房产税的计提问题 租房都需要问哪些问题
房产税的计提问题主要涉及其计征方法和时间点根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》及相关规定，房地产税通常采用按价值计征或按面积计征两种方式当按价值计征时，税率一般为1.2%，且计提基础不超过房产原值或评估价值；如按面积计征，则依据房屋类型和用途确定具体费率，同时可能考虑专项基金使用情况调整费率计提时...
房产税的计提问题
房产税的计提问题主要涉及其计征方法和时间点根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》及相关规定，房地产税通常采用按价值计征或按面积计征两种方式当按价值计征时，税率一般为1.2%，且计提基础不超过房产原值或评估价值；如按面积计征，则依据房屋类型和用途确定具体费率，同时可能考虑专项基金使用情况调整费率计提时间通常在建筑物完工并取得权属证明后开始缴纳，旧房交易中由买受方缴纳，但合同约定可能影响责任归属特殊情形下，如公益性住房等，可能有减免政策此外，不同地区的具体执行标准可能存在差异，建议咨询当地税务机关获取准确信息 法律依据： 《中华人民共和国房地产税暂行条例》第一章第三条：'计征方式可以采用按价值计征或者按面积计征两种方式'
多计提问题
1、税务处理，与专管员联系写说明情况，申请退回或者在下个月申报时抵扣2、会计处理，做红字冲减
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房屋怎么赔偿 除了上述问题外，如果租客有打算养宠物的，可以问清楚房东是否同意，否则将来租客擅自养宠物被房东发现了的，房东是有权解除租赁合同的在确定租赁该房屋后，租客需要与房东签订书面租赁合同，即使是短租，最好也要签订书面合同毕竟口头约定对方很有可能出尔反尔，白纸黑字才更加保险相关推荐
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