大家好，今天我想和大家探讨一下“物业公司经营范围包括”的应用场景。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了分类，现在就让我们一起来探讨吧。

注册物业公司经营范围有哪些

注册物业公司经营范围主要包括管理和服务两方面。

(1)管理方面：楼宇(多层、高层)管理、房屋的修缮管理、设备的维修、保养管理、车辆运行及看护管理、秩序维护管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理等。(2)服务方面：物业修缮、物业租售代理、物业清扫保洁、搬家服务、装潢服务、车辆出租、绿化工程及花木租售、燃料供应、蔬菜粮食供应、服装清洗供应、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务、商业服务等。

物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营;②接受业主委员会和全体业主的监督;③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

综上，注册物业公司经营范围主要包括管理和服务两方面。

法律依据：

《中华人民共和国公司法》第一条　为了规范公司的组织和行为，保护公司、股东和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，制定本法。

物业管理公司的经营范围有哪些

购买了商品房之后，就需要缴纳一定的物业费，而物业管理公司会提供相应的服务，给小区业主带来一个舒适便利的家居生活。那么物业管理公司的经营范围有哪些，以及物业公司有什么权利，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、物业管理公司的经营范围有哪些

1、小区住户的房屋维修，保证房屋能够正常使用;2、对绿化地的管理，提供幽雅绿化的生活环境;3、小区卫生管理，及时安排工作人员进行打扫;4、治安管理，保证小区业主的财产及人身安全;5、小区车辆疏导，尽可能让小区内不出现拥堵现象。

二、物业公司有什么权利

1、物业会根据法律上的规定，及小区的实际情况，指定出不同的管理方法，而小区业主需要遵守物业规定的条款，当然，这些条款是需要合法，不损害他人利益的。

2、物业公司会根据物业管理合同，来确定小区业主需要缴纳的物业费，物业费主要是用于小区公共设施设备的维修、小区卫生清洁等，而小区业主有义务缴纳物业费。

3、物业公司有维护小区的治安及保证小区整洁的义务，因而小区业主若是存在违法规章制度的行为，物业公司有权制止。小区业主为了公同维护小区的正常生活，需遵守规章制度。

4、每个小区都会设立一个业主委员会，由数位业主组成，虽说业主委员会是站立在小区业主的角度上，但是物业公司也是有权利要求业主委员会进行协助工作的。

关于物业管理公司的经营范围有哪些，以及物业公司有什么权利，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?物业公司在一个小区内起到了非常重要的作用，维护了小区公共设施的正常使用，因此业主需要配合物业公司的工作。

物业营业执照上经营范围有哪些

物业管理企业的经营范围一般包括以下几个方面：

1、物业管理服务：包括物业维修、保洁、安保、环境卫生等服务。

2、园林绿化服务：包括园林绿化规划、设计、养护等服务。

3、社区综合服务：包括社区公共设施维护、社区文化活动组织等服务。

4、会议服务：包括会议场地租赁、餐饮服务、设备租赁等服务。

5、建筑工程设计与咨询：包括房屋建筑设计、装饰装修设计、建筑工程咨询等服务。

6、房地产经纪服务：包括房地产买卖、租赁、中介服务等。

7、房地产开发和经营：包括房屋开发、销售、租赁等服务。

物业管理费计算面积基数的流程一般如下：

1、确定计算基数：物业管理公司通常会根据小区或楼宇的规划图纸、土地证等资料来确定整个小区或楼宇的总面积；

2、确认业主房屋面积：物业管理公司会通过业主提供的房产证或其他相关证件来确认每个业主的实际房屋面积；

3、计算物业管理费：根据确定的计算基数和确认的业主房屋面积，物业管理公司可以计算出每个业主应缴纳的物业管理费；

4、公示并征求业主意见：物业管理公司会将计算出的物业管理费公示在小区内，并征求业主的意见和反馈。如果有业主对计算结果有异议，可以提出申诉并提供相关证明材料；

5、调整费用：如果业主提出了异议，物业管理公司会对计算结果进行重新核对和调整，以保证费用的公平性和合理性。

综上所述，物业管理费计算面积基数的流程需要经过多方面的确认和核实，以保证费用的公正性和合理性。同时，物业管理公司也需要积极与业主沟通和协商，以解决可能存在的问题和疑虑。

法律依据：

《物业服务收费管理办法》第七条

物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

物业服务有限公司的经营范围

法律分析：

服务型公司经营范围参考：1、服务类设计、制作、发布及代理各类广告;电视节目制作、发行、计算机专业领域的技术服务、电脑网络工程、通讯领域的技术服务、生物化工领域的技术服务、电脑图文设计制作、展览展示服务、摄影服务、市场调研、翻译服务、礼仪服务、赛事活动策划、公关活动策划、快递服务、保洁服务、婚庆礼仪服务、餐饮管理、民用物资回收、市政工程配套服务、物业管理、房产开发、文化艺术交流策划服务、物流、货运代理、船务服务、海事咨询服务、房屋修理等。

2、咨询类房产信息咨询、财务咨询、投资咨询、商务咨询、旅游咨询、理财咨询、家政服务咨询、劳务咨询、投资管理咨询、投资管理、企业管理咨询、企业营销咨询、人力资源咨询，教育信息咨询、法律信息咨询、图书信息咨询、医疗信息咨询、医疗器械技术信息咨询医疗保健咨询、保健品、厨房用品使用服务咨询、文化艺术咨询、汽车租赁，汽车投资咨询等。

3、安装维修类空调安装、制冷设备安装、电器安装、机电设备安装、水电安装、网络布线、电脑安装维修等。

4、工程、设计类建筑工程、装饰工程、市政工程、基础工程、防水工程、绿化工程、园林工程、室内装潢、美术设计、建筑设计、景观设计、室内设计等

5、科技类 印务、船务、医疗器械、电脑领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务等。商贸型企业经营范围参考：1、百货（日用百货、服装服饰、鞋帽、皮革制品、玩具、洗涤用品、化妆品、护肤用品、摄影器材、音响设备及器材、体育用品等）；

2、文化办公用品（纸制品）、纸张、办公设备等 ；

3、包装材料等 ；

4、工艺品（工艺礼品、金银首饰等）

5、化工原料及产品（除危险品）化学试剂、化工百货等 ；

6、五金交电（家用电器、自行车、汽配、汽摩配件、钢丝绳、阀门、管道配件、轴承等）；

7、电子产品、通信设备、通讯器材（除卫星天线）、电讯电材、电讯器材、仪器仪表、电线电缆等；

8、机电设备及配件（电动工具、制冷设备、压缩机及配件、工量刀具）、机械设备及配件等 ；

9、电脑、计算机软硬件及配件、印刷制品等 ；

10、食品等；1、塑料制品（橡胶制品、塑料制品）、金属制品、玻璃仪器等 ；

2、建筑材料（金属材料、钢材、石材、黄沙、木材）、有色金属、黑色金属等；

3、装潢材料（水暖器材、卫生洁具、陶瓷制品）、建筑五金等 ；

4、家具（办公家具、家具用品等）；

5、纺织品(纺织原料、纺织装饰面料、针纺织品等)；

6、酒店设备等

7、化肥等。生产加工型公司经营范围参考电脑软件开发、机械设备及配件生产加工、服装服饰加工、鞋帽加工、木制品加工、床上用品生产加工、纸制品加工、电子元器件生产加工、五金加工、塑料制品切割、橡塑模具加工、冲压加工等。

法律依据：

《中华人民共和国公司法》

第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。

公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。

公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照

物业公司经营范围是什么

我国城市的生活水平和各项幸福指数远远高于农村，所以大量人口都涌入各大城市当中“安居乐业”。对于购买房产的人群来说，物业管理公司是绕不开的一项购房因素，也都想了解清楚物业公司可以提供什么服务。那么，物业公司经营范围是什么呢?一起来看看吧。

一、物业公司经营范围是什么

首先，在管理方面物业公司经营的范围有楼宇管理、房屋修缮管理、设备养护管理、车辆秩序和停放管理、公共秩序维护管理、保洁管理、绿化养护管理、消防安全管理和物业保险管理等。其次，在服务方面物业公司的经营范围有物业修缮、物业租售代理、保洁、搬家、、车辆出租、燃料供应、蔬菜粮食代购、服装清洗服务、美容美发、康乐健身、幼儿教育、老年服务、家教服务和其它商业服务等等。

二、物业公司有哪些特点

1、物业管理公司是独立的企业法人

物业管理公司作为企业的主要标志就是拥有一定的资金和设备，具有独立的企业法人地位，自主经营和独立核算，能够完成物业管理和服务工作。同时以法人的名义享有民事权利，承担民事责任等。

2、物业管理公司属于服务性企业

物业管理公司的主要工作就是通过物业管理和服务，为合同框架内的业主和租户提供一个舒适、方便、安全和幽雅的生活和工作环境。物业管理公司主要生产的产品就是有偿服务。

3、部分承担城市管理职能

物业管理服务也间接地承担着城市现代化建设的部分职能，在向业主和租户提供完美服务的同时，也承担着小区质量安全和市政设施维护等等政府行政职能。

文章小结：以上就是关于“物业公司经营范围是什么”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于物业管理方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息。

物业公司经营范围

物业公司经营范围参考如下

(1) 管理方面：楼宇( 多层、高层) 管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。

(2) 服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。

资质三级企业：

1. 注册资金50万以上；

2. 具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8 人，企业经理取得建设部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，50% 以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；

3. 委托的物业管理项目；

4. 具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

5. 建立了维修基金管理与使用制度。

4. 管理各类物业的建筑面积分别占计算基数的百分比之和不低于100% 。计算基数是： （1 ）多层住宅80 万平方米； （2 ）高层住宅40 万平方米； （3 ）独立式住宅（别墅）6 万平方米； （4 ）办公楼、工业区及其他物业20 万平方米。

5. 10% 以上的管理项目获得建设部授予的“ 全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）” 称号，10% 以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）称号；

6. 具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；

7. 建立了维修基金管理与使用制度。至于一级资质的企业要求更高，建议先请三级资质，随着公司逐步发展在一步步升级

下边给出两个现实中物业公司经营范围进行参考：

1 、深圳市*** 物业清洁管理有限公司

经营范围：楼宇清洁服务（除专项）；清洁用品，机械设备（销售）。（企业经营设计行政许可的，凭许可证件经营）

2 、上海** 物业管理有限公司

经营范围：物业管理，清洁服务，机电设备维修，园林景观工程施工，盆景、花卉出租，商务信息咨询，建筑装饰工程施工，清洁用品、机电设备、机械设备、日用百货、办公用品、五金交电、装饰材料、电子产品的销售。

一、服务类

企业营销策划、企业形象策划、企业投资贸易信息咨询、企业管理咨询、人力资源信息咨询、人力资源管理服务、人才信息咨询服务、职业发展咨询、人才中介、市场调研、商务咨询、财务咨询、劳务服务、会务服务、文化教育信息咨询、健康保健咨询、展览展示服务、建筑装饰工程、环保工程、通讯工程、房地产开发、室内装潢设计、水电安装、电器的安装维修服务、货运代理、货运代理服务、物流仓储、鲜花礼仪服务、婚庆服务、美术设计、盲人按摩、资料翻译、工艺礼品设计、服装设计、快递服务、清洁服务、清洁干洗、摄影服务、彩扩、绿化养护、汽车装潢。广告设计、制作、发布、代理。

物业管理公司经营范围包括哪些

物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及有关场地和周边环境的专业化管理的，那么，物业管理公司经营范围包括哪些呢?有需要的一起来了解下吧！

一、物业管理公司经营范围包括哪些

物业管理公司经营范围包括：1、综合管理，涉及共用财产和公共事务的管理；2、设施设备日常维护；3、中心绿地和房前、屋后，道路两边区间绿地养护；4、维护和保持服务范围内的清洁卫生；5、公共秩序维护；6、停车运行管理；7、公共区域消防设施的维护及消防管理；8、电梯养护、运行、维护等服务。

二、国内物业管理公司排名

1、万科物业发展有限公司

万科物业是万科企业股份有限公司旗下控股子公司，创办于1990年。 作为国内物业管理行业的领先者，万科物业专注于让更多业主体验物业服务的美好，环绕业主不动产保值增值供应全生命周期服务，业务构造覆盖住宅物业、商写物业、开发商前介服务、社区资产服务、智能科技服务以及社区生活服务6大业务板块。

2、绿城物业服务集团有限公司

绿城物业服务集团有限公司，成立于1998年10月，是一家以物业服务为基础，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的大型综合服务企业。绿城服务集团有限公司于2016/7/12在香港交易所主板正式挂牌上市交易。

3、金地物业管理有限公司

金地物业首创于1993年，总部位于深圳，是金地集团旗下供应物业管理服务、资产以及客户资源营运的平台。通过20多年的经营发展，已成为国内行业领导的社区服务和资产管理整合运营商。

总结：以上就是小编介绍的关于物业管理公司经营范围包括哪些的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

好了，今天关于“物业公司经营范围包括”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的介绍对“物业公司经营范围包括”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。