导读：土地使用权出现纠纷，可依法根据《土地管理法》来解决。要是发生争议，在没解决前严禁更改土地利用。企业团体间有争议，得...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

土地使用权争议相关法律规定有哪些

导读：土地使用权出现纠纷，可依法根据《土地管理法》来解决。要是发生争议，在没解决前严禁更改土地利用。企业团体间有争议，得找县级以上政府去仲裁；个人间或个人与组织间有争议，得找乡级或县级以上政府去调解。要是对处理决定不服，其实可以在30天内向法院起诉。

一、土地使用权争议相关法律规定有哪些

针对土地使用权纠纷的最终解决方案，主要是依照我国现行的《中华人民共和国土地管理法》相关规定实行。在土地所有权及使用权产生争议时，双方均需确保在此期间，不能擅自修改土地的实际利用状况。若是牵涉到国内企业或机关团体间的争议冲突，则由各级县级以上人民政府出面予以仲裁并给出最终裁决；而涉及到个人之间，或是个人与组织、机构之间产生的争议矛盾，应由当地乡级人民政府或县级以上人民政府进行调解处理。若当事人对相关政府部门所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起的三十天内，依法向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，其实可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地使用权出让的概念是什么

关于“土地使用权出让”这一重要概念，我们有着如下详尽的解读:

这一行为乃是国家，作为土地所有者的特定角色，将某一确定区域内的国有土地使用权，在规定的使用年限之内转让给土地使用者，并且接受土地使用者向国家所缴纳的土地使用费。

值得注意的是，土地使用权出让具备以下几点显着的法律特性:

首先，出让方的主体必须具有特定性，即只能是国家;

其次，土地使用权出让不仅包含了有偿付出，同时也设定了相应的使用期限以及附加条件;

第三点，则是土地使用权出让属于正式的、需要书面形式的法律行为;

最后，我们其实可以看出，土地使用权出让法律关系乃是国家与土地使用者之间的资源分配关系，不适用普通民事合同的一般规则。

此外，为了使大家更为深入的理解土地使用权出让的具体实现方式，我们还详细介绍了其主要形式——协议、招标以及拍卖。

希望这些知识能够对您有所帮助，提高您对于土地使用权出让方面的认识水平。《城市房地产管理法》第八条

土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

三、土地使用权法院怎么判

关于土地使用权纠纷事例的裁定结果，其背后的影响因素复杂多样。首当其冲的是需要明确该宗土地的根本性质、其初始来源及其现今的使用状况，同时还需关注与之相关的权属证明文件等关键信息。若相关方能凭借合法的途径获取土地的使用权，并且能够提供充足的证据加以佐证，那么法院通常会给予相应的保护。然而，若是涉及到权属方面的争议，如一块土地上存在多个权属证书或者未经法定程序进行的土地流转行为等情形，法院将会对各方所提供的证据进行全面而细致的审查，其中可能涵盖土地出让合同、土地登记备案资料及其实物使用情况等各种证据。针对因土地征收引发的使用权纠纷，法院则会重点评估征收行为的合法性与否，以及补偿标准是否公正合宜等等重要因素。总而言之，裁决结果的最终形成，必须结合具体的事例事实以及相关的法律法规进行综合考虑。为了给您提供更为精准的法律我们的建议，我们强烈我们的建议您提供更多的细节信息。

土地使用权纠纷解决依《土地管理法》，争议时禁改土地利用。企业团体间争议由县级以上政府仲裁；个人间或与个人与组织间争议，由乡级或县级以上政府调解。对处理决定不服，可30日内向法院起诉。

有关土地使用权属争议是怎样的

土地使用权方面，可能有些人由于法律知识了解的不善而产生争议，所以小编今天为大家准备了下述文章，就是关于有关土地使用权属争议是怎样的？根据相关的规定，有土地使用权争议的，应该按照当事人进行协商解决，具体看下文。

土地使用权方面，可能有些人由于法律知识了解的不善而产生争议，所以小编今天为大家准备了下述文章，就是关于有关土地使用权属争议是怎样的？根据相关的规定，有土地使用权争议的，应该按照当事人进行协商解决，具体看下文。

有土地使用证权属争议

《中华人民共和国土地管理法》第十六条以下简称“十六条”规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，其实可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”该条文规定了目前土地权属争议的“当事人协商——政府处理——法院裁决”的“三步走”处理模式;这一模式体现了当事人私权自由处分原则和法院作为社会公平正义最后一道屏障的法治理念的结合，是非常正确的。但可能是由于当时条件的限制，这条规定制定并不完善，比如它忽略了土地权属包括土地所有权和使用权，下同争议的多样性。是不是所有的土地权属争议都其实可以通过这一途径解决，或者说这一途径就是最好的解决途径呢?笔者认为不尽然。

土地权属争议的形式具有的多样性，根据不同的标准有不同表现形式;根据争议发生时是否政府已经进行登记发证这个标准，可将土地权属争议分为未经政府登记发证的土地权属争议和已经由政府登记发证的土地权属争议。前者是指当事人在对土地的日常使用中产生争议，争议产生时政府尚未介入;后者是指争议发生时，政府已经根据一方当事人的单方面的申请或者依职权进行了登记发证，这两种争议在审判实践中都会遇见。

对于前一种争议按照“十六条”规定的“三步走”的处理模式解决是没有问题的;实际上，“十六条”所指的争议其实就是政府尚未介入处理的土地权属争议，因为后面一种争议即政府已经登记发证后产生的争议根据“十六条”规定的模式根本没办法解决。

对于土地权属争议，《土地管理法》第十六条规定的处理模式并不完善。它忽略了土地权属争议的多样性以及对已经登记发证的土地的权属争议处理方式的特殊性。因此，笔者我们的建议其实我们应当在该条文下面补充一款，即：“对已经登记发证的土地所有权和使用权争议，由双当事人和登记发证的人民政府协商解决;经协商确定政府的登记发证行为错误的，由政府撤销其登记发证行为，然后当事人其实可以根据本条以上款进行处理;政府认为其登记发证行为无误不予撤销的，当事人可向人民法院提起诉讼。

人民法院经审理认为政府的土地登记发证确实错误的，应判决撤销该行政行为，当事人其实可以根据本条以上款进行处理;经审理认为政府土地登记发证行为合法的，则应维持政府的登记发证行为，已颁发的土地权属证书其实可以作为土地权属证明，当事人不得再以同一事由向人民法院起诉。”这样就弥补了《土地管理法》第十六条的不足，更好的引导当事人通过法律途径解决土地权属争议。

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

《国有土地使用证》是证明土地使用者单位或个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。

城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

这个时候我们就能够了解，有关土地使用权属争议是什么样的内容，因为这也就能够帮助，土地使用者更加明确的认识到，土地使用权的相关内容，小编认为，对于这些人，我们也是应该有必要让他们多了解法律知识的。

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答：《土地管理法》第十六条规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一方或双方为个人的土地权属争议，争议范围不大，数量少，情节不太复杂。为了及时解决土地纠纷，方便群众，这类纠纷宜由乡级人民......

土地使用权确认纠纷怎么处理?

答：土地使用权确认纠纷发生之后其实可以通过协商，当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。政府不能处理的，其实可以向法院起诉。相关法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间......