地产商破产清算时的清偿顺序 破产清算一般程序
房地产开发企业在进行破产清算时，其债务清偿顺序主要遵循《中华人民共和国企业破产法》的相关规定根据该法的第113条和第114条，破产企业的债务清偿应当按照以下优先顺序进行：首先是普通债权人的债权；其次是在普通债权人之后、股东或者其他投资者获得本企业清算财产分配之前的债权；最后是股东或者其他投资者对企业...
地产商破产清算时的清偿顺序
房地产开发企业在进行破产清算时，其债务清偿顺序主要遵循《中华人民共和国企业破产法》的相关规定根据该法的第113条和第114条，破产企业的债务清偿应当按照以下优先顺序进行：首先是普通债权人的债权；其次是在普通债权人之后、股东或者其他投资者获得本企业清算财产分配之前的债权；最后是股东或者其他投资者对企业的清算财产分配请求
具体来说，破产企业的债务清偿顺序包括：1.优先于普通债权人的债权，主要指按照《企业破产法》第113条规定，用破产企业现有的财产向劳动者支付其工资、奖金以及其他应当由公司支付的费用；2.普通债权人的债权，包括向债权人委员会申报并经核查后的所有合法债权；3.在普通债权人之后、股东或者其他投资者获得本企业清算财产分配之前的债权；4.最后是股东或者其他投资者对企业的清算财产分配请求
需要注意的是，破产企业的清偿顺序可能会因具体情况有所不同，因此建议在实际操作中参照最新的法律法规和专业意见
法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第113条：用破产企业现有的财产向劳动者支付其工资、奖金以及其他应当由公司支付的费用后，还有财产的，按照以下顺序清偿债务：（一）普通债权人的债权；（二）在普通债权人之后、股东或者其他投资者获得本企业清算财产分配之前的债权；（三）股东或者其他投资者对企业的清算财产分配请求
《中华人民共和国企业破产法》第114条：破产企业的债务清偿应当遵循下列原则：（一）优先于普通债权人的债权；（二）普通债权人之间应该平等清偿；（三）在普通债权人之后、股东或者其他投资者获得本企业清算财产分配之前的债权；（四）股东或者其他投资者对企业的清算财产分配请求
《中华人民共和国公司法》第六条：公司应当依法保护债权人的合法权益
当公司破产时，应当先用公司财产向劳动者支付其工资、奖金以及其他应当由公司支付的费用后，再按照规定清偿其他债务
清算清算公司破产的顺序
公司破产清算的顺序如下： 1、欠职工的工资、社保费用、补偿金； 2、欠缴的除前项规定以外的社保费用、所欠税款； 3、普通破产债权根据《企业破产法》第一百一十三条第一款的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权
破产清算一般程序
破产清算的一般程序如下： 1、由申请人向人民法院提出破产申请申请人可以是破产债务人自身，也可以是债权人或者债务人的股东
2、法院受理破产案件
法院受理案件应当作出裁定，指定破产管理人，并通知已知的债权人
3、由债权人向法院、破产管理人申报债权
4、法院组织召开债权人会议
债权人会议可讨论重整方案、和解方案、债务清偿比例等事宜
5、由破产管理人制定债务人重整计划或与债权人达成和解
6、无法重整或和解的，法院应宣告债务人破产
7、破产管理人将债务人的资产变现，并分配给债权人
8、法院裁定终结破产程序
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