房产如何公证1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他...更多房产公证需准备的材料以及流程的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

房产如何公证

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

房产公证需要哪些材料

1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。

房产进行公证在很多情况下都需要办理,继承离婚分割财产等,以上就是蓝箭律师网小编整理的关于房产公证办理的相关介绍了,希望在您办理的时候对您有所帮助。

房产公证需准备的材料以及流程拓展阅读

房屋交易中常见的公证有哪些？

委托公证

1．应用场景

本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋有关事宜的情形。

2．委托公证的备件

（1）办理委托公证时，不需要受托人到场，委托人到场办理，提供受托人的身份证明复印件。

（2）售房委托公证：委托人的身份证明、户口本、不动产权证书、契税发票、购房至今的婚姻关系证明以及受托人的身份信息；

（3）购房委托公证：身份证明、户口本、婚姻关系证明、买卖合同以及不动产权证书复印件或者网签合同；

（4）代领产权证委托公证：身份证明、户口本、婚姻关系证明以及买卖合同。

3．到场人

委托人到场办理，如委托人为多人需要共同到场；

4．收费标准

①西安市公证处/汉唐公证处出售委托公证 1000 元/份，副本均为 20 元/份。

②西安市公证处/汉唐公证处购房委托公证 300 元/份，副本均为 20 元/份。

5.房子有抵押时，需先办理撤押公证，撤押公证完成后才可以办理出售房屋后续的公证，解抵押公证300 元/份，副本均为 20 元/份。

6．办理委托公证的注意事项

（1）出售方办理委托公证时，受托人不可以是买受方或买受方配偶；买受方办理委托公证时，受托人不可以是出售方或出售方配偶。

（2）公证书上的内容（姓名、身份证号码、产权地址、不动产权证号或房屋产权证号）需与提供的证件内容保持一致。

（3）若卖方公证，需办理全权委托事宜（查档，签署买卖合同、缴纳和减免税费，产权过户手续，取证，注销抵押等）；若买方公证，需办理全权委托事宜（查档，签署买卖合同、缴纳和减免税费，产权过户手续，取证，办理抵押等）；若买方产权证登记为多人时，公证书需体现产权人所占份额；卖方受托人不能是产权承受人；买卖双方不能委托给同一个人。

（4）委托期限不能超过 6 个月。

7. 香港、澳门、台湾及国外申请人委托公证书的认证机构

（1）香港、澳门地区出具的公证书应当由中国法律服务（香港或者澳门）有限公司加盖转递专用章；

（2）台湾地区出具的公证书应当由中国公证员协会确认；

（3）国外出具的公证文书应当经中国驻该国使（领）馆认证；

（4）与中国没有外交关系的国家，应当经该国和中国都有外交关系的第三国的中国使（领）馆认证。

8.线上电子公证

（1）电子公证：在互联网上发生的法律行为和法律事实，当事人以符合《中华人民共和国电子签名法》规定的，电子签名方式签署相关法律文书的行为，即为线上电子公证。

（2）线上公证的业务类型以及收费标准

①委托出售公证 600/笔（副本 20/本）

②委托购房公证 400/笔（副本 20/本）

③委托还款、注销抵押 330/笔（副本 20/本）

（温馨提示：纸质版公证书需要从成都寄回西安，邮费自理，需要留有收取快递时间）

（3）线上电子公证的办理流程

①经纪人向管家发起公证需求——交易管家在企业微信——线上公证平台——贝壳中国发起公证申请

②委托人收到短信后，委托人点击短信链接办理，依次查看文书内容、手写签名、人证核验、身份检测、支付公证费后办理作完毕。委托人需在当日北京时间 24 点前点击短信链接办理完毕。

③公证处审核——打印纸质版公证书——邮寄

（4）线上电子公证的业务范围：中华人民共和国国籍具有完全民事行为能力的自然人（60 岁以下）、持有中国的手机号码。

以上就是关于房产公证需准备的材料以及流程(房屋交易中常见的公证有哪些？)的所有内容，希望对你有所帮助。