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自然增值财产是什么意思

1、是指在财产所有人拥有的财产因所有人以外的变化因素的存在而出现的价值增长状态，财产所有人在此一状态的发生过程中并未起到任何积极推动的作用，即财产所有人并未将原有财产投入到价值再生产的过程中，财产增值的原因是由于外在的因素造成。

2、例如商业中心地段的不动产因其稀缺性和不可替代性增强而增加的价值;拥有的古玩随着收藏市场的繁荣而价格上涨;持有的股票因公司业绩优异而价格上扬等。

【孳息】

1、是与原物相对而言的，是指由原物而产生的物。

2、孳息包括天然孳息与法定孳息。天然孳息是指依物的自然属性而产生的物，如母牛所生的牛犊，果树上所产出的果实，土地上所生产的粮食，都为天然孳息。法定孳息是指依一定的法律关系由原物所生的物，例如，房屋出租所得的租金，依股本金所得的股息，即为法定孳息。法定孳息与天然孳息的区别就在于，前者须依一定的法律关系才能取得，而在此法律关系中，有权取得孳息者须履行相应的义务;而后者是基于物的天性所得，取得人并不以履行一定的民事义务为前提。法定孳息一般只能为须履行相应义务的人取得。

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自然增值财产是什么意思拓展阅读

婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，属于夫妻共同财产吗？

婚前个人财产婚后产生的孳（zī）息和自然增值，属于夫妻共同财产吗？

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》中明确的规定了“婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值不属于夫妻共同财产”，这就要求我们对孳息和自然增值有个清楚的认识的准确的界定。

何为一方个人财产的孳息？

孳息分为天然孳息和法定孳息。

天然孳息是指原物因自然规律而产生的，或者按照物的用法而收获的物。如树木的果实，牲畜所生的仔畜，土地上生长的粮食等。

法定孳息是指依照法律关系产生的收益，包括利息、租金等。法定孳息由他人使用原物而产生，自己利用自有财产所得到的收益不是法定孳息。

法定孳息是民事权利主体参与某种特定的民事法律关系应该获得的报偿，一般以归属于原物所有权人、持有人或者原物的合法占有人为原则。由于法定孳息作为个人收益，权利人有权自行处置，因此，当事人可以约定法定孳息的归属。

例如，甲婚前有住房一套，与乙结婚后又在另一小区购置一套商品房，其婚前所有的住房则用于出租，每月租金 5000元，两年后双方感情不和离婚，这两年的房租 120000 元根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》相关规定不属于夫妻共同财产，系甲财产的孳息，乙无权进行分割。

何为自然增值？

“自然增值”是指婚前财产在不改变状态的情况下实现的增值，一旦改变状态投入生产经营，所获得的增价性质就变化了。

例如，男方在婚前有50 万存款，婚后一直存在银行，存了10年，有了5万利息，那么离婚时这本金与利息均为男方所有。

如果在婚后男方将这50 万进行投资，收益了5 万元，则属于夫妻共同财产，在离婚时要分割。

再如，一方婚前用个人财产购买股票、基金等，如果婚姻关系存续期间进行了交易，其收益应认定为夫妻共同财产，如未进行买进卖出操作，离婚时账面收益宜认定为自然增值。

一方财产用于借贷而于婚后取得的利息属于法定孳息，离婚时应认定为一方个人财产。

相关法条

《中华人民共和国民法典》

第三百二十一条 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照其约定。

法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

星琛说法

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条规定“一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产”。第二十六条也做了明确的规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”。

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