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2022年上海市公积金提取条件及操作流程是怎样的

上海市公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买拥有所有权自住住房的；

(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

(三)偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

(四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

(五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

(六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

(七)离休、退休的；

(八)大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(九)出境定居的；

(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)；

(十一)国家和本市规定的其他情形。

上海公积金提取所需材料

(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；

(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；

(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

上海公积金提取流程

一、提取申请

职工应当按照本市住房公积金提取相关规定，以真实的行为和证明材料向管理部或者受委托机构提出提取申请。社会中介机构和个人不得伪造和提供虚假材料，牟取不当利益。

对职工以购房、租赁等为由申请提取住房公积金的，市公积金中心应当要求职工签署提取承诺书，并向其充分揭示骗提套取风险、后果及相应责任。

市公积金中心已与房屋管理、民政、税务等有关部门实现信息联网的，市公积金中心可在职工授权同意后，向有关部门联网核查，取得应当由职工提供的有关证明材料。

职工应当关注市公积金中心通过网站、短信等渠道发布的提取业务相关信息。

二、提取受理及审核

管理部或者受委托机构应当当场根据职工提供的证明材料齐全与否决定是否受理职工的提取申请。

职工申请提取住房公积金符合规定条件的，管理部根据提取审核结果作出准予提取或者不准提取的决定，并通知职工。

管理部应当严格进行提取审核，不得自行放宽审查条件，对识别出的伪造、变造各类提取证明材料，必须及时中止提取行为。如对职工提取行为的真实性有疑义的，可依法依规要求职工进一步提供其他有效证明材料，也可向有关部门调查、取证、核实。

管理部和受委托机构应当对下列情形的购房提取申请严格审核：

(一)职工购买外省市(县级城市)拥有所有权的自住住房，在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的；

(二)职工在本市或者外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或者提取金额相近，且该所购房屋价格(单价)明显偏离当地市场水平的，或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或者用途明显不符合居住条件或性质的；

(三)同一套房屋反复多次交易的；

(四)多人以上不动产权证(含原房地产权证)持有人提取住房公积金，但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的；

(五)其他存疑的购房提取情形。

三、提取公积金

1.住房公积金提取原则上采用转账方式。

2.对支付房租、偿还个人住房贷款等持续性提取业务，职工可与市公积金中心签订约定提取委托，由职工委托市公积金中心根据约定进行提取审核和支付。

3.对本市无房且依法承租本市住房用于自住等提取业务，职工既可本人向市公积金中心递交提取申请，也可委托单位或者符合条件的住房租赁企业集中向市公积金中心递交提取申请。

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2022年上海市公积金提取条件及操作流程是怎样的拓展阅读

上海公积金有哪些提取方式

一，购买拥有所有权的自住住房提取，购买共有产权保障住房提取。

申请范围:

1. 购买拥有所有权的自住住房的个人及其配偶 且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2.（1）购买本市共有产权保障住房的个人及其配偶，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

（2）购买共有产权保障住房申请贷前提取的，共同提取人为共有产权保障住房公积金借款人的配偶

不管上海户口外地户口，上海有房无房，公积金在缴亦或是封存，都可提取！

二，建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房提取， 有多层住宅加装电梯提取。

申请范围：

1.建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶，且无住房公积金贷款，无提取住房公积金归还贷款委托的。

2.凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的，加装电梯项目正式施工后，产权人或者公有住房承租人(以下简称“业主”)可以按顺序申请提取业主本人及配偶、本人直系血亲住房公积金账户内的存储余额，用于加装电梯中个人所需支付的建设资金。

三，非合作银行还贷提取，提前结清贷款提取。

申请范围：

1.购买本市具有所有权的自住住房，无住房公积金债务、无提取住房公积金归还贷款委托，且已在未与市公积金中心签订《住房公积金个人购房担保贷款业务委托合作协议》的商业银行申请个人住房贷款的主贷人及其配偶。

2.主贷人及其配偶未使用住房公积金提前结清贷款，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。

四，支付房屋租赁费用提取。

申请范围：

1.（1）职工租赁市场租赁住房经本市住房租赁公共服务平台办理网签备案的，方可提取住房公积金支付房租。

（2）职工（以下称申请人）租赁住房符合下 列条件的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，用于支付房屋租赁费用：

五，离退休提取，出境定居提取，离境提取（在沪工作的外籍、获得境外永久（长期）居留权和台港澳人员）。

申请范围；

1.离退休或已到达法定退休年龄的个人，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还贷款委托的；个人账户状态应当为停缴或者封存状态。

2.出境定居，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的；个人账户状态应当为停缴或者封存状态。

3.在沪工作的外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员和台湾香港澳门居民，与用人单位解除或终止劳动（聘用）关系并离境的，且无提取住房公积金归还住房贷款委托的；个人账户状态应当为停缴或者封存状态。

六，家庭生活困难提取，大部分或者完全丧失劳动能力提取，死亡或者被宣告死亡提取。

申请范围：

1.享受城镇居民最低生活保障的；本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重病、大病，且造成家庭生活严重困 难的；连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年社会保障部门公布的本市职工最低工资的，且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费 、售后公房物业维修费等费用。

2.完全或大部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的；个人账户状态应当为停缴或者封存状态。 3.职工死亡或者被宣告死亡，且无公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的，其合法继承人或者受遗赠人可提取死亡职工的住房公积金账户余额；个人账户状态应当为停缴或者封存状态。

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