一般二手房交易需要交纳的税费有哪些(一、二手房买卖应缴税费大全)
一般二手房交易需要交纳的税费有哪些一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1...
一般二手房交易需要交纳的税费有哪些
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、增值税：全额的5.5%(因为房产证未满5年非普通住房)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%
以上便是小编为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆蓝箭律师网进行律师在线咨询。
一般二手房交易需要交纳的税费有哪些拓展阅读
一、二手房买卖应缴税费大全
置换物业的过程中会产生许多不同的费用，除了个人购买一、二手房缴纳的税费需要我们缴纳，还有这些费用需要我们了解！（截止至2022年6月24日）
一手房交易
二手房交易
（点击查看大图）
购房缴税注意事项
一、缴税基数以哪个金额为准？购买二手房，当网签价格低于核税价，个人所得税的缴税基数以核税价为准。
二、房屋年限的区分，现在最新政策是住宅满2年可以免交增值税，满5年唯一可以免交所得税（唯一住宅的认定是以家庭名下登记房产的唯一一套住房为依据，商品房与经济适用房：均以契税票填发日期或房产证登记日期为准）。
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