我户口迁出农村闲置宅基地村委会有权回收吗?回收有补偿吗?(村委会有权收回村集体土地吗)
有权收回,且没有补偿。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产处置。农民户口已迁出农村,就不是该...
最近有些忙碌,今天终于有时间和大家聊一聊“农村自留地村委会有权收回吗”的话题。如果你对这个领域还比较陌生,那么这篇文章就是为你而写的,让我们一起来了解一下吧。
我户口迁出农村闲置宅基地村委会有权回收吗?回收有补偿吗?
有权收回,且没有补偿。
宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房,农民只有使用权,没有处分权,不能作为个人财产处置。
农民户口已迁出农村,就不是该村村民了,村集体有权收回其闲置的宅基地,且不用支付补偿。
《土地管理法》
第八条 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
村委会有权收回村集体土地吗
有权。村委会有权收回村集体土地。对集体土地使用权进行出租是农村集体增加收入的重要途径,而集体土地的使用权是有年限的,土地使用权到期后,使用人可以续租,村集体也可以回收。村委会是接到上一级组织通知下来的任务才进行回收集体土地,要回收集体土地就要按照规定做好有关的手续后才能进行回收,否则就会引起矛盾。农村集体所有的土地也称作是劳动群众集体所有的土地集体土地是中国土地所有制的一种形式。一是专指乡镇村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有;国务院自然资源主管部门统一负责全国土地管理和监督工作的同时,明确国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作,并赋予了农业农村主管部门在宅基地监督管理和行政执法等方面相应职责。
坚持实行一户一宅的基本管理制度,增加了户有所居的规定,下放了宅基地的审批权,允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。二是允许集体经营性建设用地直接入市。对土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题,能够为农民直接增加财产性的收入。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》
第六十六条
有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
村委会有权买卖宅基地吗
法律主观:
在村民的宅基地面积没有超过所在地政府规定标准的情况下,一般村委会无权将其收回;但如果面积超过规定的标准,对于超过部分的宅基地,村委会可以将其收回后再行统一安排使用。
法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
村委会有权收回村民的自留地吗?求大神帮助
没有是肯定的,村委会对重大事务问题应该由全体村民代表大会决议通过,你的问题属重大问题,并且应该对被动用土地做适当的调整与补偿。但是当今的村委会与乡镇一级的土皇帝是经常乱来的,这一点应该得到纠正,可向县级相关部门投诉。
什么叫自留地?自留地是不是有继承权?村委会是否有权力收回自留地?
农村村民的自留地、自留山是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地。自留地、自留山长期归农民使用,种植物归农民个人所有,作为农民个人生活和收入的补充来源。在巩固和发展集体经济的同时,应当鼓励和扶持农民耕种自留地、自留山,增加个人收入,活跃农村经济。按照法律规定,自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地和自留山属于农民集体所有,农民个人只有使用权。《土地管理法》第八条规定农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
好了,关于“农村自留地村委会有权收回吗”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“农村自留地村委会有权收回吗”有更全面、深入的了解,并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。
相关推荐
-
购买盗抢险是否值得 欠6000块钱值得起诉么
导读 : 购买盗抢险是否值得,需根据个人情况和需求综合评估盗抢险作为一种财产保险,主要保障被保险人在遭受盗窃、抢劫等侵害行为时所造成的财产损失其核心价值在于为可能发生的突发风险提供经济补偿,减少损失在高犯罪率地区或高风险环境下,这类保险更具必要性但若自身安全意识较强、防范措施完善、财产价值不高,或从未遭遇相关...
2025-04-26 181 -
成都交通事故追尾案的诉讼程序 民事诉讼程序
导读 : 在成都发生交通事故追尾案时,诉讼程序通常包括以下几个步骤:首先,当事人应及时报警并向公安机关交通管理部门提交事故报告其次,在收到交警的责任认定后,可以通过友好协商方式解决赔偿问题如果协商不成,受害方可以向法院提起诉讼在诉讼过程中,法院将根据《道路交通安全法》的相关规定和案件具体情况,对事故责任进行认...
2025-04-26 201 -
针对恩施弯道车祸事故的诉讼问题 工地出了问题施工员要坐牢不
导读 : 针对恩施弯道车祸事故的诉讼问题,首先需要明确各方责任根据《中华人民共和国刑法》第134条规定,交通肇事罪将面临相应的刑事处罚如果驾驶员存在逃逸行为,将被定为情节恶劣同时,《道路交通安全法》第四十六条指出,事故处理后应当及时恢复交通秩序在民事赔偿方面,受害者家属可以依据相关法律规定要求合理赔偿,包括精...
2025-04-26 354 -
担保物的登记与交付 预告登记和备案登记的区别
导读 : 根据《中华人民共和国担保法》的相关规定,担保物的登记与交付是担保关系中重要的法律程序首先,担保物的登记通常是指将担保物权的设立进行公示,以便第三方了解担保物已经被用作担保这一过程有助于防止担保物被重复抵押或处置,保护债权人的合法权益其次,担保物的交付是指债务人或第三人将担保物实际交给债权人或者其他指...
2025-04-26 176 -
七台河仓库征收的赔偿问题 国家土地征收怎样赔偿
导读 : 根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规,七台河仓库作为国有土地上的建筑物,在征收过程中,应当依法给予合理的赔偿具体来说,征收过程应遵循公平、公开、合法的原则,确保被征收人得到合理的经济补偿赔偿标准通常包括但不限于仓库重建成本、损失补偿、搬迁...
2025-04-26 109 -
辛集花多少钱雇律师辩护 找个律师打官司需要多少钱
导读 : 在辛集雇佣律师辩护的费用会根据案件的具体情况、律师的资历以及所需服务内容有所不同一般来说,律师的收费可以分为以下几种方式:1.按小时收费:这是一种常见的收费方式,律师会根据实际工作时间计算费用,通常在50元至500元人民币每小时之间2.案件总费:对于一些简单的案件,律师可能会收取一笔固定的总费用这种...
2025-04-26 656