房产税每年都要缴纳吗(个人住房房产税开征了，每年都要交吗？)

一、房产税是否每年都要交根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是...更多房产税每年都要缴纳吗的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、房产税是否每年都要交

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!

所以房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。

二、房产税如何缴纳

(一)、房产税纳税时间

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;

2.纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;

3.纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;

5.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;

6.纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

(二)房产税纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

(三)房产税纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

(四)房产税纳税申报

房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

(五)房产税缴费途径

1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;

2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银-联标志的银行卡通过pos机当场缴税;

3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;

4、第三个是蓝箭律师网网站。纳税人还可以登录蓝箭律师网网站按照网上流程缴税。

由以上内容知道房产税是每年都需要近期交纳的，房产税的缴纳时间因房屋的性质不同有所不同，房产税可以现场缴纳，也可以在银行缴纳，还可以在网上缴纳。如果您还有任何的法律疑问，可以来电咨询我们蓝箭律师网的专业律师，我们会根据您的具体问题进行解答。

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房产税每年都要缴纳吗(个人住房房产税开征了，每年都要交吗？)

个人住房房产税开征了，每年都要交吗？

自2021年最新房产税新政出来以后，近期，上海个人住房房产税正式开征了，这触动了很多的人神经。

前段时间，上海财政局、税务局和房屋管理局三部门联合发文部分个人住房征收房产税的试点文件。小五结合试点文件做了一个简单的梳理。

具体怎么计算？要交多少税呢？举个例子，帮助大家理解。

假设某沪籍居民原先有一套100㎡的住宅，之后又买了一套单价6万元，200㎡的住宅。2020年上海市新建商品住宅平均销售价格为32926元/平方米，6万元的单价低于该平均价格的2倍，因此按0.4%税率计算。
这户家庭一年需缴纳=（100+200-60*3）*60000*70%*0.4%=20160元的房产税。

其实房产税并不是新鲜事，一直都有相应的法律条文，企业购房，及商办类项目一般都有正常征收。只是之前个人买住宅，都是免征的。

后来房产税改革，在上海、重庆等城市开征房产税试点。也就是说，在房产税试点城市购买的房产，其业主是需要缴纳房产税的。