一、买房迁户口的条件是什么?1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户);2、所购房屋用途为住宅(公寓...更多购房后如何办理落户手续的这个问题，以及大家所关心的的内容，我们小编一一为大家详细解答，欢迎浏览。

一、买房迁户口的条件是什么?

1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户);

2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户)，房屋产权类别必须为私有;

3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民;

4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。

5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。

二、买房迁户口所需要的手续有哪些?

1、咨询房屋所在地居委会是否接受落户，申请人要先到房屋所在地居委会咨询，买房后是否能够接受迁入的户口?居委会若是能够接受的话可以考虑买房;找开发商咨询吧，准备买房。

2、买房并办理房权证，和开发商商议好购房事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快办好房权证。

3、迁入地派出所同意迁入，带着房产证找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。

4、向原户口所在地派出所提出迁出申请，带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因或居委会不同意则不能迁出。

5、编户号受理，带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。

6、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

7、户政科签发《准迁证》。

8、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

9、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

10、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入系统，便落户成功。

在办理的过程中设计到的主要材料有：原户口本、个人身份证、房屋产权证明、购房发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。

涉及到的办理部门有：房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。

三、买二手房迁户口需要注意哪些问题?

买二手房时，户口纠纷非常常见。因为一般情况下一房不能有多个户口存在。很多买房人事先没有跟原房主约定好，房子过户后，原房主户口迁出问题，从而导致不必要的纠纷。因此，二手房买卖过程中，应在买卖合同中设定户口迁移条款和违约条款。

在签订购房合同时，应当把握两点：

一是付款的时间

买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当是一处户籍无争议的房屋。

二是违约责任的约定

卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。

如果买方没有同意卖方不迁出户口，那么按照《房屋买卖合同》约定，卖方就涉及违约了。

按照合同约定，卖方应在约定时间内，迁出户口，如果逾期，赔偿总价款的5%违约金，如果超出15日仍未迁出，每天都要赔偿万分之五的违约金。比如300万的房子，逾期卖方要赔偿15万的违约金，超过15天后，每天多加1500元违约金。

购房后如何办理落户手续拓展阅读

买卖房产户口怎么迁 , 带齐5种证明“迁进迁出”很容易

如果把房子卖掉了的话，户口要怎么弄呢，这个问题一直以来都是大家比较想了解的一个问题，卖了之后户口往哪迁的问题，大家可以参考一下现在部分省市推出的社区托管户政策。以家庭为单位国家开始实施了限购的政策，所以说在很多的地区不管是买房子还是卖房子都是需要户口，没有的话根本就办不成，如果说自己在大城市里面卖了自己的户籍该怎么办，很多人都是需要了解，另外对于买房子迁户籍需要的手续是什么也是应该要知道的，迁入公共户，如果卖房后想把户口保留在本地，可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买了新的房屋后，再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处，社区托管户相当于一个小集体户，有专门的门牌号，由社区民警以家庭为单位进行统一管理，社区托管户居民持常住人口登记表，有效期一年，警方每年审核一次。

申请社区托管户以下几类市民可以申请社区托管户，卖掉唯一住房后，没有直系亲属可以投靠的，战士入伍后退伍返乡，住房被卖掉无处的，夫妻离婚未进行房产分割，没有单位，也没有亲戚可以投靠的，市民购买期房，已签订合同但暂时无法迁入户口的，因历史遗留原因造成的社区空挂户等，此外，还有个别市民户口落在原单位集体户，当离开原单位又没有找到新单位时，也可以申请社区托管户口，迁入具有本市户口的直系亲属处，相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。但是这两种情形都是需要迁入房屋的承租人或者产权人同意的。

迁户口需要的手续买房子迁户口需要的手续是什么，买房后要马上办理房权证，然后带着房权证来找房屋所在地居委会，让居委会来出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所来出具同意迁入证明， 购买房屋者须在所在派出所办理购房入户，到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续，房屋所在地派出所受理后，同意迁入。

具准许迁出证明带着办好的证明到户口的所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地的派出所出具同意迁出证明，带着材料到房屋所在地的居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地来办理迁入手续，房屋所在地派出所受理之后，同意迁入，把材料档案输入微机，大事告结，所需证明材料（1）申请入户的书面报告，（2）房屋产权证，他项权证或收件收据，（3）购房人与入户者关系证明，户籍证明（或户口簿），以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口），（4）未满18周岁者不得单独立户，（5）其他相关证明材料。

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