拆迁户房子过户的法律规定是什么（房屋民法典新规定）

今天，我将与大家共同探讨房屋登记办法释义有什么法律规定的今日更新，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

拆迁户房子过户的法律规定是什么

关于房屋登记的规定可参考下列法律规定。

法律依据：《房屋登记办法》

　第十二条　申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

（一）因合法建造房屋取得房屋权利；

（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；

（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；

（四）有本办法所列变更登记情形之一；

（五）房屋灭失；

（六）权利人放弃房屋权利；

（七）法律、法规规定的其他情形。

　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

（一）买卖；

（二）互换；

（三）赠与；

（四）继承、受遗赠；

（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

（六）以房屋出资入股；

（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

（八）法律、法规规定的其他情形。

第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房屋民法典新规定

民法典关于房屋的新规定是：

1、房屋所有权的转让需要经过登记；

2、婚后购买的房屋属于夫妻共同财产，不管登记在哪一方名下都是夫妻共同财产；

3、婚前房产如果婚后加名，那就是夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

房屋登记管理办法实施细则

法律主观：

您的问题我已知悉。现为您提供房屋登记办法实施细则内容：第一章就是总则的内容；第二章是总括关于登记的内容；第三章首先来了一个所有权登记的内容、抵押权登记、地役权登记、预告登记、最后是其他登记；第四章主要涉及的是房屋登记的内容；第五章主要是违法而承担刑事责任的内容；第六章是是有关管理的内容。！

法律客观：

《商品房销售管理办法》

第三十四条

房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

拆迁户房子过户的法律规定是什么（房屋民法典新规定）

好了，今天关于“房屋登记办法释义有什么法律规定”的探讨就到这里了。希望大家能够对“房屋登记办法释义有什么法律规定”有更深入的认识，并且从我的回答中得到一些帮助。

阅读全文

白沙县如何申请取保候审醉酒驾驶如何取保候审

导读 : 在白沙县申请取保候审可以通过以下步骤进行：首先，向案件所在的公安机关、检察院或法院提出书面申请其次，提供能证明自己符合取保候审条件的材料，如身份证明、居住证明等在规定时间内缴纳保证金或由他人担保，并遵守一定的限制条件如果申请被批准，则可以在保释后回家等待处理法律依据：根据《中华人民共和国刑事诉讼法》...

2025-04-26 275

大庆行人车祸的认定问题离婚的财产分割问题

导读 : 大庆行人车祸的认定问题主要涉及道路交通安全法和侵权责任法等相关法律根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条，行人在道路上发生事故时，如果有违反交通规则的行为，可能会影响其获得赔偿的比例然而，如果司机存在过错，如超速或未注意避让行人，则责任主要由司机承担《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，造...

2025-04-26 364

购买盗抢险是否值得欠6000块钱值得起诉么

导读 : 购买盗抢险是否值得，需根据个人情况和需求综合评估盗抢险作为一种财产保险，主要保障被保险人在遭受盗窃、抢劫等侵害行为时所造成的财产损失其核心价值在于为可能发生的突发风险提供经济补偿，减少损失在高犯罪率地区或高风险环境下，这类保险更具必要性但若自身安全意识较强、防范措施完善、财产价值不高，或从未遭遇相关...

2025-04-26 197

成都交通事故追尾案的诉讼程序民事诉讼程序

导读 : 在成都发生交通事故追尾案时，诉讼程序通常包括以下几个步骤：首先，当事人应及时报警并向公安机关交通管理部门提交事故报告其次，在收到交警的责任认定后，可以通过友好协商方式解决赔偿问题如果协商不成，受害方可以向法院提起诉讼在诉讼过程中，法院将根据《道路交通安全法》的相关规定和案件具体情况，对事故责任进行认...

2025-04-26 214

针对恩施弯道车祸事故的诉讼问题工地出了问题施工员要坐牢不

导读 : 针对恩施弯道车祸事故的诉讼问题，首先需要明确各方责任根据《中华人民共和国刑法》第134条规定，交通肇事罪将面临相应的刑事处罚如果驾驶员存在逃逸行为，将被定为情节恶劣同时，《道路交通安全法》第四十六条指出，事故处理后应当及时恢复交通秩序在民事赔偿方面，受害者家属可以依据相关法律规定要求合理赔偿，包括精...

2025-04-26 366

担保物的登记与交付预告登记和备案登记的区别

导读 : 根据《中华人民共和国担保法》的相关规定，担保物的登记与交付是担保关系中重要的法律程序首先，担保物的登记通常是指将担保物权的设立进行公示，以便第三方了解担保物已经被用作担保这一过程有助于防止担保物被重复抵押或处置，保护债权人的合法权益其次，担保物的交付是指债务人或第三人将担保物实际交给债权人或者其他指...

2025-04-26 187

拆迁户房子过户的法律规定是什么（房屋民法典新规定）

拆迁户房子过户的法律规定是什么

房屋民法典新规定

房屋登记管理办法实施细则

相关推荐

白沙县如何申请取保候审 醉酒驾驶如何取保候审

大庆行人车祸的认定问题 离婚的财产分割问题

购买盗抢险是否值得 欠6000块钱值得起诉么

成都交通事故追尾案的诉讼程序 民事诉讼程序

针对恩施弯道车祸事故的诉讼问题 工地出了问题施工员要坐牢不

担保物的登记与交付 预告登记和备案登记的区别

联系我们

白沙县如何申请取保候审醉酒驾驶如何取保候审

大庆行人车祸的认定问题离婚的财产分割问题

购买盗抢险是否值得欠6000块钱值得起诉么

成都交通事故追尾案的诉讼程序民事诉讼程序

针对恩施弯道车祸事故的诉讼问题工地出了问题施工员要坐牢不

担保物的登记与交付预告登记和备案登记的区别