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上海廉租房政策:

1.申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活;

2.申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年;

3.申请家庭人均居住面积低于7平方米(含7平方米);

4.3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元(含25200元)、人均财产低于80000元(含80000元)，2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元(含27720元)、人均财产低于88000元(含88000元);

5.申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

6.符合上述条件，年满年满35周岁的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，可以单独申请。

廉租房申请条件及流程:

1)共同申请人、单身申请人、其他同住人(其他同住人指除共同申请人、单身申请人之外，原则上为在共同申请人、单身申请人户籍地住房和他处住房内具有本市城镇常住户口且实际居住的人员，以及其他按规定应当列入的人员，下同)本人签名的廉租住房申请表。

2)共同申请人、单身申请人、其他同住人的身份证(原件及复印件)。

3)共同申请人、单身申请人、其他同住人的户口簿等户籍证明(原件及复印件)。

4)共同申请人、单身申请人、其他同住人的婚姻状况证明(原件及复印件)。离婚的应提交离婚证、离婚协议书，或者法院离婚判决书(民事调解书)(原件及复印件)。

5)共同申请人、单身申请人、需要核定经济状况的其他同住人户籍所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或《租用居住公房凭证》(原件及复印件);原住房已被拆迁的，需提交拆迁补偿安置凭证(原件及复印件)。

6)共同申请人、单身申请人、需要核定经济状况的其他同住人在提出申请吋的申请之日上一个月末前溯一年内的收入证明：

(1)在岗人员、外地在岗人员、长病假人员、内退人员、劳动合同中止履行人员应提供：用人单位出具的《从业人员收入证明》、工资存折(银行卡明细)或加盖公章的工资单(工资签收单);若为劳务派遺人员，还应提供：劳务派遣关系证明。若为出租车司机，应提供：用人单位出具的出租车司机营运信息及收入说明;

(2)协保人员、灵活就业人员、失业人员、无业人员、高龄无保障人员、自由职业者、自谋职业人员、自主创业人员应提供：户籍所在街道(镇)人保部门出具的证明;若为外地失业人员、外地无业人员应提供：当地县级以上人保部门出具的证明;

(3)本市办理离、退休人员应提供：养老金银行存折明细;外省市办理离、退休人员、支内回沪人员应提供：养老金银行存折明细或发放部门出具的养老金证明;

(4)现役军人应提供：所属部队出具的收入证明或士兵证;若为已转业(复员)或退伍人员，应提供转业(复员)证明或者退伍证明;

(5)个体工商户、私营业主应提供：营业执照、户籍所在街道(镇)人保部门出具的证明;

(6)非正规组织负责人应提供：非正规就业劳动组织证书;

(7)本市农业户口人员应提供：户籍所在地村委会出具的收入证明。

7)共同申请人、单身申请人、需要核定经济状况的其他同住人在提出申请时的申请之日上一个月末的财产情况证明：

(1)拥有机动车辆人员应提供：机动车辆登记证书、机动车辆行驶证、机动车辆情况申报表;

(2)拥有股票人员应提供：指定交易或结算券商出具的对账单(交易明细);

(3)拥有债券人员应提供：债券凭证;

(4)拥有基金人员应提供：基金对账单;

(5)拥有商业保险人员应提供：保险合同;

(6)拥有本市非居住房屋或外省市房屋(含非居住房屋)的应提供：相应的房地产权属凭证;若有房屋出租的，还应提供：租赁合同;

(7)拥有公司或企业股份人员应提供：营业执照、拥有股权比例的书面协议、出资证明或验资报告、经审计的企业报表。

8)在申请之日上一个月末前溯一年内出售、赠与、支取财产价值超过30000元(含30000元)的，须提供合理说明、资金流转凭证等有效证明材料。

9)其他与收入、财产相关材料。

10)烈属、因公牺牲军人家属、一至四级残疾军人、1966年底前归国华侨、获得全国或省(部)级“劳动模范”、获得全国或2次及以上省(部)级“三八红旗手”的申请家庭，需提供有关管理部门或单位颁发的相关证明材料。

11)申请家庭成员中有残疾人员的，需提供本市残疾人联合会颁发的残疾证明;有重大疾病的，需提供三等甲级医院病例证明;完全丧失或大部分丧失劳动能力的，需提供本市劳动部门出具的《丧失劳动能力程度鉴定证明书》

12)共同申请人或者单身申请人签名同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件。

上海廉租房申请流程

1.申请：申请时如实填报家庭的基本情况，作出诚信承诺，提交申请材料，并委托相关部门对所报材料进行核查;

2.受理：街镇廉租住房受理部门收到申请家庭提交的材料后应进行预审，作出是否受理的决定。对申请材料不齐全的，应在5个工作日内书面告知需要不齐的全部内容，受理时间从申请人不齐资料的次日起计算;逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

3.公示、登记：区县廉租住房管理部门将经审核符合条件的申请家庭基本情况在申请人户籍所在地区进行公示。公示后15日内无人提出异议的，应当给予登记;有人提出异议的，在10个工作日内进行核实，并作出准予登记或者不予登记的决定;

4.轮候：在轮候期间，申请家庭的基本情况发生变化的，申请人应当及时告知区县廉租住房管理部门。区县廉租住房管理部门核实后，根据情况变化，进行变更登记或者取消其本次配租资格。

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上海廉租房申请条件及流程是怎样的拓展阅读

上海放宽廉租房政策，3口之家月收入不到4200元，人均财产低于15万元就可申请

今天，上海市房管局发布消息，上海市决定对本市廉租住房相关政策标准进行调整，进一步扩大廉租住房政策受益面、提高廉租住房保障水平。新政策标准将从2022年1月1日起实施。

此次政策从收入和财产、家庭分档、租金配租、最大补贴面积标准等四个方面进行了调整。

放宽了收入和财产准入标准

新政策确定，3人及以上家庭的收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下调整至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下调整至15万元以下。1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的收入和财产准入标准，继续在3人及以上家庭基础上上浮10%。收入和财产准入标准放宽后，本市廉租住房政策覆盖面将进一步扩大。

调整了保障家庭分档区间标准

按照“收入低救助多，收入高救助少”梯度保障原则，本市对廉租家庭按收入水平分成三档，不同档次对应不同救助标准。

新政策确定，收入准入标准调整后，保障家庭的分档区间标准也作了对应调整。其中3人及以上家庭，第一档从人均月可支配收入“2000元（含）以下”调整为“2800元（含）以下”，第二档从“2000元—2800元（含）间”调整为“2800元—3500元（含）间”，第三档从“2800元—3300元（含）间”调整为“3500元—4200元（含）间”；1人、2人家庭及因病支出型贫困家庭的分档区间，仍按规定在3人及以上家庭基础上上浮10%。分档区间标准的调整，将有力促进本市廉租住房保障水平的整体提升。

提高了租金配租家庭租赁补贴标准

为更好满足保障家庭基本居住需要，根据各区域情况，对租金配租家庭的租赁补贴标准作了对应调整。

新政策要求，第一档家庭每月每平方米居住面积的补贴标准，黄浦、徐汇、长宁、静安、普陀、虹口、杨浦、浦东等8个区从125元调整为160元，闵行、宝山、嘉定、松江、青浦等5个区从95元调整为120元，金山、奉贤、崇明等3个区从65元调整为75元；第二档、第三档家庭也作了对应调整。同时，1人、2人家庭各档次补贴标准仍继续在3人及以上家庭基础上上浮20%。租赁补贴标准调整后，全市廉租保障家庭的租金补贴水平将总体提升近30%。

限定了45平方米的最大补贴面积标准

为防止部分家庭在分档区间标准和租赁补贴标准调整后，补贴金额超出合理范围，按照“下有托底、上有封顶”原则，首次在全市将租金配租家庭的最大配租面积统一限定为居住面积45平方米，更加精准体现廉租住房“保基本”制度定位要求。

据悉，截至目前，本市廉租住房累计受益家庭已达13.7万户，扣除因住房和经济状况改善等原因退出保障的家庭，正在享受保障为4.1万户。

此次政策标准调整后，本市将继续按照“应保尽保”要求，对所有符合条件的申请家庭及时高效开展配租，同时对正在享受保障的家庭稳妥有序做好配租标准变更调整，让住房困难群众有更多的获得感、幸福感和安全感。

上海市房管局有关负责人表示，本市廉租住房申请已实现“全市通办”，符合条件的对象可以前往户口所在地街道（乡镇）社区事务受理服务中心提出申请，也可到就近的社区事务受理服务中心提出申请，部分人口和住房情况简单的家庭还可以通过市政府“一网通办”平台进行线上申请。

来源：周到上海

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