合同签订注意事项有哪些(签订合同需要注意的几个细节)

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合同签订注意事项有哪些

一、合同概念：合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或公民个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。

合同关系与合同书的差别：合同书是合同内容的书面表现形式。合同关系可以是书面的，也可以是口头的，还可以是实际行动形成的。实际履行合同，典型表现是劳动合同。某乙经丙介绍到甲单位工作，老板知道这一情况，但是并未就工作时间，报酬标准工作内容进行过口头约定。但是乙提供了劳动，甲接受了，双方就形成了事实劳动合同关系。另外一个案件是，A将一件商品邮寄给B标明了商品价格，并注明，若不同意购买可以拒收。B接收了商品，进行了使用，数月后，A索要货款。在这个行为过程中，A将商品寄给B，这是要约行为，B收货，则是对此地承诺行为。双方虽然没有口头说过，也无书面协议，但是成立了合同关系。

二、合同的主要内容：由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

三、合同的主体问题

合同主体问题决定一个合同由谁履行、出现问题后向谁主张权利问题。

合同的主体是订立合同时的最基础因素，大量的诈骗合同出现，就出现在合同主体问题上。

合同相对方的资格审查方法：

资格审查包括审查合同相对方的民事权利能力和民事行为能力，也包括实际履行合同的能力。(合同法第九条：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。)对单位就是审查对方是否有从事相关经营的资格、资质、履约能力和信用等级等；对公民就是公民是否属于限制行为能力人、无行为能力人、对合同标的是否有处分权。可要求对方提供相应的证明文件并在所提供的文件上签名盖章确保真实，文件包括：营业执照复印件、资质证明、授权委托书，详细记录其身份证号码、住址(地址)、电话等。如对方是单位的要特别注意对方签合同的工作人员是否有单位的授权，保存对方的授权委托书。

在与单位订立合同前时，要根据对方出示营业执照，授权委托等文件，向营业执照登记单位工商局注册分局查询公司登记情况、股东情况、年检情况。向工商所(个体)、企业管理股(公司)了解合同相对人实际经营情况。向合同相对人邻居了解公司动态，向税务部门了解纳税情况，向电力、物业公司了解用电情况。这些信息综合反映了一个单位实际生产经营情况。到合同相对人单位查询承办业务员的真实性。当发现对方经营情况不佳，承担责任能力不足时，要求对方提供担保，对方不能提供担保时，可以拒绝合作。

可以归结为四查：一向国家机关查合同相对人的单位存在情况；二向关联单位查合同相对人的单位生存情况；三向业务员单位查业务员身份情况。四到经营场所、仓库查看现状情况。

对策二、企业与个人共同作为合同当事人。现实中，有的利用公司名义诈骗，也就是注册小额公司，要求对方大量供货，然后通过企业破产逃债。有的是挂靠大公司，个人进行活动，人去楼空，找不到债务人。解决问题的办法是，当对方是利用大公司进行经营活动时，须以公司名义订立合同，业务员要亲自到合同相对人的公司营业处所内盖章，不要轻信业务员自己提供的合同印章，为的是防冒用别人单位的公章。

当对方是小公司大股东时，要将合同签订人作为一方当事人，与经营单位并列为合同当事人，假定是两方合同当事人，当对方无法一次性全部付款时，要求将股东也列为一方当事人。在合同表现形式上就是甲(买方)、乙(买方股东)、丙(卖方)三方当事人。

对策三、要求对方提供营业执照原件、身份证原件，核对后留存复印件，在订立合同时，要求反复核对合同相对人名称，合同成立后，由单位盖章，个人签名捺印。做到单位名称精准，个人姓名(曾用名)身份证号码齐全，原住址现住址准确。当对方是个人名义订立合同时，可以要求家长、夫妻双方共同签字，并共同列为合同当事人。

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签订合同需要注意的几个细节

文/两又同齐

两又同齐之佳不断分享，不断交流，不断进步，这里有英语/外贸/亲子教育/生活感悟以及一地鸡毛的琐碎自留地344篇原创内容

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当谈判达成一致，我们就需要和客户签订合同来明确双方的权利和义务。很多时候，有的公司为了省事，直接按照客户下的PO签订合同，有的也只是简单的写上产品数量就算完成，反正即使签订了合同，最后也要依据客户的打款为准，因此，我们很多人对于合同的书写都要求的不是很规范。

正是因为不规范，才让一些“有心机”的商人利用合同里的模糊概念来混淆是非。并且会为以后的生产产生很多没有必要的麻烦。因此，在签订合同的时候，一定要多注意以下几个方面：

第一：买卖双方的信息是否齐全，我们不仅要写好自己公司的联系方式，也要写清楚买家的联系方式，这样，在以后货物到岗或者邮寄单据的时候，而不会因为联系不上对方而出现问题。能够保证供需双方的及时联系。

第二：商品货物描述要尽量详细，包括产品名称，产品规格，数量以及金额。尤其是对货物有明确的指标含量的产品，这些都是以后货物收到后，对于质量对比有绝对依据的事情，而不是因为厚度或者含量达不到而相互扯皮。很多人以为只要我按照要求供货就可以，但是有时候客人也会犯迷糊，也许对方的脑子里记错了，到时候自己得翻看邮件来证明自己是对的。因此，这些商品规格尺寸以及包装要求在合同里尽量写清楚。

第三：付款方式，付款方式依据我们的交货方式而定，尤其目的港以及交付方式要写清楚，很多时候我们习惯按照之前的和其他客户的合同模板修改一下货物品名和采购商信息就算完事大吉，而忽略了一些小的细节。比如目的港忘记修改，比如预付比例忘了修改等等。所以，在填写合同的时候要尽量的多检查几遍，以免自己粗心而将货物发到其他国家港口了。

第四：合约条款，大多数人认为这个长长的条款作用不大，而且也很少看这些密密麻麻的法律条款，其实，当自己真正遇到货物纠纷的时候，才发现这些条款的作用，简单的来说，其实谁写的条款往往是对谁的利处是最大的。它能有效地保护双方的权利和义务。所以不要因为绝对的信任而忽略了条款的书写。

第五：签字盖章。签字盖章后这个合同才能生效，有的合同可能产品较少，只需要一页纸就可以，自然在卖方的位置签字盖章即可了，但是对于多页合同来说，最好每一个都盖上章，这样首先显得正式，其次是防止对方更改其中就一些的数据或者条款进而对自己造成不利。俗话说害人之心不可有，防人之心不可无。我们做得越全面，风险也就会降到最低。