导读：自家土地被企业占用，可按以下步骤维权：首先保留土地使用证、占用现场照片等证据；接着与企业沟通，要求停止侵权、归还土...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

自家土地被企业占用怎么办

导读：自家土地被企业占用，可按以下步骤维权：首先保留土地使用证、占用现场照片等证据；接着与企业沟通，要求停止侵权、归还土地并留存沟通情况；若企业拒绝，向当地乡镇政府或自然资源主管部门反映请求调解；调解无果则向法院诉讼，明确土地合法用途，指出企业行为违法，要求其担责，依步骤可维护自身权益。

一、自家土地被企业占用怎么办

要是自家的土地被企业给占用了，那你其实可以这么去做。

第一步，一定要把相关的证据给保留好，像是土地使用证啦，还有占用现场拍的那些照片之类的，这些证据能清清楚楚地证明土地到底归谁所有，以及被企业占用这个事实。

接着，就赶紧去和企业沟通沟通，让他们马上停止这种侵权的行为，并且把土地还给你，同时，要把你们之间的沟通情况给好好留存下来。

要是企业不听你的，拒绝归还土地，那你就其实可以向当地的乡镇政府或者是自然资源主管部门去反映一下这个情况，请求他们帮忙介入调解。

要是调解了半天还是没个结果，那你就其实可以向人民法院提起诉讼啦，去主张自己的土地权益。

在诉讼的这个过程当中，你得把土地合法的用途给明确清楚，还要让大家都知道企业占用土地的行为是违法的，然后根据相关的法律法规，要求企业承担相应的法律责任，比如说把土地恢复到原来的样子，再给你支付在占用期间你所遭受的损失等等。

总之，遇到这种自家土地被企业占用的情况，可不能慌，按照这些步骤一步一步来，就能维护好自己的合法权益啦。

二、自家土地被企业占可获怎样赔偿

首先要明确土地性质，是农用地、建设用地还是其他。如果是合法占用，企业一般需按照《土地管理法》及相关法规给予补偿。

对于农用地，补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是对土地所有权的补偿，一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费用于安置被征地农民，按照需要安置的农业人口数计算。地上附着物和青苗补偿费按照实际价值补偿。

若是建设用地，补偿内容涵盖土地价值补偿、因征收造成的搬迁、临时安置等费用。

若企业属于非法占用，你有权要求其停止侵权行为，恢复土地原状，并赔偿因非法占用造成的损失，损失包括土地收益损失等。你可先与企业协商赔偿事宜，协商不成可通过向自然资源部门反映或向法院提起民事诉讼来维权。

三、自家土地被企业占用能获多少赔偿

自家土地被企业占用的赔偿数额需根据多方面因素确定。首先要明确土地性质，是农用地、建设用地还是未利用地。

若是农用地，赔偿一般包含土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。地上附着物和青苗补偿费则按实际情况评估确定。

若是建设用地，需考虑土地使用价值、剩余使用年限等因素进行评估赔偿。

由于各地经济发展水平、土地价值差异大，具体赔偿数额没有统一标准，要依据当地相关征收补偿政策及实际评估情况确定。我们的建议及时收集土地相关权利凭证等资料，与企业协商，协商不成可通过法律途径维权。

当面临自家土地被企业占用怎么办的情况时，解决问题后还有一些后续要点值得关注。比如，土地被占用获得相应补偿后，补偿款的分配在家庭成员间若出现分歧该如何处理。并且，企业占用土地过程中若对土地造成了生态破坏等问题，后续责任追究和土地修复事宜该如何推进。这些都是与自家土地被企业占用紧密相关的拓展问题。要是你对补偿款分配、土地修复责任等相关事宜仍有疑问，别纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

国家占用企业的土地如何赔偿

国家占用企业的土地若是需要承担赔偿责任，那么是需要赔偿企业遭受的损失。根据规定，若是征收方，贪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿安置费用和其他有关费用，那么就有可能需要承担赔偿责任。

一、国家占用企业的土地如何赔偿?

1、国家占用企业的土地若是需要承担赔偿责任，那么是需要赔偿企业遭受的损失。

《土地管理法实施条例》第六十四条

贪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地补偿安置费用和其他有关费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

2、一般来说，低于土地征收补偿标准的属于损害被征收人的利益，其实可以积极采取以下措施维权：

1找政府协调。通常上，发现对方确实有违反规定的，那么我们的建议其实可以先采取协商的方式，确定双方是否存在误会，以便更节省双方的时间跟精力。

2找政府裁决。如果跟开发商、政府有关部门因此引起纠纷的，并且协商不下的，其实可以积极找政府裁决。

3去法院起诉。一般去法院起诉时，提起诉讼的一方要提供相应的证据，比如提供当地的土地管理条例，对方确定的土地征收补偿方案等。

二、企业土地使用权被侵占怎么办?

1、企业土地使用权被侵占，其实可以直接要求侵占人返还非法侵占的土地;如果侵占人拒不返还，其实可以到法院起诉追回。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权其实可以依法转让。

2、任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

企业、个人的土地使用权，都是有可能会被国家征用的，根据规定，国家需要按照既定的流程征用土地，且需要向土地使用权人支付一定的补偿费。且征收方不得占用、或者是拖欠补偿费不发放，否则一旦占用、或者是拖欠行为导致被征收方受到了损失，那么一般需要承担赔偿责任。

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