一、保障方式及标准保障方式和补贴标准按《长沙市人民政府办公厅关于印发〈长沙市经济适用住房货币补贴实施方案〉和〈长沙市城市...更多经适房货币补贴保障方式及标准是什么的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、保障方式及标准

保障方式和补贴标准按《长沙市人民政府办公厅关于印发〈长沙市经济适用住房货币补贴实施方案〉和〈长沙市城市廉租住房保障实施方案〉的通知》(长政办发〔2008〕9号)文件规定执行。

二、申请对象的条件及认定

(一)一般申请人必须同时符合的条件

1、户口。具有本市城区常住户口5年以上(符合本市军队转业、退伍安置条件的人员不受此限制)的已婚家庭(含离异或丧偶的单亲家庭)。

2、住房。取得《长沙市家庭住房状况证明》的无房户或住房困难户。

3、收入。取得《长沙市住房保障家庭收入认定证明》(含《长沙市低收入家庭认定证明》和《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》)。

(二)关于落户时间的认定

1、落户时间以公安部门户籍档案资料记载的迁入时间为准。

2、原户籍在长沙市城区以外，因在本市攻读大中专以上学历将户口迁入本市且毕业后落户本市的，其落户时间可从户口迁入大中专院校之日起计算。户籍在人才交流中心的，由人才交流中心提供集体户籍证明。

3、因工作调动、读书或劳动教养、服刑，户口迁出本市后又迁回本市的，户籍登记时间可连续计算。

(三)关于无房户或住房困难户的认定

1、无房户应同时符合以下条件：

(1)在我市无房屋产权登记记录(含已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记房屋)且无事实拥有房屋(含实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记和未及时办理产权转移登记的房屋)。

(2)未享受过经济适用住房、廉租住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策。

(3)未享受过房改等福利分房。

(4)1995年以后，户籍从外地迁入长沙市城区的，应提供原户籍所在地县级以上房产部门出具的无房和未享受福利分房的证明。

2、住房困难户应同时符合以下条件：

(1)家庭人均住房建筑面积低于12平方米。

(2)未享受过经济适用住房、廉租住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策。

(3)未享受过房改等福利分房。

(4)1995年以后，户籍从外地迁入长沙市城区的，应提供原户籍所在地县级以上房产部门出具的住房状况和未享受福利分房的证明。

(四)关于住房保障家庭收入的认定

住房保障家庭收入的认定以户籍所在地的区民政部门出具的《长沙市住房保障家庭收入认定证明》为准。

长沙市城市低保家庭凭有效的《长沙市城市居民最低生活保障金领取证》、低收入家庭凭有效的《长沙市低收入家庭认定证明》可以直接认定，不再另行进行住房保障家庭收入认定。

棚户区、片区改造等市级以上重点工程的私有房屋被征收(拆迁)人申请经济适用住房保障的，不需要进行住房保障家庭收入认定。

(五)关于住房保障家庭人口的认定

1、住房保障家庭人口的认定由户籍所在地的公安部门进行认定。

2、持有我市非农业户口，具有法定赡养、扶养或抚养关系且共同生活的以下人员，可计入家庭人口：

(1)配偶。

(2)父母与未成年或虽已成年但未独立生活的子女。

(3)祖父母、外祖父母与父母双亡且未成年或虽已成年但未独立生活的孙子女、外孙子女。

(4)与兄、姐共同生活的父母双亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹。

(5)其他经区级以上公安部门认定的长期共同生活的成员。

3、申请人的配偶以及未成年子女户口虽不在市区，可计入家庭人口。

4、现无本市常住户口的家庭成员，属下列情况之一的，可计入家庭人口：

(1)户口在大中专院校的在读学生。

(2)未婚的现役军人。

(3)劳动教养，劳动改造人员。

5、离婚家庭未成年子女的归属，以离婚时法院判决书、调解书或离婚协议书为准;子女已满18周岁的，以居民户口簿登记为准。

6、一个家庭只能同时享受一种住房保障方式。已享受过福利分房的家庭成员，不能计算申请住房保障的家庭人口。

(六)棚户区、片区改造等市级以上重点工程拆迁户申请经济适用住房的

经适房货币补贴保障方式及标准是什么拓展阅读

无锡：经适房货币补贴标准提至7100元/平方米

为更好地解决无锡市城镇中低收入家庭住房困难问题、进一步扩大住房保障覆盖范围，近日无锡对2019年度市区住房保障标准进行了调整。调整后的经适房货币补贴标准为7100元/平方米，比上年度增加了2300元/平方米。

拎重点

1、经济适用住房货币补贴标准由原先的4800元/平方米提高到7100元/平方米；

2、人均月可支配收入不足3799元、人均住房建筑面积不到18平方米的家庭可申请经济适用住房了；

3、人均月可支配收入3799元以下且申请之日前5年内未取得过任何拆迁安置补偿的无房家庭可申请公租房；

4、瞒报信息骗取保障房货币补贴的，将退回补贴且5年内不得申请保障性住房；

申请门槛放宽

根据工资、物价水平的调整，无锡每年都会对各类保障性住房的准入门槛进行相应“放宽”。今年也不例外。此次无锡住房保障政策调整后，享受廉租住房租金补贴和实物配租的住房困难家庭，以及符合经济适用住房保障的住房困难家庭的申请条件均发生了变化。

根据最新政策，家庭人均月可支配收入在2374元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入住房困难家庭，可以申请廉租住房租金补贴。其中，享受低保（特困）、家庭人均建筑面积在12平方米以下的住房困难家庭，可以申请廉租住房实物配租。

家庭人均月可支配收入在3799元以下、人均住房建筑面积在18平方米以下的中低收入住房困难家庭，可以申请购买经济适用住房。同时，2019年度无锡市区城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障标准也有调整，申请人家庭为人均月可支配收入3799元以下，且要求是在申请之日前5年内未在市区范围内取得过任何拆迁安置补偿的无房家庭。

多年来，无锡始终把解决中低收入家庭的住房困难问题作为一项民生工程来抓，近年来新建了毛湾家园、新街家园、东璟家园等多个保障房小区。来自市保障性住房办公室的数据显示，目前经适房政策已帮助4万余户家庭解决了住房问题，其中货币补贴529户。有3356户家庭因廉租房政策解决了租房难题，约1728户家庭住进了公租房。

补助标准提高

相比2018年的老政策，此次调整后享受廉租住房的家庭人均月可支配收入提高了180元；享受经济适用住房和公共租赁住房的家庭人均月可支配收入提高了289元。其中，经济适用住房货币补贴标准由上一年度的4800元/平方米上调至7100元/平方米，调整幅度达2300元/平方米，也是此次政策调整力度最大的一项。根据规定，在无锡，符合购买经济适用住房的保障对象，也可选择到市场上购买心仪的新建普通商品住房或国有土地上存量普通商品住房（二手房)。对于这部分家庭，政府将根据住房保障对象人数、住房保障对象的家庭人均住房保障面积（现为18平方米），以及当年的标准货币补贴来进行补贴资金的计算。

相关人士表示，按以前的标准，咨询者中多半是家庭人均月可支配收入不符合标准，而此次收入的上浮调整，正好让他们可以搭上新的“保障车”。另外，新的经适房补贴标准也能让更多家庭享受到实惠。来自无锡市房屋交易管理中心的数据显示，上月市区的住宅均价已达18329元/平方米。此次经适房货币补贴政策及时作出了调整，达7100元/平方米，将助力相关家庭早日圆上安居梦。

据悉，符合政策的市民即日起可前往各片区受理窗口办理申请手续，以便纳入新的保障范围。需要提醒的是，对于申请经适房货币补贴的家庭，若是采用隐瞒、虚报、谎报、提供虚假材料等不正当手段获取经济适用住房货币补贴的，将由住房保障主管部门责令限期退回货币补贴，并在5年内不得申请保障性住房。

（记者 仙林）

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