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蚌埠公积金贷款提前结清办事指南(干货满满,建议收藏!提前还贷,哪种方式更划算?)

一、蚌埠公积金贷款提前结清材料身份证。二、蚌埠公积金贷款提前结清条件在住房公积金管理中心申请贷款,贷款发放6个月以上,申请提前全部结清的借款人。三、蚌埠公积金贷...

一、蚌埠公积金贷款提前结清材料身份证。二、蚌埠公积金贷款提前结清条件在住房公积金管理中心申请贷款,贷款发放6个月以上,申...更多蚌埠公积金贷款提前结清办事指南的这个问题,以及大家所关心的的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

蚌埠公积金贷款提前结清办事指南(干货满满,建议收藏!提前还贷,哪种方式更划算?)

一、蚌埠公积金贷款提前结清材料

身份证。

二、蚌埠公积金贷款提前结清条件

在住房公积金管理中心申请贷款,贷款发放6个月以上,申请提前全部结清的借款人。

三、蚌埠公积金贷款提前结清流程

1、申请:申请人在政务服务中心综合窗口提出申请。

2、受理:受理人员对接收到的材料进行预审,在1个工作日(不计入承诺办结时限)内提出预审意见,并作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,出具《提取受理回执单》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的则当场一次性告知;若不予许可则退件处理,并告之原因。

3、审核:受理后,审核人员在1个工作日内对材料进行审核。在审核过程中涉及特殊程序的,启动特殊程序环节,特殊程序时限1个工作日不计入承诺办结时限。

4、审批:审批人员1个工作日内进行审批。

5、办结:决定人根据审批意见即时作出决定,符合条件的出具审查通过结果;不予通过的,通知申请人。

四、蚌埠公积金贷款提前结清法律规定

《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布 根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

以上就是小编整理的相关内容,蚌埠公积金贷款提前结清的时候要贷款人准备好身份证,然后在当地的政务服务中心申请即可,一般申请的时候不需要提供费用,而且可以在1工作日时间办结,如有其它需求欢迎到蓝箭律师网做一对一的法律咨询。


蚌埠公积金贷款提前结清办事指南拓展阅读

蚌埠公积金贷款提前结清办事指南(干货满满,建议收藏!提前还贷,哪种方式更划算?)

干货满满,建议收藏!提前还贷,哪种方式更划算?

提前还贷,哪种方式最划算?全是干货,记得收藏转发!

01提前还贷,做好功课

在准备进行提前还贷时,需要先了解清楚自身的情况,并知悉具不具备提前还贷的资格。

提前还贷一般有三种情况:

第一,无论何时还款,均不收取违约金;第二,是按月正常偿还贷款本息达到一定期限后,比如3个月、半年、一年,甚至更久,才允许提前还贷,不收取违约金;第三,有些银行对于提前还贷会按约定收取违约金,有的以本金来计算,有的以加收剩余贷款月份利息的方式收取。

而第三种情况,在贷款合同中会做出说明,关于提前还款会不会违约,看一下自己手里的贷款合同就可以了,不要再来问我了!

除了违约情况以外,提前还贷对金额也是有所限制的,一般情况下,要在一万元以上。

蚌埠公积金贷款提前结清办事指南(干货满满,建议收藏!提前还贷,哪种方式更划算?)

在银行方面,对于提前还贷的用户,需要提前一提出书面申请,并约定还款日期,然后按照约定携带身份证、贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷的协议,经审核同意后,按银行的要求,将提前还贷的款项预存到扣缴月供的账户,以便银行自动扣收。

需要注意的是,提前还贷后,由于贷款本金和利息等可能出现变化,房贷的还款计划也会有调整,银行会根据变动后的还款计划在缴存账户中扣收月供(也有月供不变的情况,后面会详细讲到)。

02哪些人不适合提前还贷?

首先,公积金贷款不适合提前还贷。公积金贷款最低3.25%的利率,是很多银行商贷没法给到的。即便有,也不可能给到如此长的贷款年限,公积金贷款是十分划算的,毕竟这么低利息、时限长的贷款你再也找不到了,且行且珍惜。

另外,房贷还款年限已经过半的情况也可以视自身情况谨慎考虑提前还款

还款年限过了一半,大部分利息已经偿还干净了,剩下的大部分都是你的本金,这时候选择提前还贷的话,不是很划算。

还有一种,等额本金还款方式的,如果还款期已过1/3,也需要评估是否值得提前还

在等额本金的贷款方式中,由于其是将贷款总额平均到月,并根据所剩本金来计算利息。这种还款方式会出现越到后期,所剩本金越少,产生的利息也越少的情况。

如果采用等额本金还款方式的贷款,还款期已超过1/3,就意味着其实已偿还了近一半的利息,后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息,因此,是否适合提前款待也需要斟酌。

总体来看,提前还贷虽然能节省一部分利息费,但是究竟是否划算还得根据个人的经济状况来决定。

提前还贷,哪种方式最划算?全是干货,记得收藏转发!

01提前还贷,做好功课

在准备进行提前还贷时,需要先了解清楚自身的情况,并知悉具不具备提前还贷的资格。

提前还贷一般有三种情况:

第一,无论何时还款,均不收取违约金;第二,是按月正常偿还贷款本息达到一定期限后,比如3个月、半年、一年,甚至更久,才允许提前还贷,不收取违约金;第三,有些银行对于提前还贷会按约定收取违约金,有的以本金来计算,有的以加收剩余贷款月份利息的方式收取。

而第三种情况,在贷款合同中会做出说明,关于提前还款会不会违约,看一下自己手里的贷款合同就可以了,不要再来问我了!

除了违约情况以外,提前还贷对金额也是有所限制的,一般情况下,要在一万元以上。

蚌埠公积金贷款提前结清办事指南(干货满满,建议收藏!提前还贷,哪种方式更划算?)

在银行方面,对于提前还贷的用户,需要提前一提出书面申请,并约定还款日期,然后按照约定携带身份证、贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷的协议,经审核同意后,按银行的要求,将提前还贷的款项预存到扣缴月供的账户,以便银行自动扣收。

需要注意的是,提前还贷后,由于贷款本金和利息等可能出现变化,房贷的还款计划也会有调整,银行会根据变动后的还款计划在缴存账户中扣收月供(也有月供不变的情况,后面会详细讲到)。

02哪些人不适合提前还贷?

首先,公积金贷款不适合提前还贷。公积金贷款最低3.25%的利率,是很多银行商贷没法给到的。即便有,也不可能给到如此长的贷款年限,公积金贷款是十分划算的,毕竟这么低利息、时限长的贷款你再也找不到了,且行且珍惜。

另外,房贷还款年限已经过半的情况也可以视自身情况谨慎考虑提前还款

还款年限过了一半,大部分利息已经偿还干净了,剩下的大部分都是你的本金,这时候选择提前还贷的话,不是很划算。

还有一种,等额本金还款方式的,如果还款期已过1/3,也需要评估是否值得提前还

在等额本金的贷款方式中,由于其是将贷款总额平均到月,并根据所剩本金来计算利息。这种还款方式会出现越到后期,所剩本金越少,产生的利息也越少的情况。

如果采用等额本金还款方式的贷款,还款期已超过1/3,就意味着其实已偿还了近一半的利息,后期所剩更多的是剩余本金所产生的利息,因此,是否适合提前款待也需要斟酌。

总体来看,提前还贷虽然能节省一部分利息费,但是究竟是否划算还得根据个人的经济状况来决定。


以上就是关于蚌埠公积金贷款提前结清办事指南(干货满满,建议收藏!提前还贷,哪种方式更划算?)的所有内容,希望对你有所帮助。

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