导读：房东提前15天收房的行为，是否合法出租人在未得到承租人同意的情况下，无权提前收取房屋。这是由于我们在签订租赁合同时...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

房东提前收房提前15天通知合法吗

导读：房东提前15天收房的行为，是否合法出租人在未得到承租人同意的情况下，无权提前收取房屋。这是由于我们在签订租赁合同时已经明确规定了收回房屋的具体时间以及到期日期。因此，双方都应该严格按照所签署的合同条款履行各自的责任和义务。若在此期间出租人尚未达到合同所规定的到期时间，那么他们将被视为违反合同规定，需承担相应的法律责任。

一、房东提前收房提前15天通知合法吗

房东提前15天通知收房是否合法

在那时，房东并没有权利擅自提前结束租赁合同，因为我们已经就租赁时间以及合同期限等方面与之签订了明确的书面协议。在这种情况下，针对有关合同的内容及规定，双方都应该严格遵守并履行各自的责任和义务。若在此期间，房东未经允许便强行收回房屋，那么我们有权要求其支付相应的违约赔偿金。

同时，如果由于房东提前收房而导致我们需要重新寻找住房，进而产生租金上涨或中介服务费的额外支出，我们同样有权利向房东提出索赔。关于房屋租赁合同的终止问题，当双方协商一致并签署协议后即刻生效，或者当原合同中约定的终止条件得以满足，并且一方已将相关的终止通知送达到另一方时，该份租赁合同便自动终止。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利！

二、房东提前收回房子违约金怎么给

依据相关法律法规的明确规定，当房东违反租凭协议时，承租人有权依照租凭协议中的详细约定，向房东提出支付违约赔偿金的合理诉求;

倘若房东的违约行为给承租人带来了经济上的损失，那么承租人亦可行使索赔权，具体的赔偿额度需根据承租人所遭受的实际损失来加以考量和判断。

倘若租凭协议中对于违约金的设定过高（即超过被损害财产价值的30％），则在被告求恳下，经由法院的审理及裁决，有可能会酌情降低违约金的支付额;

反之，若违约金设置过低（即低于实际损失的30％），守约一方可寻求法院的支持，适当提高违约金的赔偿额度。《民法典》第五百八十五条

当事人其实可以约定一方违约时其实我们应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也其实可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构其实可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还其实我们应当履行债务。

三、房东提前收商铺违约金是否合法

通常情况下，房东要求提前收取商铺违约金是否合法，需根据详细的租赁合同约定进行分析。如果在租赁合同中明确规定了在某种具体状况出现之时，房东有权提前要求承租人支付违约金，并且此类状况已然成为现实情况，那么此时房东的行为或许其实可以被视为合法。然而，倘若租赁合同并无相关规定，房东私自提前要求收取违约金，这很有可能构成了合同违约行为。在判断这种行为的合规程度时，我们还需要考虑到房东要求提前收取违约金的原因是否合理、充足。举例来说，如果承租人存在未能按照约定时间支付租金、未经许可擅自将商铺转租给他人等严重违反合同约定的行为，此时房东要求提前收取违约金或许是合理的。总的来说，判定房东要求提前收取违约金的合法性的关键在于租赁合同中的具体条款以及对违约事实的明确认定。如若您发现房东的行为不合法规矩，我们的建议您采取积极措施，例如收集相关资料作为证据，试图通过友好协商或者法律诉讼来保护自己的合法权益。

房东提前15天通知收房不合法。租赁合同中已明确租赁时间和期限，双方应遵守。房东无权擅自提前结束合同，否则需支付违约赔偿金。若因此导致我们重新找房并产生额外费用，有权向房东索赔。合同终止需双方协商一致或满足约定条件并送达通知。

房东提前多久告知不租

房东提前一个月告知不租，实际上是处于一种人道主义所提前通知，通知完毕之后，对于房客来说他们其实可以做好心理准备，日后要想继续租房的话，也其实可以着手做好提前准备。实际上我们国家并没有强制规定。

一、房东提前多久告知不租?

房东提前一个月告知不租，根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定，租赁期间届满，承租人其实我们应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人其实我们应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，其实可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。

当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。根据《合同法》第二百三十二条的规定， 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人其实可以随时解除合同，但出租人解除合同其实我们应当在合理期限之前通知承租人。

综上所述，只有在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中，出租人是其实可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定，双方只要按照相关约定进行即可。

二、租房到期应该注意什么

1、把房间打扫干净

想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。

2、房间里有损坏要及时与房东沟通

租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。

3、交房时的态度不可傲慢

既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些其实可以忽视的问题放大，扣除你的押金。

4、缴纳物业税的票据要留下

在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家最好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。

5、钥匙门禁缺一不可

交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证!

6、租房时抵押的个人物品要拿回

在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。

现实生活当中，对于房租和房东来说的话，两者之间的关系是非常的微妙的，实际上在租房当中的话，必须要本着人道主义精神来出发，提前告知租客，自己的房屋不租。这样其实可以让顾客更好的寻找新的房屋。也会方便一点。

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提前收房租合法吗

答：法律主观：您好，对于您提出的问题，我的解答是：房东提前收房属于违约行为，你们其实可以要求他继续履行合同义务。如果他强行收房的，你其实可以要求房东赔偿你重新租房造成的租金上涨、中介费用的损失。如果你们的房屋租赁合同中有关于提前解除租赁合同的违约条款的，其实可以按照违约条款要求对方承担赔偿责任。租房合同提前......

房东收房要提前多久

答：提前一个月通知租客，也是为了保障租客的合法权益。这样，租客就有足够的时间来应对房屋被收回的情况，避免突然搬离导致的损失和不便。这样的做法体现了房东对租客的尊重和对租赁市场的诚信态度。总之，房东收房一般应提前一个月通知租客。这样做既符合租赁市场的惯例，也符合法律规定，更能体现对租客利益的......