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案外人执行异议之诉房产占用

导读：案外人执行异议之诉在执行程序里是种特别形式哦。就是说有个人（案外人）觉得法院要强制执行的那些东西或者资产，他有法定的权益，不该被拿去还债，所以就提起了诉讼。案外人是其实可以依法去打这样的官司来保护自己权益的。异议的对象主要就是被执行的财产啦，理由呢，可能跟对这个财产的所有权、使用权之类的权益有关，也可能觉得这个财产不应该用来偿债。

一、案外人执行异议之诉房产占用

关于案外人在房产占用情况下提起的执行异议诉讼

在执行程序中的一种特殊形式——案外人执行异议之诉，主要指由案外之人（即并非涉案当事人的第三方）对于法院强制执行的特定物品或资产具有法定权益时，基于其合理推断认为这些拟被执行的标的物不其实我们应当被用来偿还债务而发起的诉讼行为。

依据现行的相关法律法规，案外人有权依照法定程序提起执行异议之诉，以此来维护自身的合法权益。以下将详细介绍案外人执行异议之诉的相关内容：

1.异议对象：案外人执行异议之诉所针对的主要对象为执行标的物，也就是被执行人所拥有的各类财产。

2.异议理由：案外人之所以会提出执行异议之诉，其主要理由可能涉及到对该财产享有的所有权、使用权、抵押权等合法权益，或者是认为该财产并不应该被用于清偿债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院其实我们应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；

理由不成立的，裁定驳回。

案外人、当事人对裁定不服的，其实可以依照本法第二百三十二条规定申请再审。

二、案外人执行异议驳回后能恢复执行吗

在法院已裁定案外人行使执行异议权申请被驳回之后，倘若并无任何其他合法有效的理由以阻止执行，那么通常情况下是其实可以恢复执行的。然而需要明确指出的是，执行程序的核心宗旨在于确保生效法律文书所确定的各项权益得以顺利实现，而驳回案外人的执行异议申请则意味着原先采取的执行措施并不存在法律层面的阻碍因素。然而，案外人仍然拥有其他合法的救济途径可供选择，例如向法院提起执行异议之诉等。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十六条

案外人异议审查期间，人民法院不得对执行标的进行处分。案外人向人民法院提供充分、有效的担保请求解除对异议标的的查封、扣押、冻结的，人民法院其实可以准许；申请执行人提供充分、有效的担保请求继续执行的，其实我们应当继续执行。

三、案外人执行异议被驳回后怎么办

若在案外人针对执行提出的异议被驳回之后，您依旧认为原裁定存在错误，您仍有机会采取适当措施维护自身权益，具体方法便是在接获裁定的十五日之内，向执行法院提交执行异议之诉申请。执行异议之诉的主要功能在于通过法律诉讼程序，对您对执行标的所主张的权利进行更为深入细致的审查，以确定其能否有效地排除执行。在诉讼过程中，您需全力以赴地搜集并提供相关证据，以便为自己的主张提供有力支撑。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十八条

执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院其实我们应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，其实可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

案外人执行异议之诉是执行程序中一种特殊形式，指案外人对被法院强制执行的物品或资产有法定权益，认为这些物品不应被执行以偿还债务而提起的诉讼。案外人可依法提起此类诉讼，以维护自身权益。异议对象主要是被执行财产，理由可能涉及对该财产的所有权、使用权等权益，或认为该财产不应被用于偿债。

当事人执行异议之诉与案外人执行异议之诉有什么区别

当事人执行异议之诉与案外人执行异议之诉的区别有，两者的主体不同、以及还有管辖不同、同时还存在有目的不同、最后还有程序不同、保护的利益也是不同的，只要认为执行有违法都其实可以提出来。

一、当事人执行异议之诉与案外人执行异议之诉有什么区别？

执行异议，是当事人或利害关系人认为执行程序、执行措施方法违反法律规定的，请求执行法院予以救济的制度。执行异议的事由：对于执行命令不服;对于执行的措施方法不服;执行行为违反法定程序;其他侵害利益的事由。

第一、主体不同：前者可有当事人、利害关系人提出;后者案外人、申请执行人、债权人、被执行人均可提出。

第二、管辖不同：前者直接向执行法院提出;后者有执行法院的民事庭管辖。

第三、目的不同：前者主要执行法院的执行措施存在违法等事由，更正执行行为;后者目的在于有效阻止执行。

第四、程序不同：前者异议-裁定-复议;后者异议-裁定-诉讼。

第五、保护的利益不同：前者程序利益;后者实体利益。

二、执行异议如何处理？

对执行异议的处理。执行异议按照法律规定有当事人、利害关系人异议和案外人异议，下面分别论述对两种执行异议的处理办法：

1当事人、利害关系人异议的处理。当事人、利害关系人只能对执行行为提出执行异议，什么是执行行为呢?执行行为是指执行人员为了保证已经发生法律效力的判决、裁定或者其他法律文书的执行而采取的执行措施，包括查封、冻结、扣留、拍卖、变卖等。执行行为违法，是指执行行为违反了法律、司法解释、行政法规而实施的执行行为。这里的“法律”是广义的概念，不单单包括民事诉讼法以及相关司法解释，也包括其他诉讼法、司法解释以及部门法。如果其他法律中对强制执行有明确规定，执行人员违反该规定的，当事人、利害关系人也其实可以提出异议。

2案外人异议的处理。执行过程中通常遇到的是案外人异议，案外人是指执行当事人以外之人，亦即除申请执行人和被执行人以外，执行依据效力所不及之人。案外人异议中案外人只能对执行标的主张实体权利，也就是说法院的执行措施已经侵犯了案外人的实体权利，由于现在社会中财产的所有权人和占有人未必是同一个人，设立案外人异议就是为了保障案外人的合法权益，是对案外人权利的一种救济制度。案外人异议一般进行书面审查，对于复杂、疑难的案外人异议也其实可以适用听证程序来审查，以准确查明事实。案外人异议不成立的，裁定驳回，在异议审查期间，执行法院不得对执行标的进行处分，除非提供充分有效的担保。

3对案外人异议裁定不服的救济。对案外人异议的处理结果，如果审查后裁定异议成立，则可能申请执行人不服;如果审查后认为异议不成立，予以驳回，则可能案外人不服。对此《民事诉讼法》第二百零四条也规定了救济措施，案外人和当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理;如果案外人和当事人对裁定不服，认为与原判决、裁定无关的，其实可以提起案外人异议之诉。

综合上面所说的，执行异议是其实可以由案件的当事人还有案外人提出来，但两者不同的主体提出来，那么所存在的管辖、目的、还有程序都是有所不同的，而且在提出之前也需要有合法的证据，只有证据齐全那么法院才会受理自己的请求。

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