鞍山砖瓦房征用如何进行赔偿 如何进行房产过户
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第五条、第六条，鞍山砖瓦房征用赔偿需遵循法定程序和标准房产所有权人有权获得相应的经济补偿，包括土地价款和建筑物价值《房产税暂行条例》第四条涉及房地产税的缴纳，这可能影响到征用赔偿的计算《城市房屋拆迁补偿费用管理办法》第十二条规定，补偿应包括原有房屋的重建成本...
鞍山砖瓦房征用如何进行赔偿
根据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》第五条、第六条，鞍山砖瓦房征用赔偿需遵循法定程序和标准房产所有权人有权获得相应的经济补偿，包括土地价款和建筑物价值
《房产税暂行条例》第四条涉及房地产税的缴纳，这可能影响到征用赔偿的计算
《城市房屋拆迁补偿费用管理办法》第十二条规定，补偿应包括原有房屋的重建成本和其他相关费用，如搬迁费用等
法律依据： 中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例第五条：房屋征收必须依照本条例的规定进行
具体实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定，并报国务院备案
第六条：房屋征收的补偿费用的标准应当根据拆迁房屋的重建成本和相关费用来确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府规定
房产税暂行条例第四条：建筑物的价值以按照国家有关规定评估确定的净值为基础计算
城市房屋拆迁补偿费用管理办法第十二条：补偿费用应当包括原有房屋的重建成本和其他相关费用，如搬迁费等
鞍山砖瓦房腾退可以怎么赔偿
砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： (1)被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）
(4)如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的
2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证
同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量
还要结合政府的安置方式来区别计算
按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿
如何进行房产过户
房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程也会有不同就房屋买卖而产生的房屋过户而言，具体的流程包括了以下四个方面： 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同，办理网签手续，如果涉及到贷款的，那么买方要向银行申请办理贷款手续； 2、双方到不动产登记中心填写申请表，递交相关的申请材料； 3、双方根据回执单上的日期缴纳交易的税费； 4、等待领取新的房产证
一般情况下，税费交纳完毕以后就可以领取新的房产证了
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