黄浦区房地产租赁合同样本需符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并应包含以下主要条款：1.双方基本信息，包括姓名、身份证号、联系电话等；2.租赁房屋的具体情况，包括地址、面积、用途等；3.租赁期限；4.房租标准及支付方式；5.租客的权...更多法律知识，小编为你整理了详细内容,欢迎浏览。

黄浦区房地产租赁合同样本

黄浦区房地产租赁合同样本需符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，并应包含以下主要条款：1.双方基本信息，包括姓名、身份证号、联系电话等；2.租赁房屋的具体情况，包括地址、面积、用途等；3.租赁期限；4.房租标准及支付方式；5.租客的权利与义务，如按时缴纳房租、合理使用房屋等；6.出租人的责任，如保障房屋的使用权、维修保养等；7.其他约定事项，包括押金数额、违约责任、争议解决方式等
具体样本可参考上海市不动产登记局或相关房地产机构提供的标准合同
法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百二十四条租赁合同是指出租人将房屋交付承租人使用，承租人支付房租的合同
第六百二十五条租赁期限应当明确；没有约定或者约定不明确的，按照习惯做法确定，但不得超过二十年
经登记的建筑物作为住宅租赁ContractsfortheleaseofrealestateinHuangpuDistrictshouldcomplywithrelevantlawsandregulations,suchasthe"CivilCodeofthePeople'sRepublicofChina"andotherrelatedjudicialinterpretations.Theleasecontractshouldincludeessentialclausessuchastheparties'basicinformation,propertydetails,leaseterm,rentpaymentterms,rightsandobligationsofbothparties,anddisputeresolutionmechanisms.

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合同编号： 出租人：（章） 承租人：（章） 住所：（住所） 法定代表人：（签名） 委托代理人：（签名） 电话：（电话） 开户银行：（开户银行） 鉴（公）证机关（章） 账号：（账号） 经办人：（经办人） 邮政编码：（邮政编码） 年月日（年月日） 合同内容： 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方租赁给乙方使用以下租赁物，达成以下租赁合同
一、租赁物 1. 名称：（名称） 2. 数量及配套设施：（数量及配套设施） 3. 质量状况：（质量状况） 二、租赁期限 2. 租赁期限年个月日，自年月日至年月日
（提示：租赁期限不得超过20年
超过20年的，超过部分无效） 三、租赁物的用途或性质 3.1 用途或性质：（用途或性质） 3.2 使用方法：（使用方法） 四、租金、租金支付期限及方式 4.1 租金（大写）：（租金金额） 4.2 租金支付期限：（支付期限） 4.3 租金支付方式：（支付方式） 五、租赁物交付的时间、地点、方式及验收 5.1 交付时间、地点、方式：（交付时间、地点、方式） 5.2 验收方式：（验收方式） 六、租赁物的维修 6.1 出租人维修范围、时间及费用承担：（维修范围、时间及费用承担） 6.2 承租人维修范围及费用承担：（维修范围及费用承担） 七、因租赁物维修影响承租人使用天的，出租人应相应减少租金或延长租期
其计算方法是：（计算方法） 八、租赁物的改善或增设他物 8.1 出租人允许承租人对租赁物进行改善或增设他物
（是否允许承租人改善或增设他物） 8.2 改善或增设他物不得因此损坏租赁物
（不影响租赁物的质量） 8.3 租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：（处理办法） 九、出租人（是否）允许承租人转租租赁物
十、违约责任 10.1 违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任
（违约责任） 10.2 因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任
（不可抗力） 十一、合同争议的解决方式 11.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；（协商解决） 11.2 协商或调解不成的，由当地工商行政管理部门调解；（调解解决） 11.3 协商或调解不成的，按下列第（一）种方式解决：（仲裁解决） （一）提交仲裁委员会仲裁；（仲裁解决） （二）依法向人民法院起诉
（诉讼解决） 十二、租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前日续订租赁合同
（续订合同） 十三、租赁期满租赁物的返还时间 13.1 租赁期满时，租赁物的返还时间
（时间） 十四、其他约定事项 14.1 本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定执行
（法律法规） 14.2 甲乙双方在签订本合同时，均确认自己已经充分了解租赁物的状况，并愿意承担本合同中规定的义务
（甲乙双方确认） 14.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份
（一式两份） 14.4 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效
（生效日期） 鉴（公）证意见： 出租人：（章） 承租人：（章） 签字：（签字） （盖章） 附件：（如有附件，请附上）

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店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分
第1部分租赁双方基本身份信息
第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付
第4部分，租赁期限
第五部分，租赁双方的权利义务
第六部分，租赁合同的续期，变更以及解除
第7部分，发生纠纷的解决方式，违约责任的承担，双方的送达地址
其中租赁双方的权利义务是主要的内容
应当写明例如对于房屋的维修修缮，应当由谁负责，相关费用例如水电气费用的承担
如果发生相关的纠纷，应当由谁出面协调等