国有划拨土地集资建房能否购买 什么是土地使用权划拨
国有划拨土地一般不能用于集资建房，因为这种土地通常是为公共利益目的而划拨的，未经批准不得改变用途根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条和第十二条，房地产开发必须合法取得土地使用权，并遵守规划和建设标准，而集资建房属于商业行为，与国有划拨土地的用途冲突法律依据：根据《中华人民共和国城市房地产管理...
国有划拨土地集资建房能否购买
国有划拨土地一般不能用于集资建房，因为这种土地通常是为公共利益目的而划拨的，未经批准不得改变用途根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条和第十二条，房地产开发必须合法取得土地使用权，并遵守规划和建设标准，而集资建房属于商业行为，与国有划拨土地的用途冲突 法律依据： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条：'国家对房地产开发活动进行指导、监督和管理'任何单位或个人开发房地产必须依法取得土地使用权，并遵守国家有关规定 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条：'企业开发房地产，必须依法取得土地使用权，并经有关部门批准后方可进行开发活动'这意味着未经审批，不得擅自改变土地用途 根据《国有土地上房屋征收管理办法》第三条：'因城市建设需要，实行征收的国有土地上的房屋，由市、县人民政府征收'这规定了对国有土地使用权的变更需经过法定程序 根据《中华人民共和国物权法》第六十七条：'不动产用途一旦确定，未经批准不得擅自改变'国有划拨土地已明确其用途，集资建房属于改变用途，需审批 根据《中华人民共和国环境保护法》第九十三条：'建设项目可能对环境造成不利影响的，应当依法进行环境影响评价，并采取措施减少对环境的影响'大规模建筑活动需评估环境影响
单位利用划拨土地建房划拨土地自建房屋买卖
《城市房地产管理法》第40条第1款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批”
什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般是没有任何的使用时间的限制，但是土地使用权是不可以转让的 土地使用权划拨的对象为：根据国家相关政策规定，对于国家投资的事业单位、党政机关办公使用场地、公共设备、公用事业以及国有工业单位等建设用地，可以继续采用划拨方式供应 土地使用权划拨的特征有：带有公益性质、行政行为性、无偿以及没有时间期限相关推荐
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