集资建房能否办理房产证 未办理房产证能过户吗
集资建房是否能办理房产证，取决于多个因素，包括土地所有权、房屋来源合法性以及相关法律规定首先，如果土地属于农村集体，并且未经批准转为国有土地，那么即使完成建筑物建设，也难以取得房产证，因为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，只有在合法取得的土地上建造的房屋才可以申请房产证其次，若房屋是通过合法途...
集资建房能否办理房产证
集资建房是否能办理房产证，取决于多个因素，包括土地所有权、房屋来源合法性以及相关法律规定首先，如果土地属于农村集体，并且未经批准转为国有土地，那么即使完成建筑物建设，也难以取得房产证，因为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，只有在合法取得的土地上建造的房屋才可以申请房产证其次，若房屋是通过合法途径取得，如购买商品房或经批准的自建房，则可能符合办理房产证的条件此外，如果存在集资建房的相关协议和合同，也需确保这些协议合法有效，以便在法律上支持房产证的申请综上所述，集资建房能否办理房产证需要具体问题具体分析，建议在专业人士指导下进行 法律依据： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条：任何单位和个人，必须依法取得土地使用权，并按照规划要求建设建筑物、构筑物根据《中华人民共和国物权法》第二十三条：建筑物、构筑物的所有权由合法取得
集资房能办房产证吗单位集资房能办房产证吗
企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工集资房不能在市场上自由转让，并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书也就是说，如果未办理房产证，则房产不能办理过户 根据我国《不动产登记暂行条例》的规定，办理不动产过户登记的，必须由原权利人和新权利人双方共同向不动产登记机关进行申请，除非不动产是首次进行登记，或者有司法机关生效的裁决，或者因继承遗产而申请登记在申请不动产登记时，应当向不动产登记机关提交以下材料：登记申请书、申请人的身份证明材料、不动产权属来源证明及不动产权属证书、不动产测绘资料、与他人利害关系的说明材料相关推荐
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