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银行贷款的流程是怎样的(银行抵押贷款的条件和材料包括哪些?银行按揭贷款流程是怎样的?)

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银行贷款的流程是怎样的(银行抵押贷款的条件和材料包括哪些?银行按揭贷款流程是怎样的?)

银行贷款有哪些流程步骤

①受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况,对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

②调查。调查人员根据有关规定,采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查,评价申请人的还款能力和还款意愿。

③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况,最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求,随时向银行申请支用额度。

⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵(质)押物价值变化及性能状况等进行监督检查,检查结果要有书面记录,并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督,并要求借款人和保证人提供协助。

⑥贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期,从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

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银行贷款的流程是怎样的拓展阅读

银行贷款的流程是怎样的(银行抵押贷款的条件和材料包括哪些?银行按揭贷款流程是怎样的?)

银行抵押贷款的条件和材料包括哪些?银行按揭贷款流程是怎样的?

银行抵押贷款的条件为:

1.从事合法生产、经营的自然人。

2.授信总额度最低额度5万元,最高额度300万元。

3.授信额度的有效期限最长为三年,额度项下单笔贷款期限不超过两年。

4.贷款利率:按人民银行和总行有关规定执行。

5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式,但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

6.需要提供申请材料。

银行贷款的流程是怎样的(银行抵押贷款的条件和材料包括哪些?银行按揭贷款流程是怎样的?)

银行抵押贷款需要的材料包括:

1.借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;

2.借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;

3.从事生产经营的营业执照,从事许可制经营的,应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

4.生产经营活动的纳税证明;

5.借款人配偶承诺共同还款的证明;

6.借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

7.银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

8.银行需要的其他资料。

办理抵押贷款时需要带齐相关材料,以确保流程顺利进行。

银行按揭贷款流程如下:

1.选择房产。购房者如果想获得房屋的按揭服务,在选择房产时,应着重了解这方面的内容。

2.办理按揭贷款申请。在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

3.银行审查。银行受理购房者贷款申请后,对购房者进行资格审查。

4.签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或者按揭贷款承诺书。

5.签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》,明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式以及其他权利义务。

6.办理抵押登记、保险。

7.开立专门的还款账户。

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