房产税改革的主要内容包括哪些(知否丨陕西省印发房产税实施细则 房产税是房地产税吗？)
房产税改革的主要内容如下所示：1.纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后，纳税人将扩大到外资企业和外国企业。2.征税范围扩大。现行房产税的征税范围...
房产税改革的主要内容如下所示：
1.纳税人的范围扩大。现行房产税只对国内企业征收，改革后，纳税人将扩大到外资企业和外国企业。
2.征税范围扩大。现行房产税的征税范围仅限于城市、县城、建制镇和工矿区，随着农村经济和乡镇企业的发展，农村的经济实力有了很大的提高，有了一定的负担能力。为了体现公平税负，平等竞争的原则，改革后，房产税的征税范围将扩大到农村。纳税人为所有在中华人民共和国境内拥有房屋产权的单位和个人。
3.改变了计税依据。现行房产税的计税依据是房产的价值和房租收入，采用租金为计税依据的，税负明显高于按房屋价值计算的税负，而且我国现行营业税已有对租金征税的规定，再按租金征税有可能造成重复征税。因此，改革后的房产税采用了房产的评估价值为计税依据。
4.调整了税率。改革后的房产税将采用幅度比例税率，税负与以前大体持平。实行幅度税率可以便于地方根据本地实际灵活确定适用税率。
5.扩大了地方的权力。房产税是一个地方税种，改革后将把房产税税率的具体确定权、实施细则的制定权和解释权下放给地方，体现合理分权、理顺分配关系的原则，使税收制度更能符合各地的实际情况，便于调动地方组织财政收入的积极性。
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房产税改革的主要内容包括哪些拓展阅读
知否丨陕西省印发房产税实施细则 房产税是房地产税吗？
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西部网讯（记者 宋洋 刘望）日前，陕西省政府印发《陕西省房产税实施细则》，引发了公众关注。房产税是房地产税吗？两者有什么区别呢？陕西省财政厅税政处李卉作出解答。
李卉介绍，房产税与社会各界关注的房地产税仅有一字之差，但性质完全不同。房产税是国家1986年就开始征收的一个传统税种，只对各类经营性房产征收，不对居民个人自住的非经营性房产征收。
房地产税目前全国仅在个别城市进行试点。今年3月份，财政部有关负责人在答记者问时表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，综合考虑各方面的情况，今年年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。
近日省政府发布《关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则》，主要是之前的细则在今年到期，需要重新发布。新修订的实施细则，没有改变现行房产税征收对象、征收标准等主要内容。同时，对部分表述根据机构改革后税务等部门名称改变进行了相应调整。
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