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营业税包括哪些方面(房产营业税是什么?房产营业税缴纳标准)

营业税主要包括以上几个方面:一、交通运输业陆路运输包括铁路运输、公路运输、缆车运输、索道运输及其他陆路运输。水路运输如打捞,比照水路运输征税。航空运输通过空中航...

营业税主要包括以上几个方面:一、交通运输业陆路运输包括铁路运输、公路运输、缆车运输、索道运输及其他陆路运输。水路运输如打...更多营业税包括哪些方面的这个问题,以及大家所关心的的内容,我们小编一一为大家详细解答,欢迎浏览。

营业税包括哪些方面(房产营业税是什么?房产营业税缴纳标准)

营业税主要包括以上几个方面:

一、交通运输业

陆路运输包括铁路运输、公路运输、缆车运输、索道运输及其他陆路运输。

水路运输如打捞,比照水路运输征税。

航空运输通过空中航线运送货物或旅客的运输业务。

通用航空业务,航空地面服务业务,比照航空运输征税。

管道运输装卸搬运。

二、建筑业

建筑安装修缮装饰其他工程作业

三、金融保险业

金融业务包括贷款、融资租赁、金融商品转让、金融经纪业和其他金融业务。

贷款包括自有资金贷款和转贷。

典当业的抵押贷款业务,按自有资金贷款征税。

人民银行的贷款业务,不征税。

保险包括一年期以上返还性人身保险业务免征营业税。

四、邮电通信业

包括邮政、电信邮政包括传递函件或包件、邮汇、报刊发行、邮务物品销售、邮政储蓄,其他邮政业务。

邮政部门销售集邮商品,征收营业税。

电信包括电报、电传、电话、电话机安装、电信物品销售及其他电信业务。

五、文化体育业

包括文化业、体育业文化业包括表演、播映、其他文化业。

经营游览场所的业务,比照文化业征税。体育业包括举办体育比赛,为体育比赛或活动提供场所。

六、娱乐业

经营歌厅、舞厅、卡拉OK歌舞厅、音乐茶座、高尔夫球、壁球、网球等项目。

经营射击、游艺机、跑马、狩猎(包括钓鱼)、游艇、赛车(专供儿童娱乐的游艇、赛车除外)等游艺项目台球、保龄球、其他游艺项目。

七、服务业,包括组织旅游,提供场所等

八、转让无形资产

九、销售不动产

所交营业税具体计算过程如下

应纳税额=卖方总收入*营业税税率=卖方总收入*0.05。

以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解,如果您还遇到什么较为复杂的法律问题,欢迎登陆蓝箭律师网进行律师在线咨询。


营业税包括哪些方面拓展阅读

营业税包括哪些方面(房产营业税是什么?房产营业税缴纳标准)

房产营业税是什么?房产营业税缴纳标准

二手房交易需要缴纳税费,房产营业税就是其中的一项。从2010年起,我国对出售房产进行征收营业税。但是因为房产性质不同,最后所要征收的税率不同,同时房产营业税的征收范围也不同。那么下面我们就来具体了解一下房产营业税的征收标准是什么吧!

一、什么是房产营业税?

房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收

二、房产营业税征收范围

什么是非普通住房:具备以下其中一点即为非普通住宅:

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);

2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。

3、实际成交价格高于该区市场指导价;

以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。

三、以往二手房交易税费的征收方法:

(一)契税

按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

(注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。)

(二)个人所得税

对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。

(三)营业税及附加

普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——免征营业税;

非普通住宅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;

别墅:不足5年——房屋总价的5.6%,超过5年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。

四、现如今二手房营业税征收已经调整,具体如下:

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;

2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。

以上就是营业税的相关知识,以及新的征收标准,希望能对大家有所帮助。


以上就是关于营业税包括哪些方面(房产营业税是什么?房产营业税缴纳标准)的所有内容,希望对你有所帮助。

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