拆迁安置房过户所需费用 一宅多户拆迁怎么安置
拆迁安置房过户所需费用主要包括以下几项：1.契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则，契税的征收率一般为1%至3%但是，针对拆迁安置房，往往会有优惠政策，有些情况下可能免征或减征契税2.评估费：这是指在办理房产过户时需要进行的房屋评估费用评估费通常根据房产的面积和价值来确定，但具体金额因...
拆迁安置房过户所需费用
拆迁安置房过户所需费用主要包括以下几项： 1.契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则，契税的征收率一般为1%至3%但是，针对拆迁安置房，往往会有优惠政策，有些情况下可能免征或减征契税 2.评估费：这是指在办理房产过户时需要进行的房屋评估费用评估费通常根据房产的面积和价值来确定，但具体金额因地区而异 3.交易服务费：一些地区可能会收取交易服务费，这是由相关部门或中介机构收取的服务费用，用于处理过户手续 4.公证费（如需）：在某些情况下，如果房产权人之间需要签订赠予合同或其他法律文件，可能需要支付公证费 5.其他杂费：包括但不限于档案查询费、测绘费等，这些费用通常较低 需要特别注意的是，拆迁安置房的过户手续和费用可能会因为地区政策的不同而有所差异建议在办理过程中咨询当地房产部门或相关机构，以了解具体的费用详情此外，根据《中华人民共和国物权法》第六十条规定，房屋所有权的取得、转移应当依法登记，因此及时办理过户手续是保障合法权益的重要步骤 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：契税是指纳税人在中国境内发生应征税的行为，根据规定缴纳的一种税费《中华人民共和国物权法》第六十条：房屋所有权的取得、转移应当依法登记
房子拆迁安置房有期限吗
拆迁安置房诉讼时效有期限要求，中国法律规定，公民、法人或其他组织直接向人民法院提起诉讼时，必须知道或行政行为之日起6个月内提交除法律另有规定外因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他案件自行政行为出台之日起五年以上，人民法院不予受理
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调換，被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置，增加一套房后大于拆一还一以上的面积，可以用适当的价格来调整，确保征收双方当事人的合法权益不受侵害； 2、如果在农村集体土地上房屋征地拆迁，补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格以及它的折旧，地不作价补偿给个人，但农业人口可以享受宅基地，每户人家只能享受一块宅基地，宅基地是按照户口本进行分配的，或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积相关推荐
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