申请或协议书：说明离婚的原因、财产和子女的处理等内容。

综上所述，房产分割和转移是一项涉及到财产、法律和手续等多个方面的综合性问题，需要根据具体情况采取合适的解决方案。在处理房产问题时，应当遵守相关法律法规和程序，维护自己的合法权益，同时尽量减少不必要的纷争和矛盾。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

好了，今天关于“离婚房产如何分割”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“离婚房产如何分割”有更深入的认识，并从我的回答中得到一些启示。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。