农村宅基地及房屋拆迁的补偿方式 宅基地拆迁补偿标准
根据中国现行法律法规，农村宅基地及房屋拆迁的补偿方式主要包括实物补偿、货币补偿以及安置补偿等具体补偿方式和标准应依据相关法律法规以及实际情况来确定在进行征地时，应当依法向被征土地的农村集体经济组织和土地使用权人履行公告程序，并按照《中华人民共和国土地管理法》及相关实施条例的规定给予公平合理的补偿补偿...
农村宅基地及房屋拆迁的补偿方式
根据中国现行法律法规，农村宅基地及房屋拆迁的补偿方式主要包括实物补偿、货币补偿以及安置补偿等具体补偿方式和标准应依据相关法律法规以及实际情况来确定在进行征地时，应当依法向被征土地的农村集体经济组织和土地使用权人履行公告程序，并按照《中华人民共和国土地管理法》及相关实施条例的规定给予公平合理的补偿补偿内容通常包括土地补偿费、安置补助费以及搬迁补偿费等在实践中，应充分听取被征地农民的意见，并确保其合法权益得到妥善保护 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第八十五条：依照本法规定收购农村土地的，应当依法向有关农村经济组织和农民支付土地补偿费、安置补助费等费用具体标准和办法由省、自治区、直辖市人民政府制定《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十七条：农村土地的使用权人有下列行为之一的，应当向乡（镇）人民政府提出申请：（一）在宅基地上建造或者改建房屋；（二）由于婚姻、收养等原因，需要增加户口并要求分配宅基地的《中华人民共和国农村土地承包法》第四十七条：因公共利益的需要，可以依法对农村土地实行征用、转让或者划入集体经济组织以外的经营范围对涉及农民个人及其家庭的利益的调整，应当有公平合理的补偿办法，并听取农民的意见《中华人民共和国物权法》第七十四条：依照法律规定，从事公共利益活动的组织或者个人，需要进行建设、Repair或者其他Publicinterest活动，造成他人Notmovableproperty的损害的，应当依据公平合理的原则给予补偿
农村宅基地拆迁房屋补偿办法
是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，参照《国有土地上》的规定给予的补偿 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见 2、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区经济发达的地区，两层楼房每平方米是补贴三千元经济不发达的地区每平方米是补贴两千元第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类，有水泥地、沼气池、仓库和厕所水泥地每平方米补贴一百元，沼气池每一个补贴三千元，仓库每个平方补贴七百元，厕所每平方米补贴二百元对宅基地上的房屋的补偿的金额是根据被拆迁房屋的位置、用途，面积这些因素，以房地产市场评估价格来确定的如果是拆迁单位和被拆迁住户商量换房屋的，拆迁单位应当把原房屋和现在换的房屋的价格之间的差价补足拆迁单位给被拆迁人支付的补偿金包括房屋补偿费，周转补偿费和奖励性补偿费其中房屋补偿费是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失的它是按照每平方米的单价计算的周转补偿费就相当于是拆迁单位给拆迁房屋住户每个月租房子要花的租金奖励性补偿费就是政府为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁的行为而给予他们的费用房屋拆迁货币补偿金额是市场评估机构对房产进行评估的价格和装修装饰确定的补偿金额之和相关推荐
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