上海商住两用房水电费多少(商住楼水电费标准有哪些)
一、上海商住两用房水电费多少商住两用房子水电费比民用高2倍。二、商住两用房和民用房的区别(1)产权年限不同。(民宅70年，商住50年、40年)(2)未来使用费不...
一、上海商住两用房水电费多少
商住两用房子水电费比民用高2倍。
二、商住两用房和民用房的区别
(1)产权年限不同。(民宅70年，商住50年、40年)
(2)未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。(签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付)。
(3)税费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。
(4)贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。
(5)建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。
因此，对于房屋的水电费需要按照一定的规定进行缴纳，当然每个地方的规定不一样，本文也给出了一定的范围。具体的费用需要按照当地的标准在根据使用的数量进行计算，大家都清楚了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询蓝箭律师网专业律师。
上海商住两用房水电费多少拓展阅读
商住楼水电费标准有哪些
日常生活中，大家用水用电都会克制一下，毕竟水电费并不便宜。那商住楼水电费标准有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
商住楼水电费的收取标准主要还是看具体楼盘而定的，关键在开发商最初在水电局是按哪个备案的，但大多商住性质的按商业来收费。而一般来说，商住楼比住宅楼的费用要高一倍左右，价格一般是1.2元左右。当然，有的地方开发商合理操作，商住楼的水电费可以按住房收费，具体可以去向水电部门和开发商查询。
以上就是关于上海商住两用房水电费多少(商住楼水电费标准有哪些)的所有内容，希望对你有所帮助。相关推荐
-
家暴构成重伤的怎么判定(家暴法律如何判刑打孩子)
导读 : 判定家暴构成重伤需综合多方面因素。首先，要依据医学专业标准，对受害者的身体损伤进行详细检查和评估，包括各种器官功能的受损情况、伤口的深度和范围等。其次，参考相关...
-
云南民事处罚如何选择法院审判(李心草案在云南昆明依法公开宣判,被告人是被怎么判的?)
导读 : 在云南，选择法院审判民事处罚案件通常需根据具体情况来确定。一般来说，首先要明确案件的管辖法院级别，基层人民法院管辖一般的民事案件。如果案件涉及的标的额较大或案情...
-
景区伤害法律赔偿规定(景区受伤责任划分)
导读 : 景区伤害法律赔偿规定主要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。在景区内，若游客因景区的设施设备缺陷、管理不善等原因导致受到人身伤害，景区应承担相应的赔偿责...
-
加油发票丢了怎么办(加油发票丢了可以补开吗)
导读 : 如果加油发票丢失，可采取以下措施。首先，若在开具发票的当月丢失，可联系开具发票的加油站或相关单位，请求其协助补开。一般来说，加油站会有相应的发票管理流程和系统，...
-
43开头的身份证是哪里的(43是哪个省身份证开头)
导读 : 43开头的身份证号码，代表的是湖南省。湖南省的行政代码为430000。在我国的身份证编码规则中，前六位数字代表地区代码，其中43就对应着湖南省。这是根据国家相关...
-
转学新规定(转学新规定)
导读 : 转学新规定通常涵盖多个方面。其一，对于转学的学生，需明确其原就读学校的学籍转出流程以及新就读学校的学籍接收流程，确保学籍的顺利转接。其二，规定了转学的时间节点，...
