公积金贷款买房流程有哪些(使用公积金贷款购房具体办理流程)

首先公积金贷款有以下审批程序提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担...更多公积金贷款买房流程有哪些的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

首先公积金贷款有以下审批程序

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。

住房公积金贷款购买二手房如何办理?

第一、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。

在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是房屋的担保中间人，一般都会通过中介办理住房公积金贷款。

第二，申请人需要准备一些手续，申请人需要准备：本人或者借款人的身份证，户口簿，住房公积金贷款申请表，房屋买卖契约，评估报告等材料，然后到住房公积金管理中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。

第三，中心工作人员现场看房后，这一步很重要，决定是否提供公积金贷款。

如果同意办理贷款的，申请人还需要准备如下材料：

借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同;

最后，公积金贷款申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

公积金贷款买房流程有哪些拓展阅读

公积金贷款买房流程有哪些(使用公积金贷款购房具体办理流程)

使用公积金贷款购房具体办理流程

网友问政：

想公积金贷款购房，先买房还是先办理贷款?流程是什么?

市公积金管理中心回复：

您好，公积金缴存人购房后才能申贷。

本市公积金贷款申请业务流程如下：

(1)贷款受理。

借款申请人及共同申请人携带本人有效的身份证明、婚姻证明、银行卡及购房手续等资料到公积金委托贷款银行申请办理公积金贷款。

银行前台审核其贷款资格，符合贷款条件的受理贷款申请。

(2)贷款初审。

银行前台对初审合格的客户，办理面签手续(签订借款申请表、借款合同、借款借据、公积金对冲协议及公积金扣款协议)。并线上将初审合格的数据推送至中心审批科待复审。

初审不合格的告知其原因。

(3)贷款复审。

中心对初审通过的申请人的贷款资格、贷款额度、贷款期限进行复审。复审通过的，系统自动推动数据至银行前台待发放贷款;复审不通过的，由银行前台电话通知借款人并告知其原因。

(4)贷款发放。

以新房首付形式申请贷款的，审批通过后由银行直接发放贷款;已办理完不动产权证申请贷款的，审批通过后由市公积金中心向不动产中心发起电子抵押申请，待不动产中心返回电子抵押证明后，由银行发放贷款。

贷款发放后短信通知借款人发放结果。

以上就是关于公积金贷款买房流程有哪些(使用公积金贷款购房具体办理流程)的所有内容，希望对你有所帮助。

阅读全文

信用卡透支后如何申请分期还款恶意透支信用卡怎么判刑

导读 : 信用卡透支后申请分期还款是银行提供的一种还款方式，可以帮助持卡人分阶段偿还欠款，减轻还款压力具体操作步骤如下：首先，持卡人应通过手机银行、网上银行或拨打信用卡中心客服热线，与银行进行沟通，表明申请分期还款的意愿在申请时，可能需要提供相关信息，如身份证号、信用卡号、申请分期的金额等，以便银行审核其次，...

2025-04-17 292

广西房屋过户纠纷维权的管辖法院房屋买卖纠纷管辖是怎样的

导读 : 房屋过户纠纷属于房地产领域的民事纠纷，通常由不动产所在地的人民法院管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，这类纠纷一般由被告方所在的住所地或者不动产所在地的人民法院负责审理如果房屋位于广西壮族自治区内，则应向该房屋所在地的县级人民法院或设区市中的中级人民法院提起诉讼具体案件可能会根据案件金额...

2025-04-17 91

通化公路安置项目如何实施未设置交通信号灯交叉路口应该如何通行

导读 : 通化公路安置项目的实施需要遵循一系列的法律法规和政策，以下是具体步骤：1.项目立项与可行性研究：首先进行充分的前期调研和分析，确保项目符合国家和地方发展规划，并且具备经济、技术和环境等方面的可行性2.土地征用与房屋拆迁：依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》的规定，...

2025-04-17 685

惠州打官司请律师费用的大致范围请律师打官司要签合同吗

导读 : 在惠州打官司时聘请律师的费用会因案件类型、复杂程度、律师经验及所需时间而异通常，普通民事案件如合同纠纷或债务recovery可能花费数千元至一两万元；较为复杂或高价值的案件（如公司重组、商业纠纷）费用可能在5万至20万元以上刑事案件作为被告辩护律师一般费于5千至10万元之间，受害者或自诉原告则可能更...

2025-04-17 588

女方如何确保获得孩子的抚养权因赌博孩子的抚养权归女方吗

导读 : 女方在离婚过程中若希望获得子女抚养权，可以采取以下措施：首先，女方应积极主动与男方协商，尽量达成双方均能接受的抚养方案其次，在协商未果的情况下，女方可向人民法院提起诉讼，请求判决子女由其抚养根据《中华人民共和国民法总则》第58条，《中华人民共和国婚姻法》第34条以及相关司法解释的规定，人民法院在审理...

2025-04-17 572

聚众斗殴能否相互谅解聚众斗殴罪能保释吗

导读 : 根据《中华人民共和国刑法》第290条的规定，聚众斗殴是一种严重的破坏社会秩序的犯罪行为，法律对于此类行为有明确的处罚规定具体来说，当事人的谅解并不影响该行为构成犯罪的事实，也不会导致责任的免除或减轻这是因为刑事责任的追究是国家行为，不受私人之间和解的影响然而，在实际审判过程中，如果当事人积极赔偿损失...

2025-04-17 359

公积金贷款买房流程有哪些(使用公积金贷款购房具体办理流程)

公积金贷款买房流程有哪些拓展阅读

使用公积金贷款购房具体办理流程

相关推荐

信用卡透支后如何申请分期还款 恶意透支信用卡怎么判刑

广西房屋过户纠纷维权的管辖法院 房屋买卖纠纷管辖是怎样的

通化公路安置项目如何实施 未设置交通信号灯交叉路口应该如何通行

惠州打官司请律师费用的大致范围 请律师打官司要签合同吗

女方如何确保获得孩子的抚养权 因赌博孩子的抚养权归女方吗

聚众斗殴能否相互谅解 聚众斗殴罪能保释吗

联系我们

信用卡透支后如何申请分期还款恶意透支信用卡怎么判刑

广西房屋过户纠纷维权的管辖法院房屋买卖纠纷管辖是怎样的

通化公路安置项目如何实施未设置交通信号灯交叉路口应该如何通行

惠州打官司请律师费用的大致范围请律师打官司要签合同吗

女方如何确保获得孩子的抚养权因赌博孩子的抚养权归女方吗

聚众斗殴能否相互谅解聚众斗殴罪能保释吗