企业房产税怎么征收(企业房产税是怎么征收的)

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企业房产税怎么征收的周期是多久?是按月还是按年?

推荐回答：1.价计征房产余值=房产原值[1-(10%～30%)](1)房产原值指纳税按照计制度规定账簿固定资产科目记载房屋原价2.租计征租计征按房产租金收入计征其公式：应纳税额=租金收入12%没价计征换算问题纳税义务发间：原房产用于产经营产经营月起缴纳房产税其余均月起缴纳房产税税率1.按房产余值计征税率1.2%;2.按房产租租金收入计征税率12%按市场价格租居民住房用于居住暂减按4%税率征收房产税

城建税：707%=4.9元/月(如果房屋在城市)705%=3.5元/月(如果房屋在县城、建制镇、工矿区)701%=0.7元/月(如果房屋在城市、县城、建制镇、工矿区以外)教育费附加：703%=2.1元/月房产税：140012%=168元/月个人所得税：1、假设你的房屋在城市应纳税所得额=1400-800(元/月)元-(70+4.9+2.1+168)=355元2、应纳个人所得税=35520%=71元/月你每月应纳的税费合计：70+4.9+2.1+168+71=316(元)

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企业房产税怎么征收(企业房产税是怎么征收的)

企业房产税是怎么征收的

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。

房产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

需要注意的是房产不等于建筑物，实际的房产税征收的范围还要结合各地区的人民政府来确定。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;

2. 产权出典的，由承典人纳税;

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;

6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

企业房产税是怎么征收的？房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

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