婚前全款买的房子婚后算共同财产吗(民法典：婚前全款买房，离婚时另一方无权主张分割)

一、婚前全款买的房子婚后算共同财产吗1、婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产，婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫...更多婚前全款买的房子婚后算共同财产吗的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、婚前全款买的房子婚后算共同财产吗

1、婚前全款买的房子婚后不一定算共同财产，婚前全款买的房子如果房产证上登记的人的是夫妻双方;或者虽然登记的是一方的名字但是有证据证明自己对该房产有出资，且该房子是用于婚后共同生活的，算共同财产。否则只能算是一方的个人财产。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产，其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、是否可以在婚前买房婚后加名字

首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产!所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。婚前买房和婚后买房的区别婚前买房为个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，婚后买房除约定为一方个人财产外均为夫妻共同财产。希望以上内容对你有所帮助，如果还有其它方面的问题点击下方按钮咨询，或者到蓝箭律师网咨询专业律师。

婚前全款买的房子婚后算共同财产吗拓展阅读

婚前全款买的房子婚后算共同财产吗(民法典：婚前全款买房，离婚时另一方无权主张分割)

民法典：婚前全款买房，离婚时另一方无权主张分割

现在有很多的年轻男女，在结婚之前都会用自己的钱或者父母给的钱购买房屋，并且将房屋登记在自己的名下。对于此类房屋，如果将来男女双方离婚，应该如何分配？另一方是否有权主张分割该等房屋呢？我们今天就来聊一聊这个法律问题。

要回答这个问题，关键是要弄清楚，一方婚前使用自己的钱或者父母的钱购买的房屋，究竟是夫妻共同财产，还是夫妻一方的个人财产。

根据民法典第1063条的规定，夫妻一方的婚前财产，属于夫妻一方的个人财产。因此，如果该等房屋系夫妻一方在婚前，使用自己的钱或者父母的钱全款购买的，并且登记在夫妻一方的名下，则该等房屋就属于夫妻一方的婚前个人财产。

另外，根据最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）第三十一条的规定，民法典第1063条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化成夫妻共同财产。除非当事人另有约定。

因此，如果夫妻双方对于该等婚前个人财产，在婚后没有约定其性质为夫妻共同财产，则婚姻关系的存续，不会导致该等财产的性质有婚前个人财产转化成夫妻共同财产。既然该等财产的性质从始至终都是婚前个人财产，那么在离婚时，另一方当然无权主张分割。该等房屋的所有权，仍然归属购买它的夫妻那一方所有。

当然，如果夫妻一方在婚前只是支付了购房首付款，而并非全款购买的房屋，然后在婚后使用了夫妻共同财产去偿还房贷的话，则在离婚时，虽然支付首付款的一方可以取得该等房屋的所有权，但是其需要将共同还贷部分的一半金额补偿给另一方。而且，如果该房屋在婚后发生了增值，则共同还贷部分对应的增值部分，取得房屋所有权的一方也需要对另一方进行补偿。

以上就是关于婚前全款买的房子婚后算共同财产吗(民法典：婚前全款买房，离婚时另一方无权主张分割)的所有内容，希望对你有所帮助。