现在农村危房有强拆的政策吗(没有住人的危房能强制拆除吗)
法律分析:没有。根据相关规定,被鉴定为危险房屋的,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为...
农村危房要被强拆吗的今日更新是一个不断变化的过程,它涉及到许多方面。今天,我将与大家分享关于农村危房要被强拆吗的最新动态,希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些帮助。
现在农村危房有强拆的政策吗
法律分析:没有。根据相关规定,被鉴定为危险房屋的,房屋所有人必须按照鉴定机构的处理建议,及时加固或修缮治理房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理,或使用人有阻碍行为的,房地产行政主管部门有权指定有关部门代修,或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。因此,危房也不是一定要拆迁的。
强拆应当有着严格的程序限制,由于危房不是违建,所以不可以行政强拆,所以只能是司法强拆。行政机关在申请法院强拆的时候需要提交如下材料:
(1)申请被强制拆迁的房屋相关情况(2)被强制执行人的详细信息(3)风险评估材料(4)拆迁补偿送达的凭证、催告时的情况和被拆迁人的意见等一系列的文件。法院受理强制执行后,还需要对拆迁补偿的合法合理以及是否可以强制执行进行审查,自立案日起30日内,法院作出是否强制执行的裁决,最后才是执行阶段。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
没有住人的危房能强制拆除吗
农村没住人的危房能强拆。危房是指结构已严重损坏或称重构件属于危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋。对于不能消除危险的危房,履行程序后可以依法强拆。
法律依据
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
农村闲置危房可以强拆不
农村闲置危房可以强拆不
我国农村存在很多闲置房,因为长期无人居住,年久失修,所以达到了危房的状态。那么农村闲置危房可以强拆不?
农村闲置危房是否可以被拆除,需要视具体情况而定。
1、一般情况下,农村闲置房属于个人固有的资产,根据国家的土地管理法以及物权法规定,任何人都不得侵害农民房的宅基地和房屋的相关权益,所以闲置房子是不可能被强拆的。
2、我国对于农村闲置房屋的处理,主要有三种,一种就是强制拆迁,其次就是鼓励农民腾退,第三就是闲置农房,进行多元化的利用。
3、我国对于危房的处理,可以根据《城市危险房屋管理规定》中的相关规定。当房屋被认定为危房,可以根据认定的危险程度进行不同的处理,具体如下:
(1)对于采取适当安全措施后,尚能短期使用的房屋进行观察使用;
(2)对于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋直接进行使用;
(3)对于没有修缮价值,暂时不便进行拆除,但又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋,则停止使用;
(4)对于整幢无修缮价值的危险房屋,则立即进行整体拆除。
4、对于已经失去了权益的拥有人的无主危房,是在国家的强拆范围之内的。
好了,今天我们就此结束对“农村危房要被强拆吗”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息,请随时告诉我,我将竭诚为您服务。