校园集体房产证过户办理指南 未办理房产证能过户吗
校园集体房产证过户办理涉及多个步骤，需依照相关法律法规进行首先，确定房产性质，如国有资产或集体所有制，然后准备所需文件：身份证明、房屋所有权证、买卖或赠与合同等如果涉及国有土地使用权，需提交审批文件随后，计算并缴纳相关税费，如契税、个人所得税和增值税接着，到房产部门提交过户申请，经审核后缴纳费用，完...
校园集体房产证过户办理指南
校园集体房产证过户办理涉及多个步骤，需依照相关法律法规进行首先，确定房产性质，如国有资产或集体所有制，然后准备所需文件：身份证明、房屋所有权证、买卖或赠与合同等如果涉及国有土地使用权，需提交审批文件随后，计算并缴纳相关税费，如契税、个人所得税和增值税接着，到房产部门提交过户申请，经审核后缴纳费用，完成登记并领取新证此过程需遵循《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》等相关法律规定 法律依据： 中华人民共和国民法典第205条：设立或者变更建筑物属于单位、集体的，应当依照法律、行政法规的规定办理登记第206条：建筑物的归属，由建设单位或者其他合法方式确立权利的单位、个人的合法文件确定不动产登记暂行条例第七条：申请不动产登记的，应当提交以下材料：（一）申请人身份证明；（二）不动产权证或者其他合法的来源证明；（三）交易合同中华人民共和国契税暂行条例第四条：购买国有土地使用权的个人，契税减征为该地段的最低定率中华人民共和国企业所得税法第二十七条：企业销售其固定资产、无形资产等财产物资所得，可以按照法律规定抵消部分企业所得税
经济适用房过户房产证的办理指南
1、申请房产证向房地产管理部门提交申请，并提供以下资料： ①填写的申请表； ②房屋买卖合同； ③出售方和购房方关于房屋编号、实际面积和房价结算的确认书； ④房屋测量图、房屋登记表、分户平面图； ⑤专项维修资金专用收据； ⑥契税完税或减凭证； ⑦购房人身份证明（复印件需核对原件）； ⑧共有房屋提交共有协议； ⑨提前还贷证明 2、审核：审核员对申请资料和提交文件进行审核，符合条件的将立即受理并出具收件回执，同时约定现场查丈时间 3、查丈：审核员在预约的时间内到现场实地查丈，确定房屋位置、结构和面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界 4、审批：审核员根据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的进行审批，确定房屋产权 5、收费：产权人按照规定交纳办证费用 6、发证：房地产管理部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人将领取房屋权证
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书也就是说，如果未办理房产证，则房产不能办理过户 根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，办理不动产过户登记的，必须由原权利人和新权利人双方共同向不动产登记机关进行申请，除非不动产是首次进行登记，或者有司法机关生效的裁决，或者因继承遗产而申请登记在申请不动产登记时，应当向不动产登记机关提交以下材料：登记申请书、申请人的身份证明材料、不动产权属来源证明及不动产权属证书、不动产测绘资料、与他人利害关系的说明材料相关推荐
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