夫妻之间房产赠与的分割问题 夫妻房产分割怎么办理
房产赠与在离婚时的分割问题主要取决于房产是否为夫妻共同财产以及赠与合同的具体条款根据《中华人民共和国民法典》第17章，婚姻关系成立后，夫妻双方所得的财产属于夫妻共同财产如果房产是在婚内由一方赠与另一方，并且赠与合同中明确约定该房产归受赠方所有，那么在离婚时，该房产可能会被认定为夫妻共同财产的一部分，...
夫妻之间房产赠与的分割问题
房产赠与在离婚时的分割问题主要取决于房产是否为夫妻共同财产以及赠与合同的具体条款根据《中华人民共和国民法典》第17章，婚姻关系成立后，夫妻双方所得的财产属于夫妻共同财产
如果房产是在婚内由一方赠与另一方，并且赠与合同中明确约定该房产归受赠方所有，那么在离婚时，该房产可能会被认定为夫妻共同财产的一部分，需按照公平原则进行分割
然而，如果赠与合同中有明确条款规定该房产仅归受赠方个人所有，并且赠与行为不损害另一方的合法权益，则法院可能会尊重该约定
在实际操作中，法院会综合考虑双方的经济状况、对房产的贡献程度以及其他相关因素来决定房产的分割方式
法律依据： 《中华人民共和国民法典》第638条：赠与合同是订立协议，需要经送达债权人的协議
《中华人民共和国民法典》第639条：赠与人與受贈人可以約定獎勵費用
該費用由受贈人給付
如未约定，赠与人不得要求报酬
《中华人民共和国民法典》第640條：赠與人有權撤銷赠與行為，但須支付合理費用
如無特殊情況，不得逕自收回贈與物
《中华人民共和国民法典》第641條：受贈人應將贈與物teruggeven，若無special情形，否則應return贈與物
《中华人民共和国民法典》第642條：赠与行為的撤銷，在一定條件下可以要求贷款人的同意
新婚姻法
易轶律师易轶律师解答：《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理也就是说，如果夫妻之间赠与的房产没有过户，赠与合同并未生效，离婚时房子还是您丈夫的个人财产
如果房产已经过户了，则该房产属于您丈夫赠与您个人的财产，属于您的个人财产，离婚时不予分割
夫妻房产分割怎么办理
夫妻的共有房产，除非存在法定情况或者双方解除婚姻关系，一般来说，都不可以在婚内进行分割但是在离婚的时候，就可以分割夫妻共同财产
分割共有财产房产，主要遵循以下的原则：1、尽量保护没有过错一方以及子女一方，比如一方直接抚养子女，可以判决房产归直接抚养一方所有；2、尽量遵循保存房产的使用价值的原则，除非房产可以按份分割，一般情况下，都不会直接将房屋进行实体分割
具体来说，根据我国相关司法解释的规定，当事人可以采取折价或者拍卖的方式，分割共有的房产
折价主要是指，一方当事人取得房屋的所有权，同时需要支付一定的补偿给另一方当事人的情形
拍卖主要是，双方当事人无法达成一致协议，只能通过法院拍卖的方式，分割出售的房款
相关推荐
-
劳动合同纠纷解决时间探究 如何解决债务合同纠纷
导读 : 在中国，劳动合同纠纷的解决时间主要依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》及其相关司法解释来规定一般而言，劳动合同纠纷可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决其中，调解阶段通常在一年内完成，仲裁阶段的审理期限为六个月，而诉讼阶段则可能因案件复杂程度不同而有所差异在特殊情况下，如不可抗力或当事人有正当理由...
-
办理监护人资格终止的地点 变更监护人去哪办理
导读 : 办理监护人资格终止的手续通常需要向当地的民政部门或司法机关提出申请具体步骤包括准备相关文件，如身份证明、监护关系证书等，填写申请表，并提交至相应的政府部门处理时间和流程可能因地区而异，建议直接联系当地的民政部门或法院获取详细信息法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十七条：未成年人的父母为其监护人，...
-
私人债务还款协议书模板 债权债务抵消协议书要怎么写
导读 : 私人债务还款协议书是双方当事人就债务本金、利息、还款方式、时间及违约责任等事项达成一致意见，经友好协商后签订的法律文件该协议通常包括以下内容：第一条借贷金额及形式；第二条还款方式与时间；第三条违约责任；第四条争议解决方式；第五条其他条款根据《中华人民共和国民法典》第一百七十五条，借贷双方应当以书面或...
-
房产证协议应该包含哪些内容 购房合同应注意哪些内容
导读 : 房产证协议通常是指房产买卖合同，是在房地产交易中确立双方权利义务关系的重要法律文件该协议应包含以下主要内容：1.双方当事人的身份信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等，以明确合同双方主体资格2.房产基本情况，详细描述房屋的具体位置、面积、结构、用途及附属设施等内容，以便准确界定交易标的物范围...
-
公司法人的变更规定和实施方法 公司变更法人有哪些程序
导读 : 根据《中华人民共和国公司法》及相关规定，公司法人及其高级管理人员的变更应遵循以下步骤：1.召开股东大会或董事会，作出变更决议，并形成书面文件2.准备修改后的公司章程、股东变更协议等材料3.填写《公司（分支机构）变更登记申请书》并附相应材料4.到市场监督管理局提交变更登记申请，完成公示和备案程序5.领...
-
房屋租赁协议解除的方式有哪些 房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些
导读 : 房屋租赁协议的解除方式主要包括以下几种：1.双方协商一致解除：这是最常见且和谐的一种方式当房东和房客在友好协商的情况下达成一致，可以通过签订书面补充协议的形式，明确终止合同时期限以及其他相关事宜此类解除方式不需经过诉讼或仲裁程序，具有简便性，但需要双方真诚合作2.单方解除权：根据《中华人民共和国民法...
