大家好，今天我想和大家分享一下我对“房地产估价师挂靠”的理解。为了让大家更深入地了解这个问题，我将相关资料进行了整理，现在就让我们一起来探讨吧。

教师可以挂靠房地产估价师证吗?

可以。

1、挂证不挂章

一般而言，持证人（尤其是全国注册证书）只愿挂证，不愿挂章，证章由持证人保管。

2、费用全报销

异地挂靠者，所产生的差旅费、住宿费、误工费等由用证单位全全报销。

3、多证合一

持证人拥有多本证书者，需挂靠于同一单位（国家规定），若除了欲挂靠到外单位的证书外还有其它证书挂在别处，需将以往注册的证书办理注销或退工后方可挂靠。

4、不参与投标

持证人需要挂靠本人证书时，一般证书仅用于企业升级资质或保级，不用于招投标或挂项目，不参与审图等工作，如确实需要，则费用另算。

房地产评估师的挂靠价格是/

挂靠行业潜规则目前市场价约为1.2万每年呈上涨趋势，当然不同的额省市市场挂靠价格不同，经济发展较快的城市挂靠价格也会较高。

我国房地产估价师发展前景：

1、中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异，无论是美国模式，还是香港模式，中国都在学习，但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。

2、国内房地产估价师系建设部归口管理、土地估价师系国土资源部归口管理，资产评估师系财政部归口管理，三种估计师都能从事房地产评估的相关业务，但 各部委各持己见，谁也不愿被对方的技术体系或认证体系收编。导致各部委下设的城市各部门如房产局、土地局、国资委等相关部门各为其政，只认本部委下设的专 业估价机构出具的报告，其实完全没有这个必要，这是一种社会资源浪费。如房地产估价机构出具的房地产评估报告(实际已包括了土地的价值评估)，拿到土地部 门办理抵押登记，土地部门还需经办人提供土地估价事务所提供的土地估价报告(针对土地再次估价)。同时这两个估价机构的出具的同一宗土地的价值有一定的差 异，这是不同部委下的专业委员会弄出的技术体系有差异造成的(本人系注册房地产、土地、资产评估师)。土地部门的估价技术强调土地的成本构成、城市的基准 地价;建设部系强调房地产的综合价值，强调城市规划变化对土地价值的影响，强调市场交易价格、宏观、微观市场的动态变化等。必将造成相同的土地不同的结 果。

3、从行业管理上看，土地估价行业垄断沿袭时间较长，进入门槛较高，技术体系的更新较慢。房地产估计发展变化较快，房地产估价知识体系更新虽较快，但 被某些不同技术派别的权威人士所影响，一会学习美国模式，一会学习香港模式(实际为英国模式)，行业的发展受到影响，并没有确立适合中国现状发展的路线。

4、从社会地位来看，两者都差不多，收入情况接近，资格证的挂靠费(大家应该都明白)相差不大，主要根据市场的供需发生变化。国家对机构的成立门槛提 高时(如3个以上房地产估计师才能成立房地产评估机构)，而当年、当地的房产、土地估价师又较少时，那挂靠费就高，反之，就低。

5、从行业发展和个人发展来看，房地产估价师的机会要多一些，主要因为房地产的价值是一个综合概念，很多情况下，无法准确界定土地的单独价值，土地估 价是一定要在一个综合经济体的综合价值里找到其中一个要素的价值(肯定是比较难的)，估价体系受到一定的局限，发展的机会有限。

个人的发展取决于个人的综合能力，这个能力包括社会关系资源，客户关系处理，政府活动能力、专业技术能力、矛盾化解能力、执业素质等，你可能每月拿 10000元，也可能每月拿2000元，如果你把知识学死了，那你只能按部就班每月拿技术提成，如果你能充分利用估价是科学加艺术的综合知识，那你会很快 进入资深估价师的行列(能力较强，薪资较高)证书挂靠行业证书人士称，随着房地产估价师认证门槛的提高，未来房产估价师挂靠价格将会得到新的提升。

请问房地产估价师和土地估价师考过后可以同时注册挂靠吗？

首先鼓励一下你，祝你都能考过！

1、如果都考过了，是可以同时挂靠的，因为这两个不属于同一个部门管理，一个是建设部，具体是房地产估价师协会，一个是国土部，具体管理是土地估价师协会；也许以后会合并吧，但目前来看还是路途漫漫的！房地产估价师挂靠手续相对来说复杂一些，正规一些，但如果你都能考过肯定有办法能同时注册上的。一般来说，如果房地产估价考试你今年通过了，明年就可以挂靠了，但土地还有2年的实践期，到期要参加实践考核；

2、第一年报名了，你就属于老考生（即使你不去考试）；但第二年你还是要出具手续的，在报名表上加盖公章的，而工作年限证明和毕业证这个在作为老考生的时候，一般是不审查的了；总之，不论你是新考生还是老考生，那个报名表你还是要加盖单位公章的。

希望我的回答令你满意，如果还有什么不明白的地方，欢迎提问！

房地产估价师一年的挂靠费大概多少？

房产估价师挂靠的人不是很多，证书也比较少。一般而言，建设部颁发的证书价格都还比较高，房产估价师属于建设部颁发，关于证书价格，市场没有统一的价码，价钱有高有低，不接地气。正常情况下，房产估价师挂靠费用在1.5万左右，要的比较急的单位，给出的价格会更高一些。

另外，房产证书也好，其他什么注册类证书也罢，都是只挂证不挂章，证章由持证人保管。挂证无风险，费用较低。挂章虽然费用较高，但是风险大。

房地产估价师、土地估价师、资产评估师、房地产经纪人、土地登记代理人、物业管理师能同时挂靠吗？

可以同时挂靠。

其中 房地产估价、经纪、物管是建设部的，要挂在同一个单位；

土地估价 土地登记是国土部的，可放在另一个单位。

资料评估师是财政部的，可以放在第三个单位。

原则上是一个部的，都应该放在一个单位。

今天关于“房地产估价师挂靠”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。