离婚时房屋分割的法律规定 拆迁房离婚没房产证时如何分割
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚时房屋分割需遵循以下规定：房产属于夫妻共同财产的一般平均分配，但考虑实际情况可调整若房产为一方婚前所有，或由继承、赠与等方式获得，则归该方所有，他方有权要求补偿法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条：离婚时，夫妻共同财产的分割应当进行实物分...
离婚时房屋分割的法律规定
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚时房屋分割需遵循以下规定：房产属于夫妻共同财产的一般平均分配，但考虑实际情况可调整若房产为一方婚前所有，或由继承、赠与等方式获得，则归该方所有，他方有权要求补偿 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零二十四条：离婚时，夫妻共同财产的分割应当进行实物分割；不可实物分割的，由双方协议以现金或者其他财产折抵对有争议的房产、股票等可以自由流通的财产，除法律另有规定或者双方协议另有约定外，应当平均分配《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关配偶房产分割问题的解释》第三十条：人民法院在处理离婚案件时，对于夫妻的房产分割权利，应当依据房产的所有权归属、贡献度等因素综合认定
法律规定如果离婚时
房屋拆迁补偿款离婚时分割方式：首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割 其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割 再次，如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素，比如上海市高级人民法院已通过解答的形式，对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定，此种情况下，则应按照当地的规定，判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割 需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产
拆迁房离婚没房产证时如何分割
拆迁房没房产证，离婚时一般不能分割，但夫妻双方可以先行协商好分割的份额，待以后拿到房产证后再进行分割具体分割方式如下： 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割； 2、协议不成由人民法院判决具体分析如下： （1）拆迁前的房子有合法的房产证，只是拆迁的安置房还没有拿到房产证的，这房子仍然是夫妻共同财产，结婚时能够分割； （2）只是还没有拿到房产证，产权还没有办理完毕，离婚时可以暂时先不分割，待以后拿到房产证后再另行分割或另行起诉； （3）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼相关推荐
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