异地购房的注意事项1、评估自身购买承受力各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地...更多如何才能在异地购房,有哪些注意事项呢的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

异地购房的注意事项

1、评估自身购买承受力

各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经济收入、银行信用状况，包括当地的房价都要做到详细的了解。从而对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。

2、进行项目实地考察

有很多人因为不方便，或者干脆就是懒，不愿意去项目的实地考察一下。但是实地考察往往是买房中很重要的一步，可以避免很多纠纷与麻烦。

考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量，开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本和具体房间的楼层、面积、户型图、销售状态等，以及所购房产水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、道路建设、商场超市及菜市场等市政设施的配套情况。

3、熟悉当地购房政策及相关法规

买房前还必须清楚当地的购房政策，首先确认是否有限购政策，有的话，自己是否属于限购对象，还有关于买房入户等等。如果用公积金买房，还要清楚异地公积金是否可以使用;非本地户口申请贷款时需要的文件等等。

4、理性对待楼盘宣传和承诺

对于异地购房者来说，来回奔波会很麻烦，所以大多都希望可以尽快把房子定下来。因此在楼盘的宣传和现场售楼人员的热情下，盲目的定下房子。购房者一定要清楚，一切没有写进合同的宣传和承诺都是可以反悔的，所以开发商给予的优惠很有可能只是为了吸引消费者，后期很难兑现。

5、付款方式的慎重

要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。

异地购房肯定是更加麻烦和繁琐的事，对于有着如此打算的购房者，可一定要更加的耐心和谨慎。如果你需要这方面的法律帮助，可以向蓝箭律师网进行在线法律咨询。

如何才能在异地购房,有哪些注意事项呢拓展阅读

跨省异地就医 直接结算有了新指南

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结算政策

按“就医地目录、参保地政策”，即执行就医地规定的支付范围及有关规定，包括基本医疗保险药品、医疗服务项目和医用耗材等支付范围；执行参保地规定的基本医疗保险基金起付标准、支付比例、最高支付限额、门诊慢特病病种范围等有关政策。

三步办理

先备案

参保人员可通过国家医保服务平台App、国家异地就医备案小程序、国务院客户端小程序或参保地经办机构窗口等线上线下途径办理异地就医备案手续

选定点

开通备案后，参保人在备案地开通的所有跨省联网定点医疗机构均可享受住院费用跨省直接结算服务

持医保卡就医

就医时需出示医保电子凭证或社会保障卡等有效凭证

时间表

新规将于2023年1月1日起正式实施

到2025年底前，住院费用跨省直接结算率提高到70%以上

据新华社电 国家医保局、财政部昨日发布《关于进一步做好基本医疗保险跨省异地就医直接结算工作的通知》，统一规范参保人外地就医备案、基金支付、协同业务等细则，将对每一名有外出就医需求的参保人产生重要影响。《通知》指出，2025年底前，住院费用跨省直接结算率提高到70%以上。

如何办理直接结算？

简单来说，就是先备案、选定点、持码卡就医。

异地就医前，参保人员可通过国家医保服务平台App、国家异地就医备案小程序、国务院客户端小程序或参保地经办机构窗口等线上线下途径办理异地就医备案手续；开通备案后，参保人在备案地开通的所有跨省联网定点医疗机构均可享受住院费用跨省直接结算服务；就医时需出示医保电子凭证或社会保障卡等有效凭证。

跨省异地就医直接结算支付政策可以理解为“就医地目录、参保地政策”。

也就是说，执行就医地规定的支付范围及有关规定，包括基本医疗保险药品、医疗服务项目和医用耗材等支付范围；执行参保地规定的基本医疗保险基金起付标准、支付比例、最高支付限额、门诊慢特病病种范围等有关政策。

如何办理备案？

除了异地急诊抢救人员视同已备案，无需提交材料外，其他人员均需提供医保电子凭证、有效身份证件或社会保障卡以及备案表。

另外，异地安置退休人员需提供“户口簿首页”和本人“常住人口登记卡”或个人承诺书；异地长期居住人员需提供居住证明或个人承诺书；常驻异地工作人员需提供参保地工作单位派出证明、异地工作单位证明、工作合同任选其一或个人承诺书；异地转诊人员需提供参保地规定的定点医疗机构开具的转诊转院证明材料。

目前，所有统筹地区开通了在国家医保服务平台App、国家异地就医备案小程序、国务院客户端小程序等线上办理异地就医备案服务，参保地经办机构应在两个工作日内办结。

此外，全国120个统筹地区实现了自助备案，参保人员可以即时办理、即时生效。

备案后还有哪些注意事项？

跨省异地长期居住的人员办理登记备案后，只要没有申请变更备案信息或者参保状态没发生改变，那么备案长期有效，没有就医次数限制。对于跨省临时外出就医的人员，临时备案有效期不少于6个月，在有效期内可以在就医地多次就诊并享受直接结算，不需要就诊一次备案一次。

目前，有些统筹地区要求备案后1年以上才能取消或变更。根据通知中的新要求，2023年1月1日起，各地变更或取消备案时限将不超过6个月。

对于来不及办理备案的参保人，通知明确，在出院结算前补办异地就医备案的，就医地联网定点医疗机构应为参保人员办理医疗费用跨省直接结算。若参保人出院自费结算后按规定补办备案手续的，也可以按参保地规定办理医保手工报销。

门诊慢特病如何结算？

国家医保局相关负责人说，目前，全国200多个统筹地区实现了高血压、糖尿病、恶性肿瘤放化疗、尿毒症透析、器官移植术后抗排异治疗等5种门诊慢特病相关治疗费用跨省直接结算。

据介绍，具备门诊慢特病资格的参保人员需要完成5个步骤，即可享受跨省直接结算服务，包括：第一步，了解个人享受门诊慢特病待遇的资格；第二步，主动了解参保地门诊慢特病跨省直接结算相关政策；第三步，选择并开通相关门诊慢特病跨省联网定点医疗机构；第四步，主动告知联网定点医疗机构自己具备门诊慢特病资格；第五步，持医保电子凭证或社会保障卡按要求进行结算。

报销费用有哪些扩围？

针对群众关心的异地就医外伤、急诊抢救、住院期间院外发生费用问题，通知明确符合就医地管理规定的无第三方责任外伤费用可纳入跨省异地就医直接结算范围；因病情需要到其他定点医疗机构检查治疗或到定点药店购药的，相关费用纳入本次住院费用跨省直接结算。

此外，通知允许跨省长期居住人员在备案地和参保地双向享受待遇。

跨省异地长期居住人员备案有效期内确需回参保地就医的，可以在参保地享受医保结算服务，原则上不低于参保地跨省转诊转院待遇水平。

相关政策将于2023年1月1日起正式实施。

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