离婚时房产如何分割 小产权房离婚后如何分割
在离婚时，房产的分割需要依据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释来进行通常情况下，夫妻共同所有的房产应当平等分割具体来说，如果房产是夫妻共同财产，那么双方都有权获得一半的份额如果房产是属于一方的个人财产，如结婚前取得的遗产或礼物，则归该方所有但在某些情况下，另一方可能有权获得补偿实际操作中，法院...
离婚时房产如何分割
在离婚时，房产的分割需要依据《中华人民共和国民法典》以及相关司法解释来进行通常情况下，夫妻共同所有的房产应当平等分割
具体来说，如果房产是夫妻共同财产，那么双方都有权获得一半的份额
如果房产是属于一方的个人财产，如结婚前取得的遗产或礼物，则归该方所有
但在某些情况下，另一方可能有权获得补偿
实际操作中，法院会考虑房产的购置时间、购置资金来源以及是否为夫妻共同财产等因素来决定最终的分割方式
法律依据： 《中华人民共和国民法典》第1043条：离婚时，夫妻共同财产由双方平分
具体分割办法和程序，由双方自行约定；协商不成的，由人民法院裁定
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（一）》第29条：房产为夫妻共同财产，除有证据证明属于家庭成员个人所有外，应当按总面积平分或按份额计算
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第31条：房产属于个人所有的，以该个人实际支付购房款和物业费用的部分作为补偿
按揭房产离婚时怎么分割离婚时如何分割按揭房产
夫妻按揭共同买房的，这是属于夫妻的共同财产；离婚后财产的分割夫妻可以先进行协商，协商不成的再由法院由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利
而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割
因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的话，人民法院可以判决由双方使用，但是不得直接判决房屋所有权的归属
否则，就会违反国家对小产权房的相关政策规定
如果双方当事人在之后，对小产权房屋取得完全所有权之后还有争议的话，可以另行向人民法院提起相应的民事诉讼
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